房產(chǎn)授權(quán)書范本示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)書范本示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2授權(quán)人基本信息1.3授權(quán)代理人基本信息2.授權(quán)范圍2.1房產(chǎn)買賣2.2房產(chǎn)租賃2.3房產(chǎn)抵押2.4房產(chǎn)權(quán)屬變更2.5其他相關(guān)事宜3.授權(quán)期限3.1起止時(shí)間3.2授權(quán)期限延長4.授權(quán)人義務(wù)4.1提供真實(shí)信息4.2配合授權(quán)代理人辦理相關(guān)事宜4.3及時(shí)通知授權(quán)代理人授權(quán)范圍內(nèi)事項(xiàng)5.授權(quán)代理人義務(wù)5.1尊重授權(quán)人意愿5.2依法履行職責(zé)5.3保守授權(quán)人商業(yè)秘密5.4及時(shí)向授權(quán)人匯報(bào)工作6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的效力7.違約責(zé)任7.1授權(quán)人違約責(zé)任7.2授權(quán)代理人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息12.2附件二：授權(quán)人身份證復(fù)印件12.3附件三：授權(quán)代理人身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：___________1.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米1.1.3房產(chǎn)用途：___________1.1.4房產(chǎn)證號(hào)：___________1.2授權(quán)人基本信息1.2.1授權(quán)人姓名：___________1.2.2授權(quán)人身份證號(hào)碼：___________1.2.3授權(quán)人聯(lián)系電話：___________1.3授權(quán)代理人基本信息1.3.1授權(quán)代理人姓名：___________1.3.2授權(quán)代理人身份證號(hào)碼：___________1.3.3授權(quán)代理人聯(lián)系電話：___________2.授權(quán)范圍2.1房產(chǎn)買賣2.1.1授權(quán)代理人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜。2.1.2授權(quán)代理人有權(quán)簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.2房產(chǎn)租賃2.2.1授權(quán)代理人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)租賃事宜。2.2.2授權(quán)代理人有權(quán)簽訂房產(chǎn)租賃合同。2.3房產(chǎn)抵押2.3.1授權(quán)代理人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)抵押事宜。2.3.2授權(quán)代理人有權(quán)簽訂房產(chǎn)抵押合同。2.4房產(chǎn)權(quán)屬變更2.4.1授權(quán)代理人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬變更事宜。2.4.2授權(quán)代理人有權(quán)簽訂房產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)文件。2.5其他相關(guān)事宜2.5.1授權(quán)代理人有權(quán)處理授權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)的其他相關(guān)事宜。3.授權(quán)期限3.1起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2授權(quán)期限延長：如需延長授權(quán)期限，授權(quán)人應(yīng)在授權(quán)期限屆滿前____日內(nèi)書面通知授權(quán)代理人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂授權(quán)期限延長協(xié)議。4.授權(quán)人義務(wù)4.1提供真實(shí)信息：授權(quán)人應(yīng)向授權(quán)代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。4.2配合授權(quán)代理人辦理相關(guān)事宜：授權(quán)人應(yīng)積極配合授權(quán)代理人辦理授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事宜，如提供必要的手續(xù)、文件等。4.3及時(shí)通知授權(quán)代理人授權(quán)范圍內(nèi)事項(xiàng)：授權(quán)人應(yīng)及時(shí)通知授權(quán)代理人授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)交易、租賃等。5.授權(quán)代理人義務(wù)5.1尊重授權(quán)人意愿：授權(quán)代理人應(yīng)尊重授權(quán)人的意愿，不得擅自做出違背授權(quán)人意愿的決定。5.2依法履行職責(zé)：授權(quán)代理人應(yīng)依法履行職責(zé)，按照法律法規(guī)和授權(quán)范圍辦理相關(guān)事宜。5.3保守授權(quán)人商業(yè)秘密：授權(quán)代理人應(yīng)保守授權(quán)人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.4及時(shí)向授權(quán)人匯報(bào)工作：授權(quán)代理人應(yīng)定期向授權(quán)人匯報(bào)工作進(jìn)展情況，包括但不限于房產(chǎn)交易、租賃等。6.合同變更6.1變更條件：在授權(quán)期限內(nèi)，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2簽訂變更協(xié)議；6.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；6.3變更后的效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.違約責(zé)任7.1授權(quán)人違約責(zé)任：7.1.1授權(quán)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償授權(quán)代理人因此遭受的損失。7.1.2授權(quán)人如未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2授權(quán)代理人違約責(zé)任：7.2.1授權(quán)代理人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償授權(quán)人因此遭受的損失。7.2.2授權(quán)代理人如未依法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)或?qū)嵨铮?.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。11.合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。11.3終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)或?qū)嵨铮?1.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.3房產(chǎn)測(cè)繪圖12.2附件二：授權(quán)人身份證復(fù)印件12.3附件三：授權(quán)代理人身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式____份，授權(quán)人執(zhí)____份，授權(quán)代理人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均為中文文本，如雙方對(duì)合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除授權(quán)人和授權(quán)代理人之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)。15.2.2第三方的介入需經(jīng)授權(quán)人和授權(quán)代理人同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1授權(quán)人責(zé)任：16.1.1授權(quán)人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的履行。16.1.2授權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2授權(quán)代理人責(zé)任：16.2.1授權(quán)代理人應(yīng)協(xié)助授權(quán)人與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。16.2.2授權(quán)代理人應(yīng)確保第三方在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過授權(quán)人和授權(quán)代理人因第三方違約所遭受的直接損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е率跈?quán)人或授權(quán)代理人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與授權(quán)人的關(guān)系：第三方與授權(quán)人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向授權(quán)人提供服務(wù)。18.2第三方與授權(quán)代理人的關(guān)系：第三方與授權(quán)代理人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向授權(quán)代理人提供服務(wù)。18.3第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：第三方不享有房產(chǎn)的權(quán)利，其僅為授權(quán)人和授權(quán)代理人提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)授權(quán)人和授權(quán)代理人同意，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由授權(quán)人和授權(quán)代理人協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)21.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露授權(quán)人或授權(quán)代理人的商業(yè)秘密。22.第三方介入時(shí)的合規(guī)性22.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪圖等文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保交易的房產(chǎn)符合合同約定。2.附件二：授權(quán)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供授權(quán)人身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋授權(quán)人簽名或蓋章。說明：附件二用于證明授權(quán)人的身份信息，確保授權(quán)人具備簽訂合同的能力。3.附件三：授權(quán)代理人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供授權(quán)代理人身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋授權(quán)代理人簽名或蓋章。說明：附件三用于證明授權(quán)代理人的身份信息，確保授權(quán)代理人具備代表授權(quán)人簽訂合同的能力。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.附件五：交易合同詳細(xì)要求：提供買賣、租賃、抵押等交易合同的正式文本。說明：附件五用于證明交易雙方之間的法律關(guān)系，確保交易合法有效。6.附件六：授權(quán)期限延長協(xié)議詳細(xì)要求：提供授權(quán)期限延長后的協(xié)議文本，并加蓋雙方簽字或蓋章。說明：附件六用于證明授權(quán)期限的延長，確保合同的有效性。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更后的協(xié)議文本，并加蓋雙方簽字或蓋章。說明：附件七用于證明合同變更的內(nèi)容，確保變更后的合同合法有效。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的文本，并加蓋雙方簽字或蓋章。說明：附件八用于證明雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的共識(shí)，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的文本，并加蓋雙方簽字或蓋章。說明：附件九用于證明第三方介入合同履行，明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：授權(quán)人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。授權(quán)代理人未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能的預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例：授權(quán)人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。授權(quán)人應(yīng)賠償授權(quán)代理人和第三方因此遭受的損失。授權(quán)代理人未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致交易合同無法簽訂。授權(quán)代理人應(yīng)賠償授權(quán)人和第三方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。第三方應(yīng)賠償授權(quán)人和授權(quán)代理人因此遭受的損失。一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。房產(chǎn)授權(quán)書范本示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途3.授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)行為3.4授權(quán)限制4.授權(quán)書的生效4.1生效條件4.2生效日期4.3生效方式5.授權(quán)書的變更和解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定8.1違約責(zé)任8.2通知與送達(dá)8.3合同附件8.4合同解釋9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同續(xù)期11.1續(xù)期條件11.2續(xù)期程序11.3續(xù)期條款12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)處理13.2責(zé)任承擔(dān)13.3爭(zhēng)議解決14.合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]手機(jī)：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]手機(jī)：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[甲方法定代表人身份證號(hào)]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[乙方法定代表人身份證號(hào)]或甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)：[甲方授權(quán)代表身份證號(hào)]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]身份證號(hào)：[乙方授權(quán)代表身份證號(hào)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[房產(chǎn)所在城市]房產(chǎn)具體地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況，如獨(dú)立所有、共有等]2.5房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途房產(chǎn)規(guī)劃用途：[房產(chǎn)規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]3.授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在[授權(quán)范圍描述，如買賣、租賃等]范圍內(nèi)，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行[授權(quán)行為描述，如代理簽約、代表出售等]。3.2授權(quán)期限授權(quán)期限自[授權(quán)起始日期]起至[授權(quán)終止日期]止。3.3授權(quán)行為授權(quán)行為包括但不限于：簽訂、修改、解除合同；辦理過戶、登記手續(xù)；收取房款等。3.4授權(quán)限制除上述授權(quán)事項(xiàng)外，乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方書面同意的行為。4.授權(quán)書的生效4.1生效條件本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2生效日期本授權(quán)書生效日期為[授權(quán)生效日期]。4.3生效方式本授權(quán)書生效方式為雙方簽字（或蓋章）。5.授權(quán)書的變更和解除5.1變更條件授權(quán)書的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2變更程序變更授權(quán)書時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。5.3解除條件授權(quán)書解除條件包括但不限于：甲方書面通知乙方解除；雙方協(xié)商一致解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.4解除程序解除授權(quán)書時(shí)，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并注明解除原因。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：房產(chǎn)信息、授權(quán)事項(xiàng)、合同內(nèi)容等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。8.其他約定8.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；支付違約金；繼續(xù)履行合同等。8.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)方式包括但不限于：當(dāng)面遞交、郵寄、傳真、電子郵件等。送達(dá)地址為合同中指定的地址。8.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一體。8.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同條款及附件內(nèi)容進(jìn)行解釋。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。9.3生效方式本合同生效方式為雙方簽字（或蓋章）。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約；不可抗力；雙方協(xié)商一致等。10.2解除程序合同解除時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同續(xù)期11.1續(xù)期條件合同續(xù)期條件包括但不限于：雙方同意續(xù)期；合同約定的續(xù)期條件成就等。11.2續(xù)期程序合同續(xù)期時(shí)，雙方應(yīng)簽署續(xù)期協(xié)議，并注明續(xù)期期限和內(nèi)容。11.3續(xù)期條款續(xù)期條款應(yīng)包括但不限于：續(xù)期期限、續(xù)期條件、續(xù)期費(fèi)用等。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并注明終止原因。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.3爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同的簽署與生效14.1簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效本合同自簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、代理等；2.作為見證人參與合同簽訂或履行；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、合作或見證關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]。1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.合同約定的責(zé)任范圍。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.爭(zhēng)議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分：1.第三方與甲方的關(guān)系：委托代理關(guān)系；2.第三方與乙方的關(guān)系：委托代理關(guān)系。19.2第三方與其他第三方的劃分說明：1.第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利；2.第三方之間如存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，應(yīng)遵守公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并積極配合監(jiān)督工作。20.3如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并注明終止原因。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)登記表復(fù)印件2.授權(quán)書房產(chǎn)授權(quán)書原件3.合同附件委托協(xié)議或合作協(xié)議評(píng)估報(bào)告爭(zhēng)議解決協(xié)議4.通知文件合同簽訂通知合同變更通知合同解除通知5.其他相關(guān)文件法律法規(guī)文件政府批文付款憑證交房文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付房款；1.2未按合同約定辦理過戶手續(xù)；1.3未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途。乙方違約行為：2.1未按合同約定履行授權(quán)事項(xiàng)；2.2未按合同約定保密；2.3未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。3.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于：已支付房款、中介費(fèi)等。房產(chǎn)授權(quán)書范本示例2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人信息1.2受讓人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.授權(quán)范圍3.1出讓方授權(quán)事項(xiàng)3.2受讓方授權(quán)事項(xiàng)4.授權(quán)期限4.1授權(quán)開始時(shí)間4.2授權(quán)結(jié)束時(shí)間5.授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.授權(quán)文件使用范圍6.1授權(quán)文件用途6.2授權(quán)文件使用限制7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：授權(quán)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人信息出讓人姓名：出讓人身份證號(hào)碼：出讓人聯(lián)系方式：1.2受讓人信息受讓人姓名：受讓人身份證號(hào)碼：受讓人聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：所在區(qū)域：所在街道：2.2房產(chǎn)面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等房產(chǎn)用途：自用/出租等2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：3.授權(quán)范圍3.1出讓方授權(quán)事項(xiàng)出讓方授權(quán)受讓人代表其簽署房產(chǎn)買賣合同；出讓方授權(quán)受讓人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；出讓方授權(quán)受讓人接收房產(chǎn)鑰匙；3.2受讓方授權(quán)事項(xiàng)受讓方授權(quán)出讓人代表其簽署房產(chǎn)買賣合同；受讓方授權(quán)出讓人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；受讓方授權(quán)出讓人支付房產(chǎn)買賣款項(xiàng)。4.授權(quán)期限4.1授權(quán)開始時(shí)間授權(quán)開始日期：4.2授權(quán)結(jié)束時(shí)間授權(quán)結(jié)束日期：5.授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用總額授權(quán)費(fèi)用：人民幣元5.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)6.授權(quán)文件使用范圍6.1授權(quán)文件用途授權(quán)文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；授權(quán)文件用于簽署房產(chǎn)買賣合同；6.2授權(quán)文件使用限制授權(quán)文件不得用于其他任何目的；授權(quán)文件不得轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或泄露。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任若出讓方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣元的違約金；若出讓方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣元的違約金；若出讓方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出讓人支付人民幣元的違約金；若受讓方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓人支付人民幣元的違約金；若受讓方未按約定使用授權(quán)文件，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)；法院審理期間，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取達(dá)成和解。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件合同約定的授權(quán)期限屆滿；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起至授權(quán)期限屆滿止，對(duì)雙方具有約束力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表房產(chǎn)地址：建筑面積：使用面積：房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)權(quán)屬：12.2附件二：授權(quán)文件授權(quán)文件編號(hào)：授權(quán)文件簽署日期：授權(quán)文件有效期：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本共份，雙方各執(zhí)份；13.2合同副本份數(shù)合同副本共份，雙方各執(zhí)份。14.合同簽訂日期合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估；法律咨詢；中介服務(wù)；技術(shù)鑒定；其他經(jīng)雙方約定的服務(wù)。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)、信譽(yù)等因素，共同選擇合適的第三方。3.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)所選第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣元，超過部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立提供專業(yè)意見；要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料。5.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)；保守合同當(dāng)事人商業(yè)秘密；對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括：第三方介入的申請(qǐng)條件；第三方介入的申請(qǐng)流程；第三方介入的審批權(quán)限；第三方介入的期限。6.2雙方應(yīng)確保第三方介入程序符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任僅限于其專業(yè)意見，不承擔(dān)合同當(dāng)事人之間的其他責(zé)任。7.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3合同當(dāng)事人對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入