宿舍寧靜我們保證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宿舍寧靜我們保證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.宿舍寧靜保證內(nèi)容3.1宿舍寧靜標(biāo)準(zhǔn)3.2宿舍寧靜措施3.3違反宿舍寧靜的處理方式4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件5.違約責(zé)任及賠償5.1違約責(zé)任5.2違約賠償6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及備案8.1合同生效8.2合同備案9.合同附件9.1附件一：宿舍寧靜保證措施9.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同其他約定12.1合同其他約定12.2合同其他約定13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于___________的宿舍，乙方為甲方宿舍的租戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保障宿舍環(huán)境的寧靜，特訂立本合同。2.2合同簽訂目的3.宿舍寧靜保證內(nèi)容3.1宿舍寧靜標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，確保宿舍內(nèi)部及周圍環(huán)境的寧靜，不得進(jìn)行影響他人休息的噪音活動(dòng)。3.2宿舍寧靜措施3.2.1甲方應(yīng)制定宿舍寧靜管理制度，明確宿舍寧靜的標(biāo)準(zhǔn)和違規(guī)行為。3.2.2甲方應(yīng)對(duì)宿舍內(nèi)的噪音進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保噪音不超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.3違反宿舍寧靜的處理方式3.3.1乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止噪音行為。3.3.2乙方連續(xù)兩次違反宿舍寧靜規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期限及終止條件4.1合同期限本合同自___________起生效，至___________止，共計(jì)___________個(gè)月。4.2合同終止條件4.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。4.2.3乙方嚴(yán)重違反宿舍寧靜規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任及賠償5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.1.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.2違約賠償5.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2.2甲方因乙方違約行為遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及備案7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別報(bào)送有關(guān)部門備案。8.合同附件8.1附件一：宿舍寧靜保證措施8.1.1宿舍寧靜管理制度8.1.2宿舍噪音監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3宿舍寧靜違規(guī)行為清單8.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)8.2.1《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》8.2.2《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》8.2.3《中華人民共和國(guó)合同法》9.合同解除及終止9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序9.2合同終止9.2.1合同終止條件9.2.2合同終止程序10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1退還押金10.1.2移交宿舍10.2合同終止后的處理10.2.1退還押金10.2.2移交宿舍11.合同其他約定11.1合同其他約定11.1.1保密條款11.1.2通知條款12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按照合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或合同簽訂。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)宿舍條件、噪音水平等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)宿舍維修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)理。15.2.5維修服務(wù)：第三方對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入本合同。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并告知第三方介入的目的和范圍。16.2.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方的通知后，按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在履行本合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的___________%。18.2.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過上述責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的間接責(zé)任。19.2第三方與宿舍租戶的責(zé)任劃分第三方對(duì)宿舍租戶的責(zé)任，僅限于其在提供維修、監(jiān)理等服務(wù)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。20.第三方的更換與替換20.1更換條件如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定程序辦理更換手續(xù)。20.3替換條件如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。20.4替換程序20.4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方替換事宜。20.4.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定程序辦理替換手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍寧靜保證措施要求：詳細(xì)列出宿舍寧靜的具體措施，包括但不限于噪音控制標(biāo)準(zhǔn)、活動(dòng)時(shí)間限制、違規(guī)行為處罰等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在宿舍寧靜方面的具體要求。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如物權(quán)法、噪聲污染防治法、合同法等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中應(yīng)遵守的法律依據(jù)。3.附件三：宿舍條件評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供對(duì)宿舍條件的評(píng)估報(bào)告，包括噪音水平、設(shè)施狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于作為宿舍條件評(píng)估的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：違約記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于作為違約行為處理的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按照約定提供宿舍寧靜保障措施。甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行宿舍維修或改造。甲方未按照約定支付租金或違約金。1.2乙方違約行為乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，造成噪音擾民。乙方損壞宿舍設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未提供宿舍寧靜保障措施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修或改造，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方未按時(shí)支付租金或違約金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，造成噪音擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方損壞宿舍設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方未按時(shí)支付租金或違約金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方未提供宿舍寧靜保障措施甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供宿舍寧靜保障措施，導(dǎo)致乙方無法正常休息，乙方有權(quán)要求甲方賠償精神損失費(fèi)人民幣_(tái)__________元。3.2乙方違反宿舍寧靜規(guī)定乙方在夜間進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，導(dǎo)致甲方無法休息，甲方有權(quán)要求乙方賠償精神損失費(fèi)人民幣_(tái)__________元。宿舍寧靜我們保證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.宿舍寧靜保證范圍3.1宿舍內(nèi)部環(huán)境3.2宿舍周邊環(huán)境4.宿舍寧靜保證措施4.1宿舍內(nèi)部措施4.2宿舍周邊措施5.宿舍寧靜保證責(zé)任5.1宿舍管理者責(zé)任5.2宿舍使用者責(zé)任6.宿舍寧靜保證期限7.宿舍寧靜保證費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用金額7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宿舍寧靜保證措施詳細(xì)說明11.2附件二：宿舍寧靜保證費(fèi)用明細(xì)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景及目的鑒于甲方擁有[宿舍樓名稱]的宿舍樓，乙方愿意入住該宿舍樓，雙方本著友好合作的原則，特簽訂本合同，以確保宿舍環(huán)境的寧靜，保障雙方的合法權(quán)益。3.宿舍寧靜保證范圍3.1宿舍內(nèi)部環(huán)境3.1.1宿舍內(nèi)部噪音控制3.1.2宿舍內(nèi)部設(shè)施維護(hù)3.1.3宿舍內(nèi)部公共區(qū)域管理3.2宿舍周邊環(huán)境3.2.1宿舍周邊噪音控制3.2.2宿舍周邊環(huán)境維護(hù)3.2.3宿舍周邊公共秩序維護(hù)4.宿舍寧靜保證措施4.1宿舍內(nèi)部措施4.1.1限制宿舍內(nèi)部噪音產(chǎn)生4.1.2定期檢查宿舍內(nèi)部設(shè)施，確保正常運(yùn)行4.1.3加強(qiáng)宿舍內(nèi)部公共區(qū)域管理，維護(hù)良好秩序4.2宿舍周邊措施4.2.1與周邊商戶協(xié)商，限制噪音產(chǎn)生4.2.2定期巡查宿舍周邊環(huán)境，及時(shí)清理垃圾4.2.3加強(qiáng)與周邊居民溝通，維護(hù)公共秩序5.宿舍寧靜保證責(zé)任5.1宿舍管理者責(zé)任5.1.1嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的宿舍寧靜保證措施5.1.2對(duì)違反宿舍寧靜規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正5.1.3對(duì)宿舍寧靜保證措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督5.2宿舍使用者責(zé)任5.2.1遵守宿舍寧靜規(guī)定，合理使用宿舍設(shè)施5.2.2自覺維護(hù)宿舍內(nèi)部環(huán)境，不制造噪音5.2.3發(fā)現(xiàn)影響宿舍寧靜的行為，及時(shí)向宿舍管理者報(bào)告6.宿舍寧靜保證期限本合同簽訂之日起至[合同終止日期]，共計(jì)[合同期限]年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未履行宿舍寧靜保證措施，導(dǎo)致宿舍環(huán)境噪音超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方未遵守宿舍寧靜規(guī)定，造成宿舍內(nèi)部或周邊環(huán)境噪音擾民。8.1.3任何一方未按約定支付宿舍寧靜保證費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施糾正，并賠償因此造成的損失。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則可選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2因一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同自動(dòng)終止。10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同附件11.1附件一：宿舍寧靜保證措施詳細(xì)說明11.2附件二：宿舍寧靜保證費(fèi)用明細(xì)12.合同變更12.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.合同其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或鑒定服務(wù)；2.協(xié)助履行合同約定的義務(wù)；3.作為爭(zhēng)議解決的中立第三方；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)1.獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；2.遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；4.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]元。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成委托合同關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。19.3第三方與甲乙雙方第三方作為甲乙雙方的共同受托人，應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更通知第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件若第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。21.2解除程序合同解除需書面通知甲乙雙方和第三方，合同自通知到達(dá)一方之日起解除。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入爭(zhēng)議若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后，合同終止的條件同本合同第10.2條的規(guī)定。23.2終止程序合同終止需書面通知甲乙雙方和第三方，合同自通知到達(dá)一方之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍寧靜保證措施詳細(xì)說明詳細(xì)列出宿舍內(nèi)部及周邊的寧靜保證措施，包括但不限于噪音控制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)周期、公共區(qū)域管理規(guī)定等。2.附件二：宿舍寧靜保證費(fèi)用明細(xì)列出宿舍寧靜保證費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、第三方介入費(fèi)用等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括第三方資質(zhì)要求、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。4.附件四：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約日期、違約方、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件收集和整理雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。7.附件七：合同解除通知記錄合同解除的書面通知，包括解除日期、解除原因、解除后的處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未履行宿舍寧靜保證措施，導(dǎo)致宿舍環(huán)境噪音超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定支付宿舍寧靜保證費(fèi)用。1.2乙方違約行為未遵守宿舍寧靜規(guī)定，造成宿舍內(nèi)部或周邊環(huán)境噪音擾民。故意破壞宿舍設(shè)施，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方責(zé)任認(rèn)定甲方違反宿舍寧靜保證措施，導(dǎo)致噪音超過標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。甲方未支付宿舍寧靜保證費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)繳費(fèi)用并支付違約金。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，造成噪音擾民，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。乙方故意破壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未履行宿舍寧靜保證措施，導(dǎo)致宿舍噪音超過標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)立即采取措施降低噪音，并向乙方支付違約金[金額]元。3.2示例二：乙方在宿舍內(nèi)舉辦派對(duì)，造成噪音擾民。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的損失。宿舍寧靜我們保證2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.宿舍寧靜保證條款2.1.宿舍寧靜的定義2.2.甲方保證措施2.3.乙方遵守義務(wù)3.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)3.1.噪音測(cè)量方法3.2.噪音限制時(shí)間3.3.噪音超標(biāo)處理4.宿舍設(shè)施維護(hù)4.1.甲方維修責(zé)任4.2.乙方使用責(zé)任4.3.維修申請(qǐng)與響應(yīng)5.宿舍衛(wèi)生與清潔5.1.甲方清潔責(zé)任5.2.乙方清潔義務(wù)5.3.清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程6.宿舍安全與消防6.1.安全設(shè)施與檢查6.2.消防安全責(zé)任6.3.應(yīng)急預(yù)案與處理7.宿舍入住與退房流程7.1.入住手續(xù)與費(fèi)用7.2.退房手續(xù)與費(fèi)用7.3.房屋損壞賠償8.合同期限與續(xù)約8.1.合同期限8.2.續(xù)約條件與流程8.3.合同解除與終止9.違約責(zé)任與賠償9.1.違約行為定義9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與通知11.1.合同生效條件11.2.通知方式與送達(dá)11.3.通知生效時(shí)間12.合同附件12.1.附件一：宿舍寧靜保證措施12.2.附件二：宿舍設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除通知14.合同其他條款14.1.合同解釋14.2.合同適用法律14.3.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.宿舍寧靜保證條款2.1.宿舍寧靜的定義本合同所稱宿舍寧靜，指宿舍內(nèi)部及周圍環(huán)境的噪音水平符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不影響宿舍內(nèi)居住者的正常生活和學(xué)習(xí)。2.2.甲方保證措施（1）定期對(duì)宿舍進(jìn)行噪音檢測(cè)，確保噪音水平符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)宿舍內(nèi)的電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，減少噪音污染；（3）對(duì)宿舍外的噪音源進(jìn)行監(jiān)管，如施工噪音、交通噪音等。2.3.乙方遵守義務(wù)（1）不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、播放高音量音樂等活動(dòng)；（2）不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)，如健身、敲打等；（3）遵守甲方規(guī)定的作息時(shí)間，不在夜間進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。3.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)3.1.噪音測(cè)量方法噪音測(cè)量采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的儀器和方法進(jìn)行，以分貝（dB）為單位。3.2.噪音限制時(shí)間（1）白天：噪音不得超過60dB；（2）夜間：噪音不得超過50dB。3.3.噪音超標(biāo)處理若噪音超標(biāo)，甲方應(yīng)立即采取措施降低噪音，并向乙方通報(bào)處理情況。乙方應(yīng)予以配合。4.宿舍設(shè)施維護(hù)4.1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修，包括但不限于水電、門窗、墻壁等。4.2.乙方使用責(zé)任乙方在使用宿舍設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意損壞。4.3.維修申請(qǐng)與響應(yīng)乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。5.宿舍衛(wèi)生與清潔5.1.甲方清潔責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔，如走廊、衛(wèi)生間等。5.2.乙方清潔義務(wù)乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)個(gè)人區(qū)域的清潔，如床鋪、書桌等。5.3.清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程（1）清潔標(biāo)準(zhǔn)：宿舍內(nèi)無垃圾、無污漬、無異味；（2）清潔流程：乙方每日進(jìn)行個(gè)人區(qū)域清潔，甲方每周進(jìn)行公共區(qū)域清潔。6.宿舍安全與消防6.1.安全設(shè)施與檢查宿舍內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、煙霧報(bào)警器等。甲方應(yīng)定期檢查這些設(shè)施，確保其正常使用。6.2.消防安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍消防安全，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)違規(guī)使用電器、存放易燃易爆物品等。6.3.應(yīng)急預(yù)案與處理甲方應(yīng)制定宿舍應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下及時(shí)采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)積極配合，按照預(yù)案要求行動(dòng)。8.合同期限與續(xù)約8.1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2.續(xù)約條件與流程合同期滿前____個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件應(yīng)符合本合同條款，續(xù)約流程如下：（1）乙方提出續(xù)約意向；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)約條款；（3）簽訂續(xù)約合同。8.3.合同解除與終止（1）在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同期滿，自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任與賠償9.1.違約行為定義（1）甲方未按照合同約定提供宿舍寧靜；（2）乙方未按照合同約定遵守宿舍寧靜規(guī)定；（3）任何一方未按照合同約定履行維修、清潔等義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的____%。9.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用、噪音檢測(cè)費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與通知11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.通知方式與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3.通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：宿舍寧靜保證措施12.2.附件二：宿舍設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2.合同解除條件合同解除條件同第八條第8.3款。13.3.合同變更與解除通知合同變更或解除的通知，應(yīng)按照第11.2款規(guī)定的通知方式送達(dá)。14.合同其他條款14.1.合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2.合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方提供法律支持。15.3.第三方選擇與委托（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托另一方代為選擇；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解等；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）在爭(zhēng)議解決過程中提供專業(yè)意見。16.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付委托費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。17.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付委托費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（2）如第三方責(zé)任