房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書填寫說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書填寫說明本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.被委托人基本信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系電話2.4住址3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.委托事項(xiàng)5.1被委托人代為辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)5.2被委托人代為辦理貸款手續(xù)5.3被委托人代為簽訂相關(guān)合同5.4被委托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.委托費(fèi)用7.1委托費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.2委托人義務(wù)8.3被委托人權(quán)利8.4被委托人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2被委托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1委托人簽字14.2被委托人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1姓名：1.2身份證號碼：1101011990030765231.3聯(lián)系電話：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)路號2.被委托人基本信息2.1姓名：2.2身份證號碼：1101011990040765242.3聯(lián)系電話：139001390002.4住址：北京市朝陽區(qū)路號3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5房屋用途：住宅4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額：100萬元4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：4.9%4.4還款方式：等額本息5.委托事項(xiàng)5.1被委托人代為辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)5.2被委托人代為辦理貸款手續(xù)5.3被委托人代為簽訂相關(guān)合同5.4被委托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)6.委托期限6.1委托起始日期：2023年3月1日6.2委托終止日期：2023年6月30日7.委托費(fèi)用7.1委托費(fèi)用總額：5000元7.2費(fèi)用支付方式：一次性支付7.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托起始日期前7個(gè)工作日內(nèi)8.權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.1.1對被委托人代為辦理的抵押貸款手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2在被委托人完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求提供相關(guān)手續(xù)和證明文件。8.1.3在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求被委托人按照約定的方式和時(shí)間支付委托費(fèi)用。8.2委托人義務(wù)8.2.1向被委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和貸款需求。8.2.2按時(shí)支付約定的委托費(fèi)用。8.2.3在被委托人辦理貸款手續(xù)期間，積極配合并提供必要的協(xié)助。8.3被委托人權(quán)利8.3.1在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使委托事項(xiàng)。8.3.2在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求委托人支付約定的委托費(fèi)用。8.3.3在委托人違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求解除合同或采取其他法律手段保護(hù)自身權(quán)益。8.4被委托人義務(wù)8.4.1嚴(yán)格按照委托人的要求，認(rèn)真辦理抵押貸款手續(xù)。8.4.2在辦理過程中，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.4.3在辦理完畢后，及時(shí)將相關(guān)手續(xù)和證明文件提交給委托人。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1如委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向被委托人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。9.1.2如委托人提供虛假信息，導(dǎo)致被委托人遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2被委托人違約責(zé)任9.2.1如被委托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)完成事項(xiàng)價(jià)值的5%。9.2.2如被委托人在辦理過程中泄露委托人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。11.合同生效條件11.1合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。11.2合同生效條件：雙方簽字并加蓋公章。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1委托人簽字：14.2被委托人簽字：14.3日期：2023年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義為：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、貸款擔(dān)保、中介服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前或同時(shí)簽訂。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成或合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。20.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。20.3甲乙雙方之間的責(zé)任依照本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的變更與解除21.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方的資格要求22.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。22.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，供甲乙雙方審核。23.第三方的獨(dú)立性23.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其獨(dú)立性的利益。23.2第三方不得參與任何可能損害甲乙雙方利益的行為。24.第三方的監(jiān)督與檢查24.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。24.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并積極配合。25.第三方的信息保密25.1第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。25.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。26.第三方的爭議解決26.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，包含房產(chǎn)證正反面內(nèi)容。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，包含身份證正反面內(nèi)容。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.貸款合同復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，包含貸款合同正反面內(nèi)容。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等貸款信息。4.抵押合同復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，包含抵押合同正反面內(nèi)容。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的抵押關(guān)系。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰的復(fù)印件，包含第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于證明第三方介入的合法性和具體條款。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：清晰的復(fù)印件，包含第三方資質(zhì)證書。說明：用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格。7.其他相關(guān)文件要求：清晰的復(fù)印件，包含與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說明：用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付委托費(fèi)用：委托人應(yīng)向被委托人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。提供虛假信息：委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。2.被委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成委托事項(xiàng)：被委托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)完成事項(xiàng)價(jià)值的5%。泄露委托人信息：被委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰和民事賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。泄露商業(yè)秘密和隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰和民事賠償。示例說明：若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，則委托人應(yīng)向被委托人支付違約金，假設(shè)應(yīng)支付費(fèi)用為10000元，則違約金為1000元。若被委托人在辦理抵押貸款手續(xù)過程中泄露委托人信息，導(dǎo)致委托人遭受損失，則被委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付因信息泄露導(dǎo)致的直接損失和間接損失。房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書填寫說明1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)利人4.抵押權(quán)信息4.1抵押權(quán)人4.2抵押權(quán)證號4.3抵押權(quán)金額4.4抵押權(quán)期限4.5抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)概述5.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容6.委托權(quán)限6.1委托權(quán)限概述6.2委托權(quán)限具體內(nèi)容7.委托期限7.1委托期限概述7.2委托期限具體內(nèi)容8.委托費(fèi)用8.1委托費(fèi)用概述8.2委托費(fèi)用具體內(nèi)容9.保密條款9.1保密條款概述9.2保密條款具體內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任具體內(nèi)容11.爭議解決11.1爭議解決概述11.2爭議解決具體內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效概述12.2合同生效具體內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除概述13.2合同解除具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：11010119562.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：110101196789013.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第000001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)權(quán)利人：4.抵押權(quán)信息4.1抵押權(quán)人：某銀行4.2抵押權(quán)證號：抵押證第0000001號4.3抵押權(quán)金額：人民幣200萬元整4.4抵押權(quán)期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止4.5抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)：與某銀行之間的借款合同項(xiàng)下的借款本金及利息5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)概述：本授權(quán)委托書授權(quán)被委托人代表委托人辦理與房產(chǎn)抵押相關(guān)的所有事宜。5.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：5.2.1代為辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；5.2.2代為辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)；5.2.3代為處理與房產(chǎn)抵押相關(guān)的法律事務(wù)；5.2.4代為收取與房產(chǎn)抵押相關(guān)的款項(xiàng)；5.2.5本授權(quán)委托書所列委托事項(xiàng)的任何變更或補(bǔ)充。6.委托權(quán)限6.1委托權(quán)限概述：被委托人有權(quán)代表委托人行使本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，履行全部義務(wù)。6.2委托權(quán)限具體內(nèi)容：6.2.1代表委托人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；6.2.2代為辦理抵押物登記；6.2.3代為辦理抵押物抵押權(quán)變更；6.2.4代為辦理抵押物抵押權(quán)注銷；6.2.5代為處理抵押物處置事宜。8.委托費(fèi)用8.1委托費(fèi)用概述：被委托人在執(zhí)行本授權(quán)委托書過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。8.2委托費(fèi)用具體內(nèi)容：8.2.1被委托人因辦理抵押登記、抵押注銷等手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.2被委托人因處理法律事務(wù)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；8.2.3被委托人因收取款項(xiàng)產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；8.2.4被委托人因其他合理原因產(chǎn)生的費(fèi)用。9.保密條款9.1保密條款概述：雙方對本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密條款具體內(nèi)容：9.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；9.2.2保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止；9.2.3本保密條款的義務(wù)在合同終止或解除后仍持續(xù)有效，期限為合同簽訂之日起五年。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任具體內(nèi)容：10.2.1未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____元；10.2.2因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；10.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決概述：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決具體內(nèi)容：11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效概述：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效具體內(nèi)容：12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除概述：本合同在下列情況下可予以解除：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除具體內(nèi)容：13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容：14.2.1本合同自簽訂之日起至抵押權(quán)期限屆滿之日止，有效期為____年；14.2.2本合同如有變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其介入合同履行的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息，參與合同履行的相關(guān)活動。18.2第三方具體權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料；18.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；18.2.3第三方有權(quán)提出合理化的建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方具體義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)保證其提供的意見和服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：第三方介入合同履行，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不替代甲乙雙方的任何一方。20.2責(zé)任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.3溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；22.1.3雙方協(xié)商一致；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2終止程序：第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托人身份證明文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。2.被委托人身份證明文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、契稅發(fā)票等。4.抵押權(quán)證明文件：包括但不限于抵押權(quán)證復(fù)印件、借款合同復(fù)印件等。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等。6.委托費(fèi)用結(jié)算憑證：包括但不限于銀行匯款單、發(fā)票等。7.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議原件。8.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，且復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件需清晰可辨，不得有涂改、偽造等情況。3.附件名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按合同約定支付委托費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向被委托人支付____%的違約金。示例說明：若合同約定委托費(fèi)用為人民幣10萬元，委托人逾期支付一個(gè)月，則應(yīng)支付人民幣1萬元的違約金。2.違約行為：被委托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。示例說明：若合同約定被委托人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)，但實(shí)際完成時(shí)間為兩個(gè)月，則應(yīng)支付人民幣5%的違約金。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：第三方未按時(shí)提交報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，逾期未提交報(bào)告的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定第三方每周提交一次工作進(jìn)展報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為每周兩次，則應(yīng)支付人民幣5%的違約金。房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書填寫說明2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)人2.2抵押房產(chǎn)地址2.3抵押房產(chǎn)面積2.4抵押房產(chǎn)用途2.5抵押房產(chǎn)評估價(jià)值3.抵押授權(quán)委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)執(zhí)行期限4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人權(quán)利4.2委托人義務(wù)5.受托人權(quán)利義務(wù)5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)6.合同生效條件6.1合同生效日期6.2合同生效條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明10.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同保管12.1合同保管方12.2合同保管方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1委托人：（姓名或名稱）1.3.2受托人：（姓名或名稱）1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)人：（姓名或名稱）2.2抵押房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.3抵押房產(chǎn)面積：____平方米2.4抵押房產(chǎn)用途：____2.5抵押房產(chǎn)評估價(jià)值：____元3.抵押授權(quán)委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房產(chǎn)抵押相關(guān)事宜的處理。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：3.2.1代表委托人向抵押權(quán)人申請抵押登記；3.2.2代表委托人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；3.2.3代表委托人與抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)；3.2.4其他與抵押事項(xiàng)相關(guān)的法律行為。3.3委托事項(xiàng)執(zhí)行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人權(quán)利：4.1.1查驗(yàn)受托人辦理抵押事宜的憑證和文件；4.1.2要求受托人定期報(bào)告抵押事宜的進(jìn)展情況；4.1.3對受托人辦理抵押事宜的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2委托人義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付受托人辦理抵押事宜的費(fèi)用；4.2.2向受托人提供辦理抵押事宜所需的文件和資料；4.2.3協(xié)助受托人完成抵押事宜。5.受托人權(quán)利義務(wù)5.1受托人權(quán)利：5.1.1按照委托人的授權(quán)和要求，獨(dú)立辦理抵押事宜；5.1.2要求委托人提供辦理抵押事宜所需的文件和資料；5.1.3收取委托人支付的辦理抵押事宜的費(fèi)用。5.2受托人義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照委托人的授權(quán)和要求辦理抵押事宜；5.2.2及時(shí)向委托人報(bào)告抵押事宜的進(jìn)展情況；5.2.3保護(hù)委托人的合法權(quán)益。6.合同生效條件6.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件：6.2.1雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）；6.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；6.2.3委托人已支付受托人辦理抵押事宜的費(fèi)用。7.合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；7.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出；7.1.3合同變更自變更內(nèi)容簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除：7.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；7.2.2合同解除應(yīng)以書面形式作出；7.2.3合同解除自解除內(nèi)容簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1委托人未按時(shí)支付受托人辦理抵押事宜的費(fèi)用；8.1.2受托人未按委托人授權(quán)和要求辦理抵押事宜；8.1.3雙方當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；8.2.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁委員會應(yīng)位于合同簽訂地。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明10.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告11.合同簽署11.1合同簽署人：11.1.1委托人代表：（姓名、職務(wù)）11.1.2受托人代表：（姓名、職務(wù)）11.2合同簽署日期：____年____月____日12.合同保管12.1合同保管方：委托人12.2合同保管方式：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的委托事項(xiàng)已完成；13.2.2合同期限屆滿；13.2.3雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)委托人和受托人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中詳細(xì)約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1委托人額外條款16.1.1委托人同意第三方介入，并授權(quán)受托人代表其與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.1.2委托人需向第三方提供必要的文件和資料，并確保其真實(shí)性和合法性。16.1.3委托人承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2受托人額外條款16.2.1受托人需根據(jù)委托人的授權(quán)，代表委托人與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.2.2受托人需確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合委托人的要求。16.2.3受托人需對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保其履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的文件和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求委托人和受托人協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方