購房資金最終審核協(xié)議

購房資金最終審核協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________房產(chǎn)，乙方作為甲方委托的金融機構(gòu)，負責對甲方購房資金進行最終審核，現(xiàn)雙方就購房資金最終審核事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：為確保甲方購房資金的安全和合規(guī)，明確甲乙雙方在購房資金審核過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

二、合同背景：甲方擬購買__________房產(chǎn)，購房資金總額為__________元，乙方作為甲方委托的金融機構(gòu)，負責對甲方購房資金進行最終審核。

三、雙方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定向乙方提供購房資金；

（2）配合乙方進行購房資金審核；

（3）按時支付相關(guān)費用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對甲方購房資金進行最終審核；

（2）確保審核過程的合規(guī)性、真實性；

（3）向甲方出具審核意見。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責任和義務(wù)：

編號：__________

1.甲方責任和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保提供的購房資金來源合法，不得使用非法資金進行購房；

（2）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將購房資金全額劃撥至乙方指定的賬戶；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行購房資金的審核，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和資料；

（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；

（5）甲方應(yīng)在乙方審核完成后，按照審核意見使用購房資金，不得擅自改變資金用途；

（6）甲方應(yīng)按時支付乙方提供的各項服務(wù)費用，包括但不限于審核費用、手續(xù)費等；

（7）甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е沦彿抠Y金審核未通過的責任，包括但不限于重新籌集資金、承擔相關(guān)費用等。

2.乙方責任和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的購房資金信息進行審核，確保審核過程公正、客觀；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的購房資金后，及時開展審核工作，并在約定的時間內(nèi)完成審核；

（3）乙方應(yīng)確保審核意見的準確性，對審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方；

（4）乙方應(yīng)保護甲方提供的個人信息和購房資金信息，不得泄露給任何第三方；

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得協(xié)助甲方從事任何違法違規(guī)行為；

（6）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е聦徍耸д`的責任，包括但不限于重新審核、承擔相關(guān)費用等；

（7）乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于出具審核意見、提供咨詢服務(wù)等。

雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行各自的責任和義務(wù)，共同維護購房資金審核工作的順利進行。如因一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

合同金額與支付方式：

編號：__________

1.合同金額：本協(xié)議項下，甲方需支付給乙方的購房資金最終審核服務(wù)費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

（1）首付支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），作為首付。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在購房資金劃撥至乙方指定賬戶后，且乙方完成購房資金審核并出具審核意見之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的剩余部分，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.支付條件：

（1）甲方支付首付前，應(yīng)確保已與房產(chǎn)賣方簽訂購房合同，并已支付賣方首付款項；

（2）甲方支付尾款前，應(yīng)確保購房資金已劃撥至乙方指定賬戶，且乙方已完成購房資金的審核工作；

（3）乙方在收到甲方支付的首付款項后，應(yīng)及時開展購房資金的審核工作；

（4）乙方在完成審核工作并出具審核意見后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款。

4.額外費用：

（1）如因甲方原因?qū)е沦彿抠Y金審核未通過，甲方需承擔因重新審核產(chǎn)生的額外費用；

（2）如因乙方原因?qū)е聦徍耸д`，乙方應(yīng)承擔因重新審核產(chǎn)生的額外費用；

（3）雙方約定的其他額外費用，應(yīng)按照雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。

5.付款憑證：甲方支付款項后，應(yīng)保留支付憑證，并要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

本協(xié)議項下的支付方式、支付時間及支付條件均為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。甲方未按約定支付款項的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方未按約定提供服務(wù)或未按時出具審核意見的，亦應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

1.違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定支付購房資金，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付相當于未支付部分__________%的違約金；

（2）若乙方未按約定時間完成購房資金審核，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用__________%的違約金；

（3）若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部實際損失；

（4）若一方因違約行為給另一方造成名譽損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.爭議解決：

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；

（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（4）若雙方未選擇仲裁，爭議可提交至__________人民法院訴訟；

（5）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。

3.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

5.其他：

（1）若本協(xié)議的任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而失效，不影響其他條款的效力；

（2）本協(xié)議的修改、補充或任何附件，均需經(jīng)雙方書面同意后生效；

（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的違約責任。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過協(xié)商或法定途徑及時解決，以維護雙方的合法權(quán)益。

附則：

編號：__________

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成各自的權(quán)利義務(wù)確認，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________年。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期__________年。如任何一方在期滿前__________個月向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的書面通知，本協(xié)議自期滿之日起終止。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：本協(xié)議的終止包括以下情況：

（1）協(xié)議約定的有效期屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施，且違約方拒絕或無力履行合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后終止；

（5）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后終止。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，并對已經(jīng)發(fā)生的但未履行完畢的事項進行清算，包括但不限于未支付的費用、未完成的審核工作等。

四、通知與送達：

1.任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達：

（1）直接送達對方收件人；

（2）通過掛號信郵寄至對方指定的地址；

（3）通過電報、電傳、傳真或電子郵件等電子方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.通知或文件送達的日期以實際收到日期為準。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后，可部分或全部免除違約責任。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：詳細描述甲方購房資金審核的具體需求和預(yù)期目標，包括但不限于審核標準、流程、所需資料等。

2.設(shè)計方案：乙方提供的購房資金審核設(shè)計方案，包括審核流程、技術(shù)方案、風險評估等內(nèi)容。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方提供的審核系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，包括系統(tǒng)功能、性能指標、安全要求等。

4.甲方身份證明文件：甲方提供的身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件。

5.購房合同：甲方與房產(chǎn)賣方簽訂的購房合同復(fù)印件。

6.購房資金劃撥憑證：甲方向乙方指定賬戶劃撥購房資金的銀行憑證復(fù)印件。

7.購房資金來源證明：甲方提供的購房資金來源合法性的證明文件，如工資證明、轉(zhuǎn)賬記錄等。

8.購房資金用途說明：甲方對購房資金用途的詳細說明，包括房屋購買目的、資金分配計劃等。

9.乙方審核意見書：乙方在完成購房資金審核后出具的審核意見書。

10.其他相關(guān)文件：雙方認為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件和資料。

簽字、蓋章及日期：

編號：_________