每月租金支付確認(rèn)

每月租金支付確認(rèn)編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的租金支付事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方因生活需要，自愿租賃甲方房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、租賃房屋：甲方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋面積：[房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

房屋用途：[房屋用途]

四、租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為[租金金額]元/月。租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

五、支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。

六、其他約定：[此處可添加雙方約定的其他條款，如押金、違約責(zé)任等]。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定的使用要求，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

2.甲方有義務(wù)在租賃合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供房屋的鑰匙和必要的使用說明。

3.甲方應(yīng)確保房屋的安全，包括但不限于及時維修房屋的破損部分，確保水電設(shè)施正常運行。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，或按照乙方的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取租金，并對乙方支付的租金保密。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，不得拖欠。

4.乙方有義務(wù)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。

6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修。

7.乙方有義務(wù)在租賃期間，妥善保管房屋鑰匙，如因鑰匙丟失或損壞導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方拖欠租金時，采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得損害甲方或其他承租人的權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在房屋損壞時，要求甲方進(jìn)行維修。

4.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得受到不當(dāng)干擾。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定獲得房屋的返還。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

2.任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方應(yīng)支付給甲方的總租金為人民幣[總金額]元，包括但不限于房屋租金、押金及其他相關(guān)費用。

二、租金支付方式：

1.租金支付比例：租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下任一方式進(jìn)行支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并確保匯款備注中注明“[甲方全稱]房屋租金”。

b.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定的地點進(jìn)行現(xiàn)場支付，并由甲方出具收據(jù)。

c.網(wǎng)上支付：如甲方提供網(wǎng)上支付功能，乙方可通過授權(quán)的在線支付平臺進(jìn)行支付。

三、押金：

1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，若無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

四、額外費用：

1.乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的額外費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。

2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、支付條件：

1.乙方在支付租金前，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法所得支付租金。

2.乙方應(yīng)在支付租金時提供必要的支付憑證，以供甲方核實。

3.如甲方因乙方未按時支付租金而采取法律行動，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用。

六、逾期支付：

1.如乙方逾期支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)，直至乙方支付所有欠款及滯納金。

2.滯納金比例為每月租金的[滯納金比例]%，滯納金自逾期之日起計算至支付日止。

七、其他財務(wù)條款：[此處可添加其他財務(wù)條款，如稅費承擔(dān)、預(yù)付款等]。

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違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為：

1.甲方違約行為：若甲方未按約定提供符合合同條件的房屋，或未按約定時間退還押金，或未按約定維修房屋，構(gòu)成違約。

2.乙方違約行為：若乙方未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或造成房屋及其附屬設(shè)施損壞未及時修復(fù)，構(gòu)成違約。

二、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元/日，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。

2.乙方違約責(zé)任：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元/日，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)賠償實際損失。

三、爭議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，可按以下方式解決爭議：

a.訴訟：任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

b.仲裁：雙方可約定將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.爭議解決適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

1.雙方約定，若因本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.若本合同中的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時止，本合同對雙方具有法律約束力。

二、有效期：本合同的有效期為[具體起始日期]至[具體終止日期]。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.租賃期滿，本合同自然終止。

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同可終止。

d.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.終止通知：任何一方欲終止合同，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明終止原因。

四、合同解除：

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀。

2.甲方應(yīng)在合同解除后[具體退還押金時間]內(nèi)，退還乙方已支付的押金（扣除損壞賠償?shù)荣M用）。

六、合同解除后的爭議解決：合同解除后，如雙方對解除事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決機(jī)制處理。

七、合同解除后的其他事項：

1.合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的相關(guān)事宜。

2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任和費用。

八、其他：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

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附件：

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。

2.房屋使用規(guī)則：包括房屋的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等規(guī)定。

3.租金支付憑證：包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

4.押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方出具的押金收據(jù)復(fù)印件。

5.房屋現(xiàn)狀照片：租賃開始前，甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片，以備日后參考。

6.合同簽訂日期的證明文件：如公證書、見證人簽字等，證明合同簽訂的合法性和有效性。

7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件的復(fù)印件。

8.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證的復(fù)印件，用于核實甲方身份。

9.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證的復(fù)印件，用于核實乙方身份。

10.房屋租賃合同補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補充協(xié)議。

11.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或資料。

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本合同由以下雙方簽字（或蓋章）并注明日期，以示合同完整有效：

甲方（出租方）：

簽字/蓋章：_