旅游名勝合同履約金協(xié)議

旅游名勝合同履約金協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬開發(fā)旅游名勝項目，乙方愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在旅游名勝項目中的資金支持關系，確保項目順利實施。

二、合同背景

甲方計劃在__________地區(qū)開發(fā)旅游名勝項目，該項目具有__________（簡要描述項目特色）等特點。乙方愿意為該項目提供資金支持，具體金額為__________元。

三、履約金

1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向甲方支付履約金__________元。

2.履約金用于確保乙方履行資金支持義務，甲方在乙方履行義務后，應將履約金退還乙方。

四、其他約定

1.甲方應按約定時間、進度完成項目開發(fā)，確保項目質量。

2.乙方應按約定時間、金額提供資金支持，不得無故拖延。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、進度完成項目開發(fā)的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間、金額提供資金支持的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務

1.甲方負責旅游名勝項目的開發(fā)和管理，確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.甲方應按照項目進度計劃，及時向乙方提供項目進展情況和財務報告。

3.甲方應保證項目質量，如因甲方原因導致項目出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的責任。

4.甲方應確保項目用地合法合規(guī)，取得必要的土地使用權和建設許可。

5.甲方應負責項目的融資、建設、運營等各項工作，并承擔相應的風險。

6.甲方應按照合同約定，及時將項目收益的一部分用于償還乙方履約金。

二、乙方責任和義務

1.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的金額和方式向甲方支付履約金。

2.乙方應配合甲方進行項目融資，提供必要的擔保和支持。

3.乙方應監(jiān)督甲方按照合同約定使用資金，確保資金用于項目開發(fā)和建設。

4.乙方有權要求甲方定期提供項目進展情況和財務報告，并對項目進行必要的監(jiān)督。

5.乙方在項目運營期間，享有項目收益的一部分，具體比例由雙方另行約定。

6.乙方在項目運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、雙方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付履約金，并有權監(jiān)督乙方履行資金支持義務。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定完成項目開發(fā)，并有權要求甲方提供項目進展情況和財務報告。

3.雙方均有權在合同履行過程中，對對方的違約行為提出異議，并要求對方承擔違約責任。

四、雙方義務

1.雙方應誠信履行合同，不得以任何方式規(guī)避合同義務。

2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權益。

4.雙方應妥善保管合同文本及相關資料，確保合同內容的完整性和有效性。

5.雙方在合同履行過程中，應相互尊重，不得損害對方合法權益。

五、違約責任

1.甲方未能按照合同約定完成項目開發(fā)或提供項目收益的，應向乙方支付違約金。

2.乙方未能按照合同約定支付履約金的，應向甲方支付違約金。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同項下，甲方應向乙方支付的履約金總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首次支付：乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付履約金總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

2.分期支付：

a.在項目開發(fā)初期，甲方完成關鍵節(jié)點工程后，乙方應在__________日內支付總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

b.在項目開發(fā)中期，甲方達到約定的里程碑后，乙方應在__________日內支付總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

c.在項目開發(fā)后期，甲方完成項目主體工程后，乙方應在__________日內支付總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

3.尾款支付：項目運營達到預期收益后，甲方完成項目運營管理并達到合同約定的收益目標，乙方應在__________日內支付剩余的履約金總額__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方的支付行為應基于甲方提供的有效付款通知，包括但不限于項目進度報告、財務報表、驗收報告等。

3.任何支付均應在甲方滿足合同約定的條件后進行，包括但不限于項目進度符合合同要求、財務狀況良好、符合法律法規(guī)等。

四、額外費用

1.任何因甲方原因導致的額外費用，如因政策變化、市場波動等不可抗力因素引起的費用增加，由甲方承擔。

2.任何因乙方原因導致的額外費用，如因乙方支付延誤或不當導致的利息損失，由乙方承擔。

五、支付違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.違約行為的具體表現(xiàn)：

a.甲方未能按照合同約定完成項目開發(fā)或提供項目收益的；

b.乙方未能按照合同約定支付履約金的；

c.雙方違反合同約定，給對方造成損失的；

d.其他違反合同約定，損害對方合法權益的行為。

2.違約責任：

a.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

b.若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方實際損失。

c.違約方應承擔因其違約行為導致的全部法律后果，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議；

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。

3.管轄法院：

本合同爭議解決過程中，雙方同意由合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.爭議發(fā)生后，雙方應在__________日內將爭議事項書面通知對方。

2.雙方應在收到爭議通知之日起__________日內，通過友好協(xié)商解決爭議。

3.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式采取行動。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本合同不生效：

1.甲方取得項目用地合法土地使用權和建設許可；

2.乙方支付首期履約金；

3.雙方完成合同簽署手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至項目運營達到合同約定的收益目標之日止，預計有效期為__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署；

b.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內未采取補救措施或未履行合同義務；

v.其他依法或依本合同約定應當終止的情形。

b.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余款項、項目移交等事宜。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知任何地址變更、聯(lián)系方式變更或其他與本合同相關的重要事項。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，以郵戳日期或快遞簽收日期為送達日期。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應部分或全部暫停履行；不可抗力事件結束后，合同應繼續(xù)履行。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機制參照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.需求文檔

a.項目需求說明書，詳細描述旅游名勝項目的功能、性能、安全、可靠性等要求。

b.用戶手冊，指導項目使用和維護的相關說明。

2.設計方案

a.項目總體設計方案，包括項目布局、建筑風格、景觀設計等。

b.施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。

3.技術規(guī)格

a.項目所需設備的技術規(guī)格，包括設備型號、性能參數(shù)、質量標準等。

b.項目建設所需材料的技術規(guī)格，包括材料型號、性能參數(shù)、質量標準等。

4.各類證件復印件

a.項目用地土地使用權證復印件。

b.項目建設許可證復印件。

c.項目相關審批文件復印