購(gòu)房查詢(xún)授權(quán)書(shū)

購(gòu)房查詢(xún)授權(quán)書(shū)編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）名稱(chēng)：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“查詢(xún)方”）名稱(chēng)：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，為確保甲方對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行充分了解，甲方同意授權(quán)乙方進(jìn)行相關(guān)購(gòu)房查詢(xún)事宜?，F(xiàn)雙方就購(gòu)房查詢(xún)授權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍：乙方受甲方委托，有權(quán)代表甲方查詢(xún)位于__________的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

二、授權(quán)期限：本授權(quán)書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)為止。

三、保密條款：乙方對(duì)本授權(quán)書(shū)中涉及的一切信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方查詢(xún)過(guò)程中可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)支付乙方查詢(xún)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的查詢(xún)工作，提供必要的協(xié)助和便利。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，將授權(quán)書(shū)收回或銷(xiāo)毀，并通知乙方。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方個(gè)人信息。

2.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，依法進(jìn)行購(gòu)房查詢(xún)，確保查詢(xún)結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極與甲方溝通，及時(shí)反饋查詢(xún)進(jìn)度和結(jié)果。

4.乙方應(yīng)保證查詢(xún)過(guò)程中所使用的工具、設(shè)備、軟件等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.乙方應(yīng)在查詢(xún)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，將查詢(xún)結(jié)果及相關(guān)資料退還甲方，并銷(xiāo)毀授權(quán)書(shū)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的查詢(xún)結(jié)果。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方查詢(xún)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出質(zhì)疑，并要求乙方及時(shí)改正。

3.甲方有權(quán)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付查詢(xún)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以便順利完成查詢(xún)工作。

6.乙方有權(quán)在查詢(xún)過(guò)程中，了解甲方的需求和反饋，以確保查詢(xún)結(jié)果的準(zhǔn)確性。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付查詢(xún)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按約定提供查詢(xún)結(jié)果，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本購(gòu)房查詢(xún)授權(quán)書(shū)的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

二、支付方式

1.付款期限：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）作為預(yù)付款。

2.查詢(xún)完成后：在乙方完成查詢(xún)?nèi)蝿?wù)并向甲方提交查詢(xún)結(jié)果后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

3.支付條件：

a.乙方需向甲方提交詳細(xì)的查詢(xún)報(bào)告，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)分析、周邊環(huán)境說(shuō)明等，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

b.甲方在支付剩余款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)查詢(xún)報(bào)告進(jìn)行審核，如有不符或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修正。

c.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

三、額外費(fèi)用

1.若查詢(xún)過(guò)程中產(chǎn)生如交通、通訊、資料費(fèi)等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的合理標(biāo)準(zhǔn)支付。

2.額外費(fèi)用應(yīng)在乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單后，甲方在收到清單之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、違約金

1.若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.若乙方未按時(shí)提交查詢(xún)結(jié)果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如一方違反合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

五、結(jié)算

1.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款階段完成后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和結(jié)算報(bào)告。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付查詢(xún)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定完成查詢(xún)?nèi)蝿?wù)或提交查詢(xún)結(jié)果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。

4.如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟地為合同簽訂地。

b.仲裁：任何一方均可將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地為合同簽訂地。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.保密性：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

三、其他

1.如本合同任何條款因法律、法規(guī)的變更或無(wú)效而無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充該條款，以使其符合法律、法規(guī)的要求。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本購(gòu)房查詢(xún)授權(quán)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.甲方已簽署本授權(quán)書(shū)并提交給乙方；

2.乙方已收到甲方的授權(quán)書(shū)，并確認(rèn)接受授權(quán)；

3.本授權(quán)書(shū)已得到甲方所在地的相關(guān)政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)的審核批準(zhǔn)。

二、有效期

本授權(quán)書(shū)的有效期為自生效之日起至甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)為止。如甲方在授權(quán)期限內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，本授權(quán)書(shū)自動(dòng)失效。

三、變更與終止

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.本授權(quán)書(shū)在甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后自動(dòng)終止；

b.如甲方或乙方任何一方違約，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不追究責(zé)任。

3.本授權(quán)書(shū)的終止，不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知

1.任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以收到對(duì)方確認(rèn)收悉的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、不可抗力

如因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、購(gòu)房查詢(xún)需求文檔

1.房產(chǎn)位置及詳細(xì)信息

2.查詢(xún)內(nèi)容要求，包括但不限于產(chǎn)權(quán)信息、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等

3.甲方對(duì)查詢(xún)結(jié)果的要求及期望

二、授權(quán)委托書(shū)

1.甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行購(gòu)房查詢(xún)

2.授權(quán)委托書(shū)的有效期限

三、查詢(xún)結(jié)果報(bào)告

1.乙方根據(jù)授權(quán)內(nèi)容完成的查詢(xún)結(jié)果報(bào)告

2.查詢(xún)結(jié)果報(bào)告的格式及內(nèi)容要求

四、相關(guān)證件復(fù)印件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件

4.其他與查詢(xún)相關(guān)的證件復(fù)印件

五、費(fèi)用清單

1.查詢(xún)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等

2.各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

六、補(bǔ)充協(xié)議

1.如雙方在履行合同過(guò)程中達(dá)成其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件一并提供復(fù)印件

七、其他

1.任何與本合同相關(guān)的其他文件、資料等，經(jīng)雙方確