2025中介的租賃合同書(shū)

2025中介的租賃合同書(shū)合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：（姓名或名稱(chēng)）身份或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：（姓名或名稱(chēng)）身份或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：（名稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出租位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），并委托丙方作為中介方撮合此租賃交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物地址：1.2租賃物用途：1.3租賃物面積：平方米1.4租賃物權(quán)屬：甲方承諾其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日重新簽訂書(shū)面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：用于保障甲方在租賃期間因乙方行為遭受的損失。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照約定交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的用途及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃物用途，除非經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面同意。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違反約定時(shí)，要求乙方改正或提前收回租賃物。乙方的權(quán)利義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或從事非法活動(dòng)。5.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。5.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。丙方的權(quán)利義務(wù)：5.7丙方作為中介方，應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供租賃物相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成租賃交易。5.8丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣元（大寫(xiě)：），由方支付，支付時(shí)間為。5.9丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃期間因甲方或乙方行為導(dǎo)致的糾紛，但不承擔(dān)因租賃物本身問(wèn)題或甲方、乙方違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若租賃物因自然老化或不可抗力原因需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3乙方若發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行處理。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若甲方或乙方在租賃期間嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3丙方在下列情況下有權(quán)解除合同：（1）甲方或乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用且逾期超過(guò)日；（2）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致中介服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方需向守約方支付合同總租金%的違約金，并賠償造成的損失。8.2若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，且押金不予退還。8.3若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或?qū)е乱曳綋p失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3三方確認(rèn)，本合同簽署前已充分閱讀并理解合同內(nèi)容，同意遵守合同條款。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：