2025公寓買賣合同模板

2025公寓買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)絡(luò)方式：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣位于省市區(qū)路號的2025公寓（以下簡稱“該公寓”）事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1該公寓位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該公寓的權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證號為。1.3該公寓的附屬設(shè)施包括但不限于（如電梯、燃?xì)?、供水、供電等），具體詳見本合同附件。第二條交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該公寓的買賣價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價格包括該公寓的全部價款及相關(guān)費用，除非本合同另有約定，否則任何一方不得以任何理由要求調(diào)整價格。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：。（2）第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至乙方指定賬戶：。（3）尾款：人民幣元整，于該公寓完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并交付之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：。3.2乙方應(yīng)開具合法有效的購房發(fā)票，具體金額及開票時間詳見本合同附件。第四條交房時間及條件4.1乙方應(yīng)于年月日前將該公寓交付甲方使用，交付時該公寓應(yīng)符合以下條件：（1）該公寓已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）該公寓內(nèi)部狀況良好，無任何損壞；（3）該公寓已具備通水、通電、通氣等基本生活條件；（4）甲方驗收合格。4.2交房時，乙方應(yīng)向甲方提供該公寓的鑰匙，并簽署《交房確認(rèn)書》。4.3該公寓的物業(yè)費、維修基金等費用由乙方承擔(dān)，交付后由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按本合同約定按時支付購房款；（2）有權(quán)要求乙方按時交付該公寓；（3）有權(quán)對該公寓進行驗收，并在認(rèn)為該公寓存在瑕疵時提出異議；（4）在完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，有權(quán)對該公寓行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按本合同約定按時交付該公寓；（2）保證對該公寓擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕玼；（3）協(xié)助甲方完成該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）在該公寓交付前，承擔(dān)該公寓的維修及維護責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付購房款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整。6.2若乙方未按本合同約定交付該公寓，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。6.3若任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或政府行為。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：