2025年公寓房買賣合同10篇

2025年公寓房買賣合同10篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[公寓地址]的公寓房交易達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立此買賣合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[公寓地址]。2.房屋類型：公寓。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]。4.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。5.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件及編號]。二、交易條款1.房屋總價：人民幣[房價]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.付款方式：全款/貸款（具體細節(jié)另行約定）。3.付款時間：按照雙方約定的時間表進行付款。4.房屋交付日期：[交付日期]。5.過戶及相關(guān)費用：雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)各自費用。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方對所購房屋享有所有權(quán)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)確保所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施。3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.若因乙方原因造成產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：__________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：__________日期：____年__月__日---------------尾部說明--------------注意事項：本合同的模板為通用格式，具體細節(jié)（如物業(yè)描述、交易條款等）需要根據(jù)實際情況填寫。在簽署任何合同之前，請務(wù)必仔細閱讀每一條款，并確保理解其含義和法律責(zé)任。建議在簽署前尋求法律顧問的咨詢或建議。合同的修改和補充應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行，并明確記錄。本合同一旦簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。對于任何與合同相關(guān)的重要事項，務(wù)必記錄在合同中或由雙方書面確認。合同的格式應(yīng)清晰、易于閱讀，以確保信息的準(zhǔn)確傳達和雙方的明確理解。合同的每一部分都應(yīng)按照邏輯和常規(guī)格式進行排版，以確保其美觀性和易讀性。在填寫日期時，請使用標(biāo)準(zhǔn)的年月日格式，以確保清晰和準(zhǔn)確。此外，請確保合同中的每一部分都有適當(dāng)?shù)臉?biāo)題和清晰的分段，以便于查找和理解相關(guān)內(nèi)容。字體建議使用常見的易于閱讀的字體（如宋體、微軟雅黑等），字號建議不小于小四號字體。段前段后距、行距等排版要素也應(yīng)合理設(shè)置，確保合同的易讀性和美觀性。合同的紙張建議使用優(yōu)質(zhì)紙張，確保打印清晰、不易破損。最后，請在簽署合同時確保雙方的簽字清晰可見，并加蓋相關(guān)印章（如有）。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成買賣協(xié)議，為了明確雙方權(quán)益，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.房屋類型：公寓。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)，例如：XX室XX廳XX衛(wèi)，附帶廚房、陽臺等。4.房屋面積：詳細列明房屋的總面積以及各個房間的詳細面積。5.裝修狀況：描述房屋的裝修狀況，包括已裝修程度以及所使用的材料和品牌等。6.附屬設(shè)施：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施。7.產(chǎn)權(quán)情況：明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，是否已取得房產(chǎn)證，是否存在抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)情況。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：明確房屋交易的總價格。2.支付方式：明確支付方式，例如一次性付款、分期付款或貸款等，并明確支付時間節(jié)點。3.稅費承擔(dān)：明確買賣雙方各自需要承擔(dān)的稅費。三、房屋交付1.交付時間：明確房屋交付的時間。2.交付方式：明確房屋交付的方式，包括房屋空置狀態(tài)的交付以及附屬設(shè)施、裝修等的交付。3.交接手續(xù)：明確交接時所需要的文件和手續(xù)，例如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：明確甲方違約時需要承擔(dān)的違約責(zé)任，例如賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：明確乙方違約時需要承擔(dān)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.物業(yè)維修基金：明確物業(yè)維修基金的繳納責(zé)任和處理方式。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的位于_____（詳細地址）的公寓房（以下簡稱“該物業(yè)”）進行買賣交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況篇4合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買公寓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細地址]。2.房屋類型：公寓。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的合法所有權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣[房款總額]元整。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具體細節(jié)在補充協(xié)議中約定）。3.稅費承擔(dān)：按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.房屋交付：具體交付日期及交接事項在補充協(xié)議中約定。三、合同條款1.甲方的義務(wù)：（1）按約定支付房款。（2）按時辦理房屋過戶手續(xù)。（3）保護房屋財產(chǎn)及配套設(shè)施。2.乙方的義務(wù)：（1）交付無權(quán)利瑕疵的房屋。（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。（3）按約定移交房屋及配套設(shè)施。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.違約金數(shù)額為總房款的百分之[違約金額百分比]。五、補充協(xié)議（在此添加關(guān)于付款方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記、違約責(zé)任細節(jié)等補充條款）六、爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）簽字：_______日期：XXXX年XX月XX日---頁面底部---（以下為本合同的一部分，用于簽署和蓋章）蓋章處：（甲乙雙方在此處加蓋公章或私章）見證人簽字：（見證人在此處簽字并蓋章）見證日期：XXXX年XX月XX日存檔處：（合同存檔位置或說明）填寫說明：（對本合同的任何修改、補充或說明應(yīng)在此處注明并簽名）篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是位于某地的公寓房產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購買該公寓房，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下公寓房買賣合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意將其所有的位于______________________（詳細地址）的公寓房出售給乙方。公寓房的具體信息如下：1.物業(yè)名稱：_______________________2.房屋類型：_______________________3.房屋面積：_______________________平方米4.房屋格局：_______________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.其他附屬設(shè)施：_______________________（停車位、家具電器等）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣：_______________________元（大寫：_______________________）。2.乙方選擇以下方式支付購房款：（1）一次性支付：在雙方簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付全部購房款。（2）分期支付：雙方可另行簽訂支付協(xié)議，約定支付時間和金額。三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.甲方保證對所售房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方須提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.產(chǎn)權(quán)過戶費用由______方承擔(dān)。四、物業(yè)交接及附屬設(shè)施1.甲方須在合同簽訂后的______天內(nèi)將房屋鑰匙及所有相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）交付給乙方。2.交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同履行過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣______元。2.若乙方違約，已支付的購房款作為違約金賠付給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就公寓房買賣事宜，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好訂立本合同協(xié)議如下條款：第一條物業(yè)基本情況甲方自愿將其所擁有的公寓房出售給乙方。物業(yè)具體信息如下：1.地址：______________________（詳細地址）。2.物業(yè)類型：公寓。3.建筑面積：_________平方米。4.套內(nèi)面積：_________平方米。5.其他附屬設(shè)施（包括但不限于停車位、儲藏室等）：__________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方；（2）交易過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付尾款人民幣______元整。第三條物業(yè)狀態(tài)及產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所售物業(yè)處于未出租、未抵押狀態(tài)，沒有法律上的障礙和第三方權(quán)利限制。2.甲方須提供該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保乙方購買后的產(chǎn)權(quán)登記。第四條物業(yè)交接及過戶1.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù)。2.過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所購房源的合法所有者，乙方對所購公寓房充分了解并自愿購買，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、公正的原則下，達成以下公寓房買賣合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________2.房屋類型：公寓3.房屋面積：_______平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或司法限制情況。如有虛假陳述造成乙方損失，甲方應(yīng)負法律責(zé)任。二、交易條款1.交易價格：人民幣________元整（￥________）。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時間如下：（具體條款）。如采用貸款方式購房，雙方應(yīng)另行簽署貸款相關(guān)協(xié)議。3.過戶費用：按照國家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。甲方承諾在交易過程中不增加額外費用。4.交房時間：乙方付款完成后______天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、房屋質(zhì)量與承諾1.甲方保證所售房屋處于良好的使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。如存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.甲方承諾房屋內(nèi)附屬設(shè)施與合同內(nèi)容一致，確保能夠正常使用。若交付時存在不符情況，甲方應(yīng)予以更換或修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交易過程中存在欺詐行為或違約情況，除退還乙方已付房款外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。違約金為交易總金額的______%。2.若乙方未按約定時間支付房款，則視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金給甲方。違約金為未支付金額的______%。若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回房屋并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。五、其他條款篇8合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[公寓地址]的公寓房（以下簡稱“本物業(yè)”）的買賣達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[公寓地址]。房屋類型：[房屋類型]。房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。建筑面積：[建筑面積]平方米。產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述]。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣[交易總金額]元（大寫：[交易總金額漢字大寫]）。2.支付方式：（1）甲方在簽訂合同之日起[定金支付時限]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）余款人民幣[余款金額]元，在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方支付余款后，乙方應(yīng)在[過戶時限]內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需稅費由雙方按照國家法律規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后的[交付時限]內(nèi)，將本物業(yè)鑰匙交付給甲方。2.交付時，本物業(yè)內(nèi)的固定附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)。五、物業(yè)狀況承諾乙方承諾，交付前本物業(yè)的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等費用已全部結(jié)清，不存在任何糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆诮邮瘴飿I(yè)后遭受損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定辦理過戶和交付手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為總房價的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補損失，受損方有權(quán)要求對方賠償全部損失。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生爭議協(xié)商不成時，雙方同意向房屋所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。篇9甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的公寓房（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.本合同房產(chǎn)位于___________________（詳細地址）。2.房產(chǎn)類型：公寓房。3.建筑面積：______平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。5.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，本合同房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢除尾款外的全部房款后______日內(nèi)，將本合同房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并與乙方進行書面確認。四、相關(guān)稅費、證件及手續(xù)1.本合同房產(chǎn)交易涉及的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)提供本合同房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費用。3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供有效的身份證明及相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)按照未履行部分房款金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，應(yīng)按照未支付部分款項的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛或無法辦理過戶手續(xù)，甲方除退還乙方已支付的購房款項外，還應(yīng)按照已支付房款金額的______%向乙方支付違約金。六、其他約定事項1.本合同簽署后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、特別提示1.甲方在簽署本合同時已充分了解并清楚知曉本合同的全部內(nèi)容，自愿簽署本合同并受其約束。2.乙方在簽署本合同時已充分了解并清楚知曉本合同的全部內(nèi)容，對甲方所售房產(chǎn)已進行現(xiàn)場察看并了解相關(guān)情況，自愿購買該房產(chǎn)并受其約束。3.甲、乙雙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)認真閱讀合同條款，特別是黑體加粗部分，以充分理解雙方的權(quán)利和義務(wù)。八、附加條款（如有特殊約定可在此添加）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________