2025年房屋租賃合同協(xié)議樣本

2025XX年房屋租賃合同協(xié)議樣本房屋租賃合同協(xié)議樣本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將位于市區(qū)路號幢單元室的房屋出租給乙方使用，以下簡稱“該房屋”。該房屋的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：其他情況：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在租賃期屆滿前日協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽的具體內(nèi)容由雙方另行約定。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，之后每次租金應于每期開始前日支付。乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金，甲方指定收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應支付人民幣元（大寫：）作為履約押金。押金將在租賃期屆滿后，扣除乙方應承擔的費用（如有）后，剩余部分無息返還給乙方。若乙方未按約定支付租金、費用或違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第五條雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務甲方應按約定時間將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動。甲方應承擔該房屋的產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅及相關(guān)稅費。乙方的權(quán)利義務乙方應按約定支付租金、押金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋用于非法活動。乙方應按時交納utilities（水、電、燃氣、暖氣等）費用及物業(yè)管理費。第六條費用承擔在租賃期間，乙方承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費、垃圾處理費及其他因使用該房屋產(chǎn)生的費用。甲方承擔該房屋的產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅及相關(guān)稅費。雙方另有約定的，從其約定。第七條房屋的維護與修繕該房屋及其附屬設施的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如房屋或附屬設施出現(xiàn)較大損壞，需進行大修時，乙方應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決維修事宜，相關(guān)費用由甲方承擔。若乙方因使用不當導致房屋或附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔連帶責任。第九條合同的變更和解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如一方因不可抗力原因無法履行合同，應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商解除或變更合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金連續(xù)超過日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；利用房屋進行非法活動；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定的條件；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。第十條違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的千分之一向甲方支付違約金。甲方未按約定交付房屋或履行維修義務的，每逾期一日，應按月租金的千分之一向乙方支付違約金。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方遭受的損失。第十一條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：