2025安置房買賣合同協(xié)議書

2025安置房買賣合同協(xié)議書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號小區(qū)棟單元層號的安置房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為安置房，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租賃等情形。1.2該房屋建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。1.3該房屋的用途為，規(guī)劃用途為。第二條成交價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟拾佰元整）。2.2本合同約定的成交價格已經(jīng)雙方確認(rèn)，任何一方不得以任何理由要求變更。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟拾佰元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟拾佰元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（3）尾款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟拾佰元整），于該房屋交付且不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的‰向甲方支付違約金。第四條交房條件4.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日。4.2該房屋交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）；（2）房屋完稅證明；（3）房屋質(zhì)量合格證明；（4）其他法律法規(guī)要求的文件。4.3甲方保證該房屋交付時，水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺然A(chǔ)設(shè)施已具備正常使用條件，并承擔(dān)交付前的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。4.4該房屋的維修基金由甲方承擔(dān)，交付后由乙方負(fù)責(zé)管理。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及所有權(quán)的完整性；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間和條件交付該房屋；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款；（2）乙方應(yīng)按約定時間接收該房屋，并承擔(dān)交付后的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付該房屋的，每逾期一日，按已付購房款的‰向乙方支付違約金；（2）甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的‰向甲方支付違約金；（2）乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證明文件等。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：