亞歐貨運(yùn)市場一期擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制說明

1.1編制目的

本施工組織設(shè)計(jì)是我公司對(duì)西安亞歐運(yùn)輸服務(wù)有限責(zé)任公司西安

亞歐貨運(yùn)市場一期擴(kuò)建工程的投標(biāo)文件之一，它體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程

施工的總體構(gòu)思和部署，是一部對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工等

方面進(jìn)行程序化管理的綱領(lǐng)性文件。

若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵循國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和我公司的

質(zhì)量體系文件，熟悉圖紙，集思廣益，按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的原則，

編制可操作性、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，以施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)制定項(xiàng)目

質(zhì)量編制計(jì)劃和施工作業(yè)指導(dǎo)書，用以保障和指導(dǎo)工程的施工和管理，

以確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。

1.2編制依據(jù)

1.2.1陜西環(huán)宇建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的西安亞歐運(yùn)輸服務(wù)有限責(zé)任公

司西安亞歐貨運(yùn)市場一期擴(kuò)建工程的施工圖紙、招標(biāo)文件及施工場地勘

察等。

1.2.2中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑安裝工程施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范

及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

2

--一建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》

——西安市頒布的《西安市建設(shè)工程施工現(xiàn)場綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》

——我公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

--中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范

及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)

土建工程

GBJ25-90《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》

GBJ202-83《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50209-95《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GBJ208-83《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50204-92《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50203-98《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GBJ107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

GBJ107-96《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》

GBJ18-96《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50205-2001《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

JTJ034-2000《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》

JTGF30-2003《公路水泥混凝土路面施工技術(shù)規(guī)范》

安裝工程

3

GB50254-2001《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GBJ232-82《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50268-97《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GBJ242-82《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

裝飾工程

GB50210-2001《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

設(shè)計(jì)規(guī)范

GBJ25-90《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》

GBJ11-89《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

GBJ7-89《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GBJ10-89《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GBJ3-88《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

CE104：99《高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

GBJ13-86《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》

GBH14-87《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

GBJ15-88《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

4

GB50067-97《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

JGJ/T16-92《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50054《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

1.3編制原則及范圍

本標(biāo)書招標(biāo)文件中所規(guī)定的工程內(nèi)容。

L3.1根據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、文件資料要求，以及本工程中的

工序技術(shù)特點(diǎn)和有關(guān)的工程量。采用先進(jìn)科學(xué)的施工方法、施工工藝和

施工手段，工程質(zhì)量確?！昂细瘛保瑺巹?chuàng)“長安杯”，實(shí)現(xiàn)安全施工，創(chuàng)

建安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地。

1.3.2充分準(zhǔn)備，合理安排，理順進(jìn)度與質(zhì)量、進(jìn)度與安全之間的關(guān)系，

使三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在保證質(zhì)量、安全目標(biāo)的前提下，確保項(xiàng)目總目標(biāo)的

實(shí)現(xiàn)。

1.3.3精心編制施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范

組織施工，保證工程質(zhì)量，以優(yōu)良的工程質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足該項(xiàng)目

創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。

1.3.4以標(biāo)準(zhǔn)化管理為基礎(chǔ)，現(xiàn)代化科技為手段，合理組織，抓住施工

重點(diǎn)，采取有效措施，確保提前竣工并交付使用。

1.4指導(dǎo)思想

5

我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意,

以質(zhì)量為中心，按照GB/T19002-IS09002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列

標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用

新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完

成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出陜西省以至全國第一流水平的工程。

1.5實(shí)施目標(biāo)

1.5.1工期目標(biāo)

業(yè)主要求工期為100日歷天，我公司根據(jù)實(shí)力確保100天完成整個(gè)

施工任務(wù)。

1.5.2質(zhì)量目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001,確保

一次交驗(yàn)達(dá)到合格工程。爭創(chuàng)“長安杯”。

1.5.3安全目標(biāo)

加強(qiáng)進(jìn)場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識(shí)，同時(shí)加

大安全費(fèi)用投入，杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在1.5%。以下。

1.5.4文明施工目標(biāo)

嚴(yán)格按西安市文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場內(nèi)各種建筑材料碼堆成

行、成垛，實(shí)行禁煙、無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保西

6

安市優(yōu)良達(dá)標(biāo)現(xiàn)場。

1.5.5環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效措

施，減少施工噪音和環(huán)境污染，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。

第二章工程概況

西安亞歐運(yùn)輸服務(wù)有限責(zé)任公司西安亞歐貨運(yùn)市場一期擴(kuò)建工程

由五、六、七、八號(hào)倉庫；交易大樓；總體工程（混凝土道路、給排水、

電氣工程）共六個(gè)單項(xiàng)工程組成。

2.1工程簡介

2.1.1倉庫（七）工程簡介

亞歐貨運(yùn)市場倉庫（七）工程，總建筑面積3562.27肝，結(jié)構(gòu)為磚

混結(jié)構(gòu)+輕鋼結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)二層，輕鋼結(jié)構(gòu)一層。主體結(jié)構(gòu)采用輕型

門式鋼架結(jié)構(gòu)，由陜西環(huán)宇建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。

本次招標(biāo)文件中規(guī)定的工程內(nèi)容為設(shè)計(jì)圖紙中所有內(nèi)容。

2.1.1.1建筑概況表

7

建筑概況表

建筑面積3562.27m2建筑類別丙類（倉庫建筑）

建筑用途倉庫耐火等級(jí)二級(jí)

建筑結(jié)構(gòu)類型成混結(jié)構(gòu)+輕鋼結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防裂度八度

儲(chǔ)存物品的危險(xiǎn)性等級(jí)丙類場地類別III類

使用年限50年建筑總高7.00m

建筑物長度90.81m彩鋼板屋面高度6.75m

建筑物寬度36.48m磚混部分標(biāo)準(zhǔn)層高度3.30m

輕鋼結(jié)構(gòu)柱距6m輕鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度18m

±0.000標(biāo)高甲方現(xiàn)場測定建筑層數(shù)磚混二層、輕鋼一*層

室內(nèi)外高差450mm基坑開挖深度-3.00m

輕鋼結(jié)構(gòu)部分：彩色鋼板屋面

屋面工程磚混結(jié)構(gòu)部分：不上人屋面（防水層為改性瀝青

防水卷材；保溫層為憎水膨脹珍珠巖板）

外墻裝飾墻面為涂料墻面'

內(nèi)墻裝飾衛(wèi)生間鑲貼釉面瓷磚墻面；其余部分為乳膠漆墻面

8

衛(wèi)生間為200mmX300mm義8mm厚的地磚地面；其他

房間地面為500mmX500mm地磚地面；倉庫部分地面

地面裝飾

為150mm厚C15混凝土地面（300mm厚3：7灰土

墊層）；室外臺(tái)階為300150暗紅色地磚地面

頂棚全部房間為乳膠漆頂棚

樓梯樓梯地面為鋪地磚地面，欄桿為不銹鋼材料

室內(nèi)所有門為蜂窩板木門；外墻入口處大門為玻璃

門窗工程地彈門；所有窗戶為60系列鋁合金推拉窗，5mm厚

淡青色平板玻璃

9

2.1.1.2結(jié)構(gòu)概況表

結(jié)構(gòu)概況表

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式鋼結(jié)構(gòu)為獨(dú)立柱基礎(chǔ)

1結(jié)構(gòu)形式

主體結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)+輕鋼結(jié)構(gòu)

地基土質(zhì)層in級(jí)自重濕陷性黃土

2建筑物地基

地基承載力地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)

標(biāo)高部位基礎(chǔ)墊層圈梁、構(gòu)造柱其余部分

3破強(qiáng)度等級(jí)

碎強(qiáng)度C15C25同所在圖集

砌體材料及±0.000以下MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿

4

砂漿強(qiáng)度±0.000以上P型MU10承重多孔磚M10混合砂漿

結(jié)構(gòu)墻厚mm240

5斷面圈梁截面mm240X250、240X350、240X120

尺寸樓板厚度mm100、110

各類房間2.00KN/m2

設(shè)計(jì)

陽臺(tái)2.50KN/m2

6使用

上人屋面2.00KN/m2

荷載

不上人屋面0.70KN/m2

10

屋面均布恒荷載0.20KN/m2

屋面均布活荷載0.50KN/m2

基本風(fēng)壓值0.35KN/m2

基本雪壓值0.20KN/m2

吊頂荷載0.10KN/m2

E4301焊接HRB235級(jí)鋼材

7焊條

E5001焊接HRB335級(jí)鋼材

2.1.1.3安裝工程概況:

本工程安裝部分包括：室內(nèi)給排水、強(qiáng)、弱電及消防系統(tǒng)。

生活給水系統(tǒng)，用水水源為城市自來水，引自市政給水管網(wǎng)，給水

管采用HK-LPP鋁塑管，熱熔連接。生活給水管管道最大給水壓力為

0.4Mpa,試驗(yàn)壓力為0.6Mpa。

排水管采用白色空壁螺旋UPVC排水管及管件，專用膠粘結(jié)；生活

廢水與糞便污水合流，排入市政管網(wǎng)。排水管應(yīng)做灌水試驗(yàn)。

本工程消防采用消火栓消防系統(tǒng)、MFA4磷酸鹽干粉滅火器，設(shè)置

獨(dú)立的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，其管網(wǎng)成環(huán)狀與室外市政消防系統(tǒng)相接。

消防管采用鋼管，焊接，安裝前除銹去污，然后明裝鋼管刷樟丹兩

遍銀粉漆，管溝內(nèi)的鋼管均刷瀝青漆兩遍。

電氣系統(tǒng)由照明、電話配線系統(tǒng)及電視配線系統(tǒng)組成。電源由配電

11

室采用YJV22—1.0KV電力電纜埋地引入，電源電壓380/220V。進(jìn)線采

用YJV22—1.0銅芯電纜埋地引入，其余部分導(dǎo)線采用BV—450/750V銅

芯塑料電線。

電話進(jìn)線采用HYA-2X0.5D電話電纜并穿鋼管敷設(shè)，從分線箱至

各電話插座之間采用RVB-2X0.5電話線均穿硬質(zhì)PVC沿墻，地板板縫

暗敷。

接地系統(tǒng)采用低壓配電系統(tǒng)的接地形式TN-C-S系統(tǒng)，接地電阻

生4Q,否則加入人工接地極。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道，配線電纜

的金屬外皮等均應(yīng)于接地裝置可靠焊接。

2.1.2倉庫(A)工程簡介

亞歐貨運(yùn)市場倉庫(A)工程，總建筑面積2411.76以，結(jié)構(gòu)為磚

混結(jié)構(gòu)+輕鋼結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)二層，輕鋼結(jié)構(gòu)一層。主體結(jié)構(gòu)采用輕型

門式鋼架結(jié)構(gòu)，由陜西環(huán)宇建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。

本次招標(biāo)文件中規(guī)定的工程內(nèi)容為設(shè)計(jì)圖紙中所有內(nèi)容。

2.1.2.1建筑概況表

12

建筑概況表

建筑面積2411.76m2建筑類別丙類（倉庫建筑）

建筑用途倉庫耐火等級(jí)二級(jí)

建筑結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)+輕鋼結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防裂度八度

儲(chǔ)存物品的危險(xiǎn)性等級(jí)丙類場地類別III類

使用年限50年建筑總高6.40m

建筑物長度84.84m彩鋼板屋面高度6.40m

建筑物寬度24.48m磚混部分標(biāo)準(zhǔn)層高度3.00m

輕鋼結(jié)構(gòu)柱距9m輕鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度12m

±0.000標(biāo)高甲方現(xiàn)場測定建筑層數(shù)磚混二層、輕鋼一*層

室內(nèi)外高差150mm基坑開挖深度-3.00m

輕鋼結(jié)構(gòu)部分：天藍(lán)色壓型彩色鋼板屋面

屋面工程磚混結(jié)構(gòu)部分：不上人屋面（防水層為改性瀝青防

水卷材；保溫層為憎水膨脹珍珠巖板）

外墻裝飾墻面為淡青色與蛋駝色外墻涂料墻面'

內(nèi)墻裝飾衛(wèi)生間鑲貼釉面瓷磚墻面；其余部分為乳膠漆墻面

13

衛(wèi)生間為200mmX300mm義8mm厚的地磚地面；其他

房間地面為500mmX500mm地磚地面；倉庫部分地面

地面裝飾

為150mm厚C15混凝土地面（300mm厚3：7灰土

墊層）；室外臺(tái)階為300150暗紅色地磚地面

頂棚全部房間為乳膠漆頂棚

樓梯樓梯地面為鋪地磚地面，欄桿為不銹鋼材料

室內(nèi)所有門為蜂窩板木門；外墻入口處大門為玻璃

門窗工程地彈門；所有窗戶為60系列鋁合金推拉窗，5mm厚

淡青色平板玻璃

14

2.1.2.2結(jié)構(gòu)概況表

結(jié)構(gòu)概況表

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式鋼結(jié)構(gòu)部分為獨(dú)立柱基礎(chǔ)

1結(jié)構(gòu)形式

主體結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)+輕鋼結(jié)構(gòu)

地基土質(zhì)層in級(jí)自重濕陷性黃土

2建筑物地基

地基承載力地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)

標(biāo)高部位基礎(chǔ)墊層圈梁、構(gòu)造柱其余部分

3性強(qiáng)度等級(jí)

碎強(qiáng)度C15C25所在圖集

砌體材料及±0.000以下MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿

4

砂漿強(qiáng)度±0.000以上P型MU10承重多孔磚M10混合砂漿

結(jié)構(gòu)墻厚mm240

5斷面圈梁截面mm240X250、240X350、240X120

尺寸樓板厚度mm100、110

各類房間2.00KN/m2

設(shè)計(jì)

陽臺(tái)2.50KN/m2

6使用

上人屋面2.00KN/m2

不上人屋面0.70KN/m2

15

屋面均布恒荷載0.20KN/m2

屋面均布活荷載0.50KN/m2

基本風(fēng)壓值0.35KN/m2

基本雪壓值0.20KN/m2

吊頂荷載0.10KN/m2

E4301焊接HRB235級(jí)鋼材

7焊條

E5001焊接HRB335級(jí)鋼材

2.1.2.3安裝工程概況:

本工程安裝部分包括：室內(nèi)給排水、強(qiáng)、弱電及消防系統(tǒng)。

生活給水系統(tǒng)，用水水源為城市自來水，引自市政給水管網(wǎng)，給水

管采用HK-LPP鋁塑管，熱溶連接。生活給水管管道最大給水壓力為

0.4Mpa,試驗(yàn)壓力為0.6Mpa。

排水管采用白色空壁螺旋UPVC排水管及管件，專用膠粘結(jié)；生活

廢水與糞便污水合流，排入市政管網(wǎng)。排水管應(yīng)做灌水試驗(yàn)。

本工程消防采用消火栓消防系統(tǒng)、MFA4磷酸鹽干粉滅火器，設(shè)置

獨(dú)立的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，其管網(wǎng)成環(huán)狀與室外市政消防系統(tǒng)相接。

消防管采用鋼管，焊接，安裝前除銹去污，然后明裝鋼管刷樟丹兩

遍銀粉漆，管溝內(nèi)的鋼管均刷瀝青漆兩遍。

電氣系統(tǒng)由照明、電話配線系統(tǒng)及電視配線系統(tǒng)組成。電源由配電

16

室采用YJV22—1.0KV電力電纜埋地引入，電源電壓380/220V。進(jìn)線采

用YJV22—1.0銅芯電纜埋地引入，其余部分導(dǎo)線采用BV—450/750V銅

芯塑料電線。

電話進(jìn)線采用HYA-2X0.5D電話電纜并穿鋼管敷設(shè)，從分線箱至

各電話插座之間采用RVB-2X0.5電話線均穿硬質(zhì)PVC沿墻，地板板縫

暗敷。

接地系統(tǒng)采用低壓配電系統(tǒng)的接地形式TN-C-S系統(tǒng)，接地電阻

生4Q,否則加入人工接地極。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道，配線電纜

的金屬外皮等均應(yīng)于接地裝置可靠焊接。

2.1.3五、六號(hào)倉庫工程簡介

同八號(hào)倉庫鋼結(jié)構(gòu)部分。

2.1.4交易大樓工程簡介

亞歐貨運(yùn)市場交易大樓工程，總建筑面積3320.62m2,結(jié)構(gòu)為石專

混結(jié)構(gòu)+輕鋼結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)四層，輕鋼結(jié)構(gòu)一層。由陜西環(huán)宇建筑設(shè)

計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。

本次招標(biāo)文件中規(guī)定的工程內(nèi)容為設(shè)計(jì)圖紙中所有內(nèi)容。

2.1.4.1建筑概況表

17

建筑概況表

建筑面積3320.62m2建筑類別丙類

建筑用途交易大樓耐火等級(jí)二級(jí)

建筑結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)+網(wǎng)架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防裂度八度

儲(chǔ)存物品的危險(xiǎn)性等級(jí)丙類場地類別III類

使用年限50年建筑總高13.80m

建筑物長度32.64m檐口總高13.20m

建筑物寬度30.28m磚混部分標(biāo)準(zhǔn)層高度3.30m

網(wǎng)架結(jié)構(gòu)柱距6m網(wǎng)架結(jié)構(gòu)單跨跨度18m

±0.000標(biāo)高甲方現(xiàn)場測定建筑層數(shù)磚混四層、輕鋼一層

室內(nèi)外高差450mm基坑開挖深度-3.80m

網(wǎng)架結(jié)構(gòu)部分：彩色鋼板屋面

屋面工程磚混結(jié)構(gòu)部分：不上人屋面（防水層為改性瀝青防

水卷材；保溫層為憎水膨脹珍珠巖板）

東立面鑲貼lOOmmX100mm墻面磚墻面；其他部分墻

外墻裝飾

面為涂料墻面

內(nèi)墻裝飾衛(wèi)生間鑲貼釉面瓷磚墻面；其余部分為乳膠漆墻面

18

衛(wèi)生間為300mmX300mmX8mm厚的地磚地面；其他

地面裝飾

房間地面為500mmX500mm地磚地面

頂棚全部房間為乳膠漆頂棚

樓梯樓梯地面為鋪地磚地面，欄桿為不銹鋼材料

室內(nèi)所有門為蜂窩板木門；外墻入口處大門為玻璃

門窗工程地彈門；所有窗戶為古銅色塑鋼窗，5mm厚淡青色

平板玻璃

19

2.1.4.2結(jié)構(gòu)概況表

結(jié)構(gòu)概況表

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式條形基礎(chǔ)

1結(jié)構(gòu)形式

主體結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)+網(wǎng)架結(jié)構(gòu)

地基土質(zhì)層in級(jí)自重濕陷性黃土

2建筑物地基

地基承載力地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)

標(biāo)高部位基礎(chǔ)墊層圈梁、構(gòu)造柱其余部分

3性強(qiáng)度等級(jí)

碎強(qiáng)度C15C25所在圖集

砌體材料及±0.000以下MU10實(shí)心粘土磚，M10混合砂漿

4

砂漿強(qiáng)度±0.000以上P型MU10承重多孔磚M10混合砂漿

墻厚mm240、370

結(jié)構(gòu)

240X250、370X250、370X310、

5斷面圈梁截面mm

240X180、240X310

尺寸

樓板厚度mm100、140

設(shè)計(jì)各類房間2.OKN/m2

6使用陽臺(tái)2.5KN/m2

荷載上人屋面2.0KN/m2

20

不上人屋面0.7KN/m2

E4301焊接HRB235級(jí)鋼材

7焊條

E5001焊接HRB335級(jí)鋼材

2.1.4.3安裝工程概況:

本工程安裝部分包括：室內(nèi)給排水、采暖、消防系統(tǒng)及強(qiáng)、弱電工

程。

生活給水系統(tǒng)，用水水源為城市自來水，引自市政給水管網(wǎng)，給水

管采用HK-LPP鋁塑管，熱容連接。生活給水管管道最大給水壓力為

0.4Mpa,試驗(yàn)壓力為0.6Mpao

排水管采用白色空壁螺旋UPVC排水管及管件，專用膠粘結(jié)；生活

廢水與糞便污水合流，排入市政管網(wǎng)。排水管應(yīng)做灌水試驗(yàn)。

本工程采暖熱煤為95℃?70℃熱水。采暖系統(tǒng)采用單管上供下回

同程式，入口處設(shè)置超聲波流量計(jì)，恒定流量控制器、過濾器等。

散熱器房間采用灰鑄鐵柱翼型散熱器，型號(hào)TZY2—120/6—10,懸

掛安裝，距地150mm。衛(wèi)生間散熱器采用TZY2-100/3T0型，懸掛安裝。

采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，采用J11T-16型截止閥。散熱器之間墊

片采用石棉墊片。

本工程消防采用消火栓消防系統(tǒng)、MFA4磷酸鹽干粉滅火器，設(shè)置

獨(dú)立的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，其管網(wǎng)成環(huán)狀與室外市政消防系統(tǒng)相接。

21

消防管采用鋼管，焊接，安裝前除銹去污，然后明裝鋼管刷樟丹兩

遍銀粉漆，管溝內(nèi)的鋼管均刷瀝青漆兩遍。

電氣系統(tǒng)由照明、電話配線系統(tǒng)及電視配線系統(tǒng)組成。電源由配電

室采用YJV22—1.0KV電力電纜埋地引入，電源電壓380/220V。進(jìn)線采

用YJV22—1.0銅芯電纜埋地引入，其余部分導(dǎo)線采用BV—450/750V銅

芯塑料電線。

電話進(jìn)線采用HYA-2X0.5D電話電纜并穿鋼管敷設(shè)，從分線箱至

各電話插座之間采用RVB-2X0.5電話線均穿硬質(zhì)PVC沿墻，地板板縫

暗敷。

接地系統(tǒng)采用低壓配電系統(tǒng)的接地形式TN-C-S系統(tǒng)，接地電阻

>40,否則加入人工接地極。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道，配線電纜

的金屬外皮等均應(yīng)于接地裝置可靠焊接。

2.1.5總體工程(混凝土道路、給排水、電氣工程)簡介

2.1.5.1混凝土道路

路面結(jié)構(gòu)為：土方壓實(shí)；300mm厚3：7灰土基層；面層為240mm

厚C30水泥混凝土面層。

水泥、砂、石、水等材料應(yīng)滿足《公路水泥混凝土路面施工技術(shù)

規(guī)范》(JTGF30-2003)中的規(guī)定。

路面填縫料：脹板縫為瀝青浸泡木板，填縫料為聚氨脂焦油類填

22

縫料。

路緣石采用C30水泥混凝土預(yù)制，長0.99m用于直線段，長0.49m

用于曲線段。路緣石之間縫寬5mm,M7.5水泥砂漿擠漿后勾縫。

2.1.5.2給排水

給水管采用PE管。其中DNW75mm,采用承插熱熔連接，DN>75mm,

采用對(duì)接連接，管道埋深0.90m,按照路面坡度敷設(shè)。

雨水口與雨水檢查井連接管采用DN200mm鋼筋混凝土管，坡度

1=1%,坡向檢查井，連接管采用90?；炷粱A(chǔ)。磚砌圓形雨水檢查

井的直徑為中700mll1、①1000mm。雨水管采用鋼筋混凝土管，石棉水泥

套環(huán)接口。

污水排水管采用水泥管?；S池容積50立方。

2.1.5.3電氣工程

室外線路均采用YJV塑料護(hù)套電力電纜排管敷設(shè)，排管選用UPVC

型塑膠管材，埋設(shè)深度為800mm。

電纜引入、引出建筑物的基礎(chǔ)，樓板和過墻等處需穿鋼管保護(hù)，在

線路轉(zhuǎn)角，分支處設(shè)人孔井，間距不大于100m。

弱電線路自原辦公樓引來，排管敷設(shè)至新增電視前端箱及電話分線

箱。

23

2.2工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)

2.2.1工程特點(diǎn)：

1）工程規(guī)模大

本工程總建筑面積30000肝，由五、六、七、八號(hào)倉庫；交易大樓;

總體工程（混凝土道路、給排水、電氣工程）共六個(gè)單項(xiàng)工程組成。并

且室內(nèi)外給排水、暖通、電氣照明、防雷設(shè)施齊全，工程任務(wù)量相當(dāng)大。

2）接口協(xié)調(diào)管理要求高

本工程各單項(xiàng)工程及各單項(xiàng)工程之間需交叉作業(yè)，必然存在著各單

項(xiàng)工程及各專業(yè)之間的相互干擾，需要進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)，統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一

指揮，同時(shí)要求機(jī)具設(shè)備有秩序組織進(jìn)場，原材料、周轉(zhuǎn)料的進(jìn)場嚴(yán)格

按照工期進(jìn)度組織協(xié)調(diào)。

2.2.2施工重點(diǎn)分析

針對(duì)本工程的分析研究，并結(jié)合我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)

為本工程為一項(xiàng)大型綜合工程項(xiàng)目，在整個(gè)施工過程中重點(diǎn)是要以確保

工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保的前提下，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理，做好組

織協(xié)調(diào)工作，確保總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1）統(tǒng)籌安排、計(jì)劃管理和接口協(xié)調(diào)是重點(diǎn)

制定周密可行的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，采取動(dòng)態(tài)管理方法，合理確定不同

專業(yè)間，不同工序間的最佳開始時(shí)間，保證工程項(xiàng)目有序施工，盡量避

24

免施工干擾，優(yōu)質(zhì)高效地完成本項(xiàng)目。

2）質(zhì)量控制重點(diǎn)

本工程質(zhì)量目標(biāo)是確保合格，爭創(chuàng)長安杯，質(zhì)量要求高，因此質(zhì)量

控制是本工程的重中之重。

⑴鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)工程在本工程中占的比重最大，因此鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的

預(yù)制、結(jié)構(gòu)吊裝是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，為加快工程進(jìn)度，預(yù)制構(gòu)件

盡可能爭取外加工。

⑵混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量：合理選用配合比，控制混凝土裂縫及觀感是本工

程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，是確保本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的有一關(guān)鍵。

⑶工程質(zhì)量：如何保證各單項(xiàng)工程及分部工程質(zhì)量，是全面實(shí)現(xiàn)質(zhì)量

目標(biāo)的關(guān)鍵。

3）安全防范措施重點(diǎn)

針對(duì)近年來建筑工程安全事故的頻發(fā)，擬將安全用電、防高空墜落、

防機(jī)械傷害、防邊坡坍塌和腳手架工程作為本工程的安全防范重點(diǎn)。

4）文明施工重點(diǎn)

雖然本工程施工難度較大，但保證在施工過程中不破壞環(huán)保、不擾

民，樹立企業(yè)現(xiàn)代化管理的新形象，展示企業(yè)風(fēng)采，是我公司的目標(biāo)之

一，爭取創(chuàng)建省級(jí)文明工地是重點(diǎn)。

2.2.3施工技術(shù)難點(diǎn)

25

⑴本工程由五、六、七、八號(hào)倉庫；交易大樓；總體工程（混凝土道

路、給排水、電氣工程）共六個(gè)單項(xiàng)工程組成，各個(gè)單項(xiàng)工程之間及各

個(gè)不同工種之間的協(xié)調(diào)配合也是本工程施工過程中的一個(gè)重點(diǎn)。

⑵本工程中鋼結(jié)構(gòu)占有很大的比例，因此構(gòu)件制作及結(jié)構(gòu)吊裝是本工

程施工中的一個(gè)重點(diǎn)。

⑶做好磚混結(jié)構(gòu)施工中質(zhì)量通病的預(yù)防。

第三章項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu)

3.1施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)

如果我們一旦中標(biāo)，將把該工程列為公司重點(diǎn)工程，成立“西安亞

歐貨運(yùn)市場一期擴(kuò)建工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢，進(jìn)一步加

大我公司在工程項(xiàng)目上人、財(cái)、物等方面的投入，加強(qiáng)項(xiàng)目的統(tǒng)一管理

與協(xié)調(diào)，提高資源利用率，最大限度的降低工程成本。在總結(jié)國內(nèi)施工

經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善和提高我公司的施工及科研水平。

在我公司參加建筑施工的人員中挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富、年富力強(qiáng)、有

責(zé)任心的人員作為該項(xiàng)目施工的骨干力量，成立強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，嚴(yán)

格遵守GB/T19001-2000標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真按照項(xiàng)目法進(jìn)行管理，堅(jiān)持質(zhì)量方

針，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，忠實(shí)執(zhí)行合同條款，采取各種有效措施，確

保工程優(yōu)質(zhì)高效，按期完工。項(xiàng)目經(jīng)理部代表我公司統(tǒng)一管理和實(shí)施工

26

程的施工和保修期間的保修。

3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)置原則

項(xiàng)目經(jīng)理部是由公司授權(quán)，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式IS09001：2000

版質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理

為中心環(huán)節(jié)的科學(xué)化管理體制。

根據(jù)項(xiàng)目管理的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部將建立各級(jí)管理人員崗位責(zé)任

制，明確分工，落實(shí)責(zé)任，各負(fù)其責(zé)，各盡其職。加強(qiáng)工作實(shí)效考評(píng)，

獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)施工管理人員和一線作業(yè)人員的工作積

極性和創(chuàng)造性，并且實(shí)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金和抵押金制度。

項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)四部二室一組。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)組成見圖。

西安亞歐貨運(yùn)市場一期擴(kuò)建

工程項(xiàng)目經(jīng)理部

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目總工程師

物

施

綜

質(zhì)

M試

驗(yàn)

資

工

合

量

劃

室

設(shè)

技

辦

安

財(cái)

備

公

術(shù)

全

務(wù)

部

室

部

部

部

各施工班組

施工組織機(jī)構(gòu)框圖

27

3.1.2項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡介及項(xiàng)目部特點(diǎn)

1）項(xiàng)目經(jīng)理簡介

王長安，男，大專文化，工程師職稱，具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證書，是

我公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理之一。具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，能虛心學(xué)習(xí)用新

知識(shí)、新工藝、新觀念，努力爭創(chuàng)一流水平，以“用戶滿意”為宗旨，

不斷提高自身和職工素質(zhì)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，為公司的發(fā)展建造了許

多質(zhì)量過硬，讓用戶放心的工業(yè)和民用建筑產(chǎn)品。

該項(xiàng)目經(jīng)理一九七九年畢業(yè)于核工業(yè)部職工大工民建專業(yè)。一九九

八年前在核工業(yè)部第二十一公司工作，一九九二年取得工程師技術(shù)職

稱。一九八一年至一九八五年，負(fù)責(zé)過閆良飛機(jī)制造公司、八所、十所

大跨度工業(yè)廠房和飛機(jī)停機(jī)坪的技術(shù)工作，其中代表工程有：204廠房,

跨度40米，高度21米，排架結(jié)構(gòu)，屋架為梯形鋼屋架，飛機(jī)防爆試驗(yàn)

鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)。203廠房，跨度30米，高度25米，排架結(jié)構(gòu)，型鋼屋架，

飛機(jī)抗拔試驗(yàn)鋼平臺(tái)。西飛八所飛機(jī)停即坪工程，總建筑面積2.7萬平

方米。一九八六年至一九八九年參加了國家重點(diǎn)工程四O五廠的工程建

設(shè)。一九九。年至一九九三年，負(fù)責(zé)了漢中地區(qū)鐵合金廠的群體工程建

設(shè)，其中有大型儲(chǔ)焦倉、電爐車間、澆注車間、玻碎車間、配料車間、

廠區(qū)道路等十多個(gè)子項(xiàng)工作，并主持了電爐車間二至五層鎰鋼鋼平臺(tái)的

現(xiàn)場制作和安裝工程，鋼平臺(tái)總重510噸。一九九四年至一九九五年,

28

負(fù)責(zé)了漢中地區(qū)化工廠群體工程的建設(shè)工作，其中有大型儲(chǔ)鹽庫、鍋爐

房、化工廠房、給排水及道路等工程。

一九九八年調(diào)入本公司，并且負(fù)責(zé)了西安金藝大酒店（框架十一

層）、西安軍械所綜合樓（框架十二層）西光集團(tuán)體育場工程（進(jìn)廠道

路、混凝土場坪及跑道）。

該項(xiàng)目經(jīng)理具有較高的技術(shù)水平，有先進(jìn)的科學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的

施工組織協(xié)調(diào)能力。對(duì)工作有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，能與各建設(shè)單位、

監(jiān)理監(jiān)督部門密切配合，協(xié)調(diào)工作。

2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷

翟斌，男，工程師職稱。一九八二年畢業(yè)于陜西省水利學(xué)校，分配

到陜西省水電工程局工作至一九九三年，期間參加了石頭河水庫工程；

金堆城鋁業(yè)公司西川河排洪洞工程；礦區(qū)至選場公路及公路橋工程；大

荔黃河二期抽黃工程；太白大理石礦上山道路生活、生產(chǎn)區(qū)設(shè)計(jì)及施工。

一九八四年任技術(shù)員，一九九零年任助理工程師。

一九九三年調(diào)入中國四海工程公司西安辦事處，擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，主

持建設(shè)中國重型汽車西安銷售公司基地，框架五層4100nV；辦公樓4600

m2,七層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓；場坪道路及停車場，主持陜西省水工程勘察

規(guī)劃研究院住宅樓工程，2700排架結(jié)構(gòu)廠房工程。

一九九九年調(diào)入西安大洲建設(shè)工程有限公司擔(dān)任第六項(xiàng)目部經(jīng)理,

29

主持施工了西儀集團(tuán)101街坊6號(hào)住宅樓工程；陜西交口抽渭管理局住

宅樓等工程。

二零零一年帶資入股陜西東南工程有限公司任公司副總經(jīng)理兼第

六項(xiàng)目部經(jīng)理，主持在建華山旅游公司商品一條街16000nf的商鋪施

工。

3)項(xiàng)目部的主要特點(diǎn)

⑴業(yè)主的利益高于一切。每位員工都能以對(duì)業(yè)主認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度

做好日常工作。從材料采購、施工過程管理及售后服務(wù)，嚴(yán)于律己，密

切合作，在爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，堅(jiān)持文明施工的基礎(chǔ)上，努力縮短工期，降

低成本，滿足業(yè)主需求。

⑵管理隊(duì)伍知識(shí)結(jié)構(gòu)高，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，管理隊(duì)伍都是助理工程師以

上職稱，管理人員全部持證上崗，土建安裝等各專業(yè)均有經(jīng)驗(yàn)豐富的工

程師嚴(yán)把技術(shù)關(guān)，并堅(jiān)持“走出去、請(qǐng)進(jìn)來”的方式，不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)、

新工藝、新技術(shù)，每個(gè)分項(xiàng)分部工程都堅(jiān)持嚴(yán)格管理，出一流精品。

⑶推行“制度化、規(guī)范化、科學(xué)化”管理，完善制度，規(guī)范管理，堅(jiān)

持文明施工，科學(xué)管理，提高工程質(zhì)量，抓好安全生產(chǎn)，受到了省市質(zhì)

檢站及有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。

(4)通過每年來建優(yōu)質(zhì)工程，創(chuàng)文明工地活動(dòng)，已積累了相當(dāng)豐富的經(jīng)

驗(yàn)，技術(shù)水平管理能力不斷提高和升華。并決心以現(xiàn)有成績?yōu)槠瘘c(diǎn)，邁

30

向更高臺(tái)階，為建設(shè)單位創(chuàng)建滿意放心的精品工程做出更大貢獻(xiàn)。

3.2項(xiàng)目管理模式說明

精干高效，功能完備。項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理抓全盤工作，項(xiàng)目副

經(jīng)理抓施工生產(chǎn)，總工程師抓施工技術(shù)，總經(jīng)濟(jì)師抓工程預(yù)、結(jié)算。下

設(shè)計(jì)劃財(cái)務(wù)部、質(zhì)量安全部、工程技術(shù)部、物資設(shè)備部、試驗(yàn)室、綜合

辦公室。以上是本項(xiàng)目的管理層，管理層下設(shè)作業(yè)層。

項(xiàng)目經(jīng)理部由上至下分為管理層和作業(yè)層，管理層管“面”，即進(jìn)

行生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工的綜合管理；作業(yè)層管“線。各盡其

職，各負(fù)其責(zé)，進(jìn)行專業(yè)化作業(yè)，實(shí)行專業(yè)化管理。一級(jí)管理，保證運(yùn)

轉(zhuǎn)。

3.3項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成及職責(zé)分工

3.3.1項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員（見下表）。

項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員

序號(hào)姓名職稱職務(wù)工作分工及主管業(yè)務(wù)

1王長安工程師項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面施工管理工作

2翟斌工程師項(xiàng)目總工全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理工作

3席克忍高工.主任工程師負(fù)責(zé)全面施工技術(shù)工作

31

序號(hào)姓名職稱職務(wù)工作分工及主管業(yè)務(wù)

4鄭耀斌工程師土建施工技術(shù)負(fù)責(zé)土建技術(shù)工作

5許建民工程師電氣施工技術(shù)負(fù)責(zé)電氣技術(shù)工作

6李東亮工程師暖通施工技術(shù)負(fù)責(zé)暖通技術(shù)工作

7戴致斌工程師給排水施工技術(shù)負(fù)責(zé)給排水技術(shù)工作

8辛水潮工程師質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、監(jiān)督工作

9蔣建亮工程師安監(jiān)工程師全面負(fù)責(zé)安全施工、監(jiān)督檢查工作

10惠周省工程師測量員負(fù)責(zé)工程測量工作

11陳敬利工程師試驗(yàn)、計(jì)量負(fù)責(zé)建材、混凝土試驗(yàn)和計(jì)量工作

12王天祺工程師材料員全面負(fù)責(zé)物資供應(yīng)工作

13楊艷玲工程師預(yù)算計(jì)劃負(fù)責(zé)預(yù)算、簽證和決算工作

14藍(lán)玉會(huì)計(jì)師財(cái)務(wù)主管負(fù)責(zé)工程款支付、做到?？顚Ｓ?/p>

上述為該項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員名單，其中技術(shù)室工程技術(shù)人員10

備注人，施工員4人，質(zhì)安室3人，物資室3人，試驗(yàn)、計(jì)量、測量3人，

財(cái)務(wù)室2人，經(jīng)營預(yù)算3人，生活后勤1人。

3.3.2主要管理人員的崗位職責(zé)（見下表）。

32

主要管理人員的崗位職責(zé)

崗位名稱職稱職責(zé)范圍

項(xiàng)目經(jīng)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理、安全、進(jìn)度的全面工作

總工程師工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)、施工計(jì)劃、質(zhì)量管理

負(fù)責(zé)技術(shù)管理、工程計(jì)劃及檔案管理；負(fù)責(zé)施

施工技術(shù)部部長工程師

工管理、測量、施工調(diào)度

質(zhì)量安全部部長工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全及環(huán)保管理

負(fù)責(zé)經(jīng)營計(jì)劃、合同管理及統(tǒng)計(jì)；負(fù)責(zé)資金管

計(jì)劃財(cái)務(wù)部部長工程師

理及成本核算

物資設(shè)備部部長工程師負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)

辦公室主任工程師負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)、勞資、后勤及治保管理

試驗(yàn)室主任工程師負(fù)責(zé)原材料及施工過程所需的試驗(yàn)工作管理

3.4主要業(yè)務(wù)部門的崗位職責(zé)

3.4.1計(jì)劃財(cái)務(wù)部

控制工程造價(jià)；監(jiān)控工程費(fèi)用使用情況；跟蹤合同條款執(zhí)行情況；

負(fù)責(zé)編制管理指標(biāo)價(jià)格；負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理部門提供按合同文件規(guī)定必

須遞交的證明文件；負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理辦理增加工程量所需的追加資金;

33

負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程統(tǒng)計(jì)，對(duì)工程造價(jià)控制負(fù)責(zé)。

辦理與業(yè)主間的工程款收取、支付；組織工程成本分析，提出管理

意見；辦理職工工資的結(jié)算和財(cái)務(wù)檔案管理等，對(duì)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)和成本控制

負(fù)責(zé)。

3.4.2質(zhì)量安全部

根據(jù)工程質(zhì)量總目標(biāo)，制定質(zhì)量監(jiān)督管理網(wǎng)絡(luò)；評(píng)審原材料和設(shè)備；進(jìn)

行施工質(zhì)量檢查，使工程能按合同、設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求施工；進(jìn)行隱蔽

工程的檢查評(píng)定；參與業(yè)主、監(jiān)理部門進(jìn)行的質(zhì)量抽查和質(zhì)量監(jiān)測；從

事施工安全檢查、安全培訓(xùn)教育、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作；對(duì)工程

產(chǎn)品的過程和最終施工質(zhì)量與安全負(fù)責(zé)。

3.4.3施工技術(shù)部

技術(shù)組：

根據(jù)批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督、指導(dǎo)各施工公司技術(shù)及下屬作業(yè)班

按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、其它政府部門的協(xié)調(diào)工作；

執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令及落實(shí)有關(guān)會(huì)議的決定；負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)

理單位提交工程進(jìn)度完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

按合同要求落實(shí)工程的設(shè)計(jì)資料；按合同要求落實(shí)“施工大綱”的

編制；按規(guī)定制定工藝卡；落實(shí)工程的測量、監(jiān)測、試驗(yàn)和質(zhì)量管理的

工作；根據(jù)設(shè)計(jì)選用施工規(guī)范，作好技術(shù)檔案管理工作，對(duì)工程技術(shù)管

34

理負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)現(xiàn)場各個(gè)工序的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)監(jiān)督工作，并及時(shí)處理施工中

遇到的技術(shù)問題，及時(shí)反饋給施工技術(shù)部。

測量監(jiān)測組：

按合同要求，與監(jiān)理工程師辦理交接樁手續(xù)；復(fù)測中線、水平，報(bào)

監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；負(fù)責(zé)工程結(jié)構(gòu)的定位放樣，為施工提供平面和高程控

制點(diǎn)；按設(shè)計(jì)要求在施工范圍內(nèi)設(shè)置各種監(jiān)測點(diǎn)，落實(shí)監(jiān)測工作，統(tǒng)計(jì)、

匯總、分析處理監(jiān)測量測結(jié)果，指導(dǎo)施工。

3.4.4物資設(shè)備部

根據(jù)工程進(jìn)度情況，提前提出原材料供應(yīng)計(jì)劃，合理組織原材料的

采購、驗(yàn)收和保管；整理保管好一切資料、原始記錄；負(fù)責(zé)各種原材料、

機(jī)具、設(shè)備的合理調(diào)配，對(duì)工程所用的原材料、機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量和管理

負(fù)責(zé)。

3.4.5綜合辦公室

負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工中的對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)、人事勞資、總務(wù)后勤和治安

保衛(wèi)等工作。

3.4.6試驗(yàn)室

負(fù)責(zé)原材料和工程的試驗(yàn)檢驗(yàn)工作。

3.5項(xiàng)目經(jīng)理部崗位人員工作內(nèi)容

35

3.5.1項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容

1)施工準(zhǔn)備

1、參與產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程的質(zhì)量策劃。

2、與顧客間溝通聯(lián)絡(luò)保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行的條件(資金、施工用水

用電)。

3、批準(zhǔn)物資采購計(jì)劃和采購合同。

4、批準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)文件購置計(jì)劃。

5、確定施工隊(duì)伍的選用，批準(zhǔn)簽訂勞務(wù)合同。

2)施工過程

1、每周組織一次施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)

(1)協(xié)調(diào)控制施工生產(chǎn)進(jìn)度。

(2)總結(jié)產(chǎn)品質(zhì)量和綜合服務(wù)質(zhì)量。

(3)總結(jié)評(píng)比各班組文明施工情況。

2、定期組織成本分析會(huì)(了解和控制資金針對(duì)出情況，做到心中有數(shù),

以便于控制施工成本，確保經(jīng)營目標(biāo)。)

3、協(xié)調(diào)項(xiàng)目各職能部門的關(guān)系，保證質(zhì)量管理體系在本部門的有效運(yùn)

行。

4、監(jiān)督不合格產(chǎn)品糾正和預(yù)防措施的實(shí)施。

5、監(jiān)督竣工后回訪服務(wù)工作的進(jìn)行情況。

36

6、參加分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收。

3.5.2項(xiàng)目總工工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙，掌握與本工程有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件。

2、參與質(zhì)量策劃。

3、審批施工方案和技術(shù)交底。

4、審批模板設(shè)計(jì)方案。

2）施工過程

1、落實(shí)指導(dǎo)新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。

2、處理技術(shù)問題和質(zhì)量事故。

3、深入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格檢查、指導(dǎo)施工方案和技術(shù)交底的落實(shí)情況3

次/每日。

4、掌握工程的變更情況，審批施工方案的變更。

5、參加分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。

3.5.3項(xiàng)目副經(jīng)理工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉施工圖紙和規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

2、參與質(zhì)量策劃、提出工程任務(wù)實(shí)施落實(shí)的組織方案。

3、熟讀施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，技術(shù)交底。

37

4、制定施工管理措施，組織入場教育。

2）施工過程

1、審批月施工生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃。

2、每日組織召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。

（1）生產(chǎn)計(jì)劃落實(shí)情況。

（2）安全隱患是否存在（及時(shí)消除）。

（3）工程質(zhì)量是否達(dá)到預(yù)期要求。

（4）各工種間配合情況。

3、每周召開安全教育會(huì)（參加人員：管理層及操作班組），強(qiáng)化安全意

識(shí)，確保安全生產(chǎn)。

4、適時(shí)組織勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行綜合評(píng)比，比學(xué)趕超、強(qiáng)化競爭意識(shí)。

5、監(jiān)督分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定。參與分部工程的質(zhì)量評(píng)定。

6、對(duì)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，記錄詳細(xì)的施工日志。

7、落實(shí)不合格糾正和預(yù)防措施的實(shí)施。

8、每周安排好工地管理人員值班和休息，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，送勞資科

保存（考勤依據(jù)）。

3.5.4主任工程師工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙，擬定規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)文件配備計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目

38

經(jīng)理批準(zhǔn)，交資料員落實(shí)。

2、參與質(zhì)量策劃。

3、組織參與圖紙會(huì)審。

4、編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)送技術(shù)處審核。

5、進(jìn)行單位工程技術(shù)交底（根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)對(duì)全體管理人員進(jìn)行交

底）。

6、審核分部工程技術(shù)交底及特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書。

7、編制特殊過程施工方案報(bào)項(xiàng)目總工批準(zhǔn)。

8、審核模板設(shè)計(jì)書。

2）施工過程

1、檢查規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)情況（3次/日）。

2、參加每日生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。對(duì)存在的質(zhì)量問題提出整改要求。

3、監(jiān)督檢查軸線引測和高程引測。

4、監(jiān)督技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收的實(shí)施。

5、檢查技術(shù)交底和施工方案的實(shí)施。

6、參與不合格品糾正及預(yù)防措施的制定。

7、組織新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范和質(zhì)量體系管理文件的學(xué)習(xí)（一次/月）。

8、隨時(shí)抽查以完成工程資料的符合性和完整性，審核單位工程竣工資

料。

39

9、掌握工程的變更情況，隨時(shí)審核施工方案的變更。

3.5.5鋼筋工長工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙，施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)。

2、編制鋼筋需用計(jì)劃，報(bào)生產(chǎn)安全科長審核，提出《物資需用計(jì)劃》

報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/副經(jīng)理審批后送材料科實(shí)施。

2）施工過程

1、負(fù)責(zé)編制《鋼筋工程分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書》和《安全技術(shù)交底書》。

《分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書》需經(jīng)技術(shù)主管審批；《安全技術(shù)交底書》需經(jīng)

安全員審批；然后一同交班組長簽收實(shí)施。

2、鋼筋入場經(jīng)材料管理員、質(zhì)檢員、試驗(yàn)員驗(yàn)收合格后，依據(jù)“鋼筋

下料表"安排鋼筋加工制作班和鋼筋制作加工。

3、對(duì)鋼筋分項(xiàng)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收加工的鋼筋成品和綁扎

的鋼筋質(zhì)量。

4、依據(jù)生產(chǎn)安全科長編制的《進(jìn)度計(jì)劃》合理組織人力、物力，按時(shí)

完成任務(wù)。

5、負(fù)責(zé)管理鋼筋班，確保鋼筋工程制作和綁扎符合標(biāo)準(zhǔn)要求，杜絕返

工現(xiàn)象，嚴(yán)格返工處罰制度。

6、負(fù)責(zé)組織鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作，填寫《鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)

40

定表》一式四份，班組長簽字后，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意，報(bào)質(zhì)檢員核查，

然后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

7、填寫鋼筋工程《工序交接檢查記錄》一式三份，向下道工序分管工

長交接。

8、在混凝土澆筑時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)視班組落實(shí)扭鋼筋人員，看鋼筋人員負(fù)責(zé)

混凝土澆筑過程中的鋼筋修理校正和插筋等工作，保證鋼筋位置準(zhǔn)確。

9、參加每天的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。

3.5.6木工工長工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)和《模板施工方案》。

2、依據(jù)模板施工方案和建筑物實(shí)際施工進(jìn)度情況編制模板、鋼管、扣

件、隔離劑等物資的需用計(jì)劃，經(jīng)生產(chǎn)安全科長、項(xiàng)目主管/副經(jīng)理審

批后送材料科實(shí)施。

2）施工過程

1、負(fù)責(zé)編制《模板分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書》和《安全技術(shù)交底書》?！斗?/p>

項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書》需經(jīng)技術(shù)主管審批，《安全技術(shù)交底書》需經(jīng)安全

員審批，然后一同交施工班組長簽收實(shí)施。

2、參與模板入場時(shí)的驗(yàn)收工作，確保模板、鋼管、扣件質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不

合格的有權(quán)向材料科提出退還、更換意見。

41

3、依據(jù)生產(chǎn)安全科長編制的《進(jìn)度計(jì)劃》合理組織人力物力，按時(shí)完

成任務(wù)。

4、負(fù)責(zé)管理第一、二工程隊(duì)木工班，對(duì)模板分項(xiàng)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5、模板拆除需清理干凈，并檢查模板是否變型損壞。未經(jīng)清理干凈的

模板嚴(yán)禁涂刷隔離劑和運(yùn)入現(xiàn)場拼裝。變型損壞的模板經(jīng)修理重復(fù)利

用。

6、跟班檢查模板分項(xiàng)工程質(zhì)量與安全，協(xié)調(diào)與其它工種的交叉配合工

作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)責(zé)令木工班整改。

7、一個(gè)模板檢驗(yàn)批施工完后，班組應(yīng)自檢，工長檢查驗(yàn)收進(jìn)行模板分

項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定》，班組長簽字后經(jīng)項(xiàng)目主

管同意報(bào)質(zhì)檢員核定。

8、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收后，填寫模板工程《工序交接檢查記錄》一式三份，

向下道工序分管工長交接。

9、混凝土施工時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)視模板班組落實(shí)看模人員，看模人員負(fù)責(zé)混

凝土澆筑過程中檢查模板支撐匯報(bào)，組織修復(fù)。

10、經(jīng)主任工程師簽發(fā)拆模令后，木工工長負(fù)責(zé)落實(shí)、監(jiān)管拆模過程材

料堆放和過程安全。

3.5.7混凝土工長工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

42

1、熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)。

2、依據(jù)混凝土施工進(jìn)度情況，編制材料需用計(jì)劃，經(jīng)生產(chǎn)安全科長、

項(xiàng)目主管/副經(jīng)理審批后送材料科實(shí)施。

2）施工過程

1、負(fù)責(zé)編制《混凝土分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書》和《安全技術(shù)交底書》?！斗?/p>

項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書》需經(jīng)技術(shù)主管審批；《安全技術(shù)交底書》需經(jīng)安全

員審批；然后一同交班組長簽收實(shí)施。

2、依據(jù)生產(chǎn)安全科長編制的《進(jìn)度計(jì)劃》合理組織人力物力，按時(shí)完

成任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)管理混凝土班，對(duì)混凝土分項(xiàng)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4、依據(jù)混凝土現(xiàn)場施工配合比，抓好后臺(tái)管理工作，嚴(yán)格計(jì)量。

5、監(jiān)督混凝土班按規(guī)定要求進(jìn)行混凝土澆筑、振搗、確保密實(shí)、平整、

標(biāo)高準(zhǔn)確，并及時(shí)填寫混凝土施工記錄。

6、混凝土澆筑完后，監(jiān)督混凝土班按規(guī)定落實(shí)混凝土養(yǎng)護(hù)工作。

7、混凝土澆筑完后，負(fù)責(zé)填寫混凝土工程《工序交接檢查記錄》一式

三份，向下道工序分管工長交接。

8、試驗(yàn)提供混凝土試驗(yàn)報(bào)告后，負(fù)責(zé)混凝土的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，并

填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定記錄》，班組長簽字后，經(jīng)項(xiàng)目主管同意，報(bào)

質(zhì)檢員核定。

43

9、參加每天的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。

3.5.8裝修工長工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)。

2、編制各種材料需用計(jì)劃。

2）施工過程

1、協(xié)調(diào)好各工種之間的相互交叉施工，確保工序合理，注意成品保護(hù)，

減少返修返工。

2、對(duì)裝飾裝修分部中各子分部的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3、負(fù)責(zé)裝飾裝修分部中個(gè)子分部的質(zhì)量評(píng)定工作，填寫分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收

評(píng)定表，報(bào)質(zhì)檢員核定。

4、負(fù)責(zé)各工序之間的工序交接檢查，并填寫完善《工序交接檢查記錄》。

5、參加每天的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。

3.5.9質(zhì)檢員工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)。

2、掌握施工各階段的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求。

2）施工過程

1、參與材料進(jìn)場的質(zhì)量檢驗(yàn)。

44

2、參與技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收。

3、參與放線和高程引測并對(duì)其全過程進(jìn)行檢查。

4、對(duì)施工全過程每個(gè)工序進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)制止違規(guī)操作和消除質(zhì)

量隱患，并將檢查情況及時(shí)向技術(shù)科科長匯報(bào)。

5、參與每月的工程質(zhì)量檢查，按時(shí)上報(bào)工程質(zhì)量月報(bào)表。

6、負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程和部分地基與基礎(chǔ)和主體部分的質(zhì)量核定。

3.5.10試驗(yàn)員工作內(nèi)容

1）施工準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙，提供試驗(yàn)設(shè)備校驗(yàn)計(jì)劃和試驗(yàn)計(jì)劃，報(bào)技術(shù)科長審核。

2、落實(shí)試驗(yàn)設(shè)備校驗(yàn)計(jì)劃，保證設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并妥善保管

相關(guān)資料。

2）施工過程

1、原材檢驗(yàn)

材料進(jìn)場一試驗(yàn)員會(huì)同質(zhì)檢員對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)（品種、規(guī)

格及外觀檢驗(yàn)）一委托試驗(yàn)（凡國家要求進(jìn)行復(fù)試的材料如：鋼筋、鋼

筋連接、水泥、外加劑、磚、砂子、石子、防水材料、裝飾材料等均應(yīng)

復(fù)試）一傳遞試驗(yàn)報(bào)告。

2、土工試驗(yàn)

取樣委托試驗(yàn)一掌握現(xiàn)場含水率（如果含水率過大、過小，應(yīng)采取