共同買商鋪合同樣本

共同買商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在購買商鋪過程中的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪地址：_______

1.3商鋪面積：_______平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

1.6商鋪權(quán)屬證書編號：_______

二、買賣雙方基本情況

2.1買方（以下簡稱“買方”）：_______

2.2買方身份證號碼：_______

2.3買方聯(lián)系方式：_______

2.4賣方（以下簡稱“賣方”）：_______

2.5賣方身份證號碼：_______

2.6賣方聯(lián)系方式：_______

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.4支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、交房時間及條件

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付買方使用。

4.2交房條件：商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合買賣雙方約定的交付條件。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按時支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。

5.2賣方未按時交付商鋪，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方在購買商鋪過程中的合法權(quán)益，明確乙方及第三方在交易中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪地址：_______

1.3商鋪面積：_______平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

1.6商鋪權(quán)屬證書編號：_______

二、買賣雙方及第三方基本情況

2.1甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

2.2甲方身份證號碼：_______

2.3甲方聯(lián)系方式：_______

2.4乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

2.5乙方身份證號碼：_______

2.6乙方聯(lián)系方式：_______

2.7第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

2.8第三方身份證號碼：_______

2.9第三方聯(lián)系方式：_______

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.4支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲方對商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付定金和余款后，享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪權(quán)屬證明，確保商鋪無任何法律糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交房前完成商鋪裝修，確保商鋪符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時交付商鋪，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方未按時履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自變更商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，有利于維護自身利益。

10.3甲方通過本合同，能夠有效降低交易風(fēng)險，確保商鋪交易安全。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在商鋪租賃過程中的合法權(quán)益，明確甲方及第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪地址：_______

1.3商鋪面積：_______平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

1.6商鋪權(quán)屬證書編號：_______

二、租賃雙方及第三方基本情況

2.1甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

2.2甲方聯(lián)系方式：_______

2.3乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

2.4乙方聯(lián)系方式：_______

2.5第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

2.6第三方聯(lián)系方式：_______

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3租金支付方式：_______（按月支付、季度支付等）。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，如甲方違約，第三方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不影響乙方對商鋪的租賃權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付租金后，享有商鋪的合法租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供商鋪權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪符合租賃合同約定的使用條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合租賃合同約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3甲方不得擅自終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。