大白建筑合同簽訂心得3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大白建筑合同簽訂心得本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本原則1.1合同簽訂的基本要求1.2合同簽訂的程序2.合同雙方的基本信息2.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)3.2標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.合同履行期限6.1合同簽訂日至工程竣工日期7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止及解除條件11.合同的附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.合同的簽署12.1雙方簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同的保管13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的歸檔14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及爭(zhēng)議解決條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本原則1.1合同簽訂的基本要求（1）合同雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，簽訂合同時(shí)應(yīng)真實(shí)、合法、自愿。（2）合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免歧義。（3）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、履約能力等。1.2合同簽訂的程序（1）雙方就合同標(biāo)的物、價(jià)款、履行期限、違約責(zé)任等主要條款進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同。（3）合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同雙方的基本信息2.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式（1）甲方名稱：X公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)（2）乙方名稱：X建筑有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：X（2）乙方法定代表人：X3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)標(biāo)的物名稱：住宅樓建筑工程規(guī)格：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求型號(hào)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求3.2標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量要求（1）數(shù)量：建筑面積共計(jì)X平方米（2）質(zhì)量要求：符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額為人民幣X萬(wàn)元整。4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付合同價(jià)款的10%，具體支付時(shí)間及比例雙方協(xié)商確定。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同價(jià)款的50%。（4）保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排（1）開(kāi)工日期：合同簽訂后30日內(nèi)。（2）竣工日期：開(kāi)工日期起計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）驗(yàn)收流程：工程分階段完成后，雙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后繼續(xù)下一階段施工。6.合同履行期限6.1合同簽訂日至工程竣工日期合同簽訂日至工程竣工驗(yàn)收合格之日為合同履行期限。7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付款項(xiàng)；b.未按合同約定的時(shí)間提供施工條件；c.工程質(zhì)量不符合合同約定。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定的時(shí)間完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.違反合同約定的工程安全規(guī)定。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）甲方違約：a.逾期付款的，應(yīng)按每日千分之五支付違約金；b.未按約定提供施工條件的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；c.工程質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)要求甲方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違約：a.逾期完工的，應(yīng)按每日千分之五支付違約金；b.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；c.違反工程安全規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止及解除條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.合同的簽署12.1雙方簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)13.合同的保管13.1合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。13.2合同的歸檔雙方應(yīng)將合同原件及相關(guān)附件歸檔保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方等，具體根據(jù)合同需要確定。15.2第三方介入的范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督與管理。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。（4）咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。（5）檢測(cè)方：對(duì)工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測(cè)。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇（1）中介方：由雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2第三方的職責(zé)（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。（2）監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保工程按合同約定進(jìn)行。（3）評(píng)估方：對(duì)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。（4）咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。（5）檢測(cè)方：對(duì)工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介服務(wù)合同中應(yīng)明確中介方的責(zé)任限額。（2）監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方：服務(wù)合同中應(yīng)明確各方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：根據(jù)本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：根據(jù)服務(wù)合同約定執(zhí)行。（3）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：根據(jù)服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.2信息共享與保密（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)共享相關(guān)信息，確保合同履行的順利進(jìn)行。（2）各方應(yīng)對(duì)共享信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入的實(shí)施（1）第三方根據(jù)合同約定及服務(wù)合同要求，開(kāi)展相關(guān)工作。（2）甲方、乙方與第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成工作任務(wù)。20.2第三方介入的終止程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的終止時(shí)間。（2）第三方完成工作后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工作成果。（3）第三方介入終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性，避免施工過(guò)程中的錯(cuò)誤。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須詳細(xì)、合理，確保工程順利進(jìn)行。3.附件三：合同專用條款詳細(xì)要求：包括雙方特殊約定、合同變更、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同專用條款是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方特殊約定。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。5.附件五：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、申請(qǐng)支付金額等。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)是工程款支付的重要憑證，必須真實(shí)反映工程進(jìn)度。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明，必須詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：工程變更單是工程變更的重要記錄，必須詳細(xì)記錄變更情況。8.附件八：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程最終結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。9.附件九：保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修單是工程保修的重要憑證，必須詳細(xì)記錄保修信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.逾期付款：未按合同約定時(shí)間支付工程款。b.未按約定提供施工條件：未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等。c.工程質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：a.逾期完工：未按合同約定時(shí)間完成工程。b.工程質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.違反工程安全規(guī)定：未按合同約定執(zhí)行工程安全措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期付款：按每日千分之五支付違約金。b.未按約定提供施工條件：賠償乙方因此造成的損失。c.工程質(zhì)量不合格：乙方有權(quán)要求甲方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.逾期完工：按每日千分之五支付違約金。b.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.違反工程安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在工程開(kāi)工前提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)工，乙方因此遭受了5000元的額外損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。大白建筑合同簽訂心得1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1項(xiàng)目概述1.2簽訂合同的目的2.雙方基本信息2.1建筑公司信息2.2業(yè)主信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.合同標(biāo)的4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求5.合同價(jià)格5.1工程總造價(jià)5.2計(jì)價(jià)方式5.3預(yù)付款比例5.4分階段付款比例6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：大白建筑項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等1.2簽訂合同的目的明確雙方的權(quán)利和義務(wù)確保工程按期、按質(zhì)、按量完成保障雙方的合法權(quán)益2.雙方基本信息2.1建筑公司信息公司名稱：建筑有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：052.2業(yè)主信息業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987653.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：大白建筑項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等4.合同標(biāo)的4.1工程范圍：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等建筑物的施工4.2工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求：按施工進(jìn)度計(jì)劃完成，確保工程按期交付使用5.合同價(jià)格5.1工程總造價(jià)：人民幣10000萬(wàn)元5.2計(jì)價(jià)方式：采用固定總價(jià)合同5.3預(yù)付款比例：合同總價(jià)的10%，開(kāi)工前支付5.4分階段付款比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例詳見(jiàn)附件一：工程量清單6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程開(kāi)工日期：2023年3月1日6.2工程竣工日期：2024年12月31日6.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：階段一：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工（2023年3月1日至2023年8月31日）階段二：裝飾裝修及配套設(shè)施施工（2023年9月1日至2024年3月31日）階段三：竣工驗(yàn)收及交付使用（2024年4月1日至2024年12月31日）7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序7.3質(zhì)量保證：對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程在使用過(guò)程中無(wú)質(zhì)量問(wèn)題8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任建筑公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全業(yè)主負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備8.2安全防護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程8.3環(huán)境保護(hù)措施采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)處理施工廢棄物9.違約責(zé)任9.1違約情形建筑公司未按合同約定完成工程業(yè)主未按合同約定支付工程款雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格雙方約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2023年2月1日14.2合同份數(shù)及生效：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《大白建筑合同》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理方的職責(zé)：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提出整改意見(jiàn)，確保工程按合同約定進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。咨詢顧問(wèn)的職責(zé)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。5.第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。6.第三方的義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)甲乙雙方的信息保密。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任：第三方對(duì)因其服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。進(jìn)度責(zé)任：第三方對(duì)因其工作延誤導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。安全責(zé)任：第三方對(duì)因其安全管理不善導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與《大白建筑合同》中的甲乙雙方關(guān)系無(wú)關(guān)。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的任何變更，包括但不限于職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的變更，均需甲乙雙方和第三方共同書(shū)面同意，并作為《大白建筑合同》的附件。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：合同約定的終止條件達(dá)成。第三方完成其職責(zé)后。雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由第三方協(xié)議約定。12.第三方的資質(zhì)要求12.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保其具備履行合同的能力。13.第三方的責(zé)任追究13.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.第三方的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與《大白建筑合同》中爭(zhēng)議解決方式相同，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及分階段付款的工程量。附件說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程款和監(jiān)督工程進(jìn)度。2.附件二：圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。附件說(shuō)明：圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的原件、合同附件等。附件說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的證明，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合合同要求。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，用于驗(yàn)收工程和解決質(zhì)量爭(zhēng)議。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、剩余工程量、施工進(jìn)度等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)、安全措施等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要依據(jù)，用于評(píng)估和改進(jìn)安全管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。建筑公司未按合同約定完成工程。業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定支付工程款，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。建筑公司未按合同約定完成工程，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因工程延誤造成的損失。業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因施工條件不足造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因第三方工作失誤造成的損失。大白建筑合同簽訂心得2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同簽訂背景3.1合同簽訂原因3.2合同簽訂依據(jù)3.3合同簽訂目的4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期條件及程序5.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排6.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整及變更程序7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用支付方式7.3工程費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同其他約定13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見(jiàn)證14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱大廈建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模地上25層，地下3層，總建筑面積約10萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.合同簽訂背景3.1合同簽訂原因?yàn)闈M足甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需求，乙方同意承包上述大廈建筑工程。3.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.3合同簽訂目的確保大廈建筑工程按期、保質(zhì)、安全、環(huán)保完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。4.合同期限4.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期合同工期自合同生效之日起計(jì)，共計(jì)24個(gè)月。4.3合同延期條件及程序如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同工期。5.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量。5.2施工要求施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃基礎(chǔ)工程：3個(gè)月；主體工程：12個(gè)月；裝飾裝修工程：6個(gè)月。6.3進(jìn)度調(diào)整及變更程序如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。7.2工程費(fèi)用支付方式甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和期限由雙方協(xié)商確定。7.3工程費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決如遇材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致同意變更。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.3合同變更及解除程序任何一方申請(qǐng)變更或解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，并遵守仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致安全事故發(fā)生。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)異議的情況下，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等。12.合同生效及其他12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程款支付計(jì)劃等。12.3合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3合同見(jiàn)證本合同由市區(qū)律師事務(wù)所見(jiàn)證。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。14.2施工圖紙包括但不限于施工圖紙、施工圖說(shuō)明書(shū)、施工圖設(shè)計(jì)變更等。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃包括但不限于工程進(jìn)度表、工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃等。14.4工程款支付計(jì)劃包括但不限于工程款支付進(jìn)度表、工程款支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）進(jìn)行工程審計(jì)；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)；（5）進(jìn)行工程評(píng)估；（6）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面修改合同相關(guān)條款。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）根據(jù)合同約定享有其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（5）根據(jù)合同約定承擔(dān)其他義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)按照甲方的委托要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承