精裝修手房購(gòu)買(mǎi)合同

精裝修手房購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：__________買(mǎi)方：[買(mǎi)方公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)方公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]，聯(lián)系郵箱：[買(mǎi)方聯(lián)系郵箱]。賣(mài)方：[賣(mài)方公司名稱(chēng)]，地址：[賣(mài)方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]，聯(lián)系郵箱：[賣(mài)方聯(lián)系郵箱]。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。2.2房屋裝修情況房屋為精裝修狀態(tài)，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修內(nèi)容包括但不限于客廳[客廳裝修細(xì)節(jié)]、臥室[臥室裝修細(xì)節(jié)]、廚房[廚房裝修細(xì)節(jié)]、衛(wèi)生間[衛(wèi)生間裝修細(xì)節(jié)]等。裝修所用材料均為[材料品牌及規(guī)格等]，裝修質(zhì)量符合[相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)]。第三章：價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2付款時(shí)間及方式買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)抵作購(gòu)房款。剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]方式支付給賣(mài)方。賣(mài)方應(yīng)在收到購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四章：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于[具體交付日期]前，將房屋交付給買(mǎi)方。如因不可抗力等原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付的，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方，并在不可抗力消除后[X]日內(nèi)繼續(xù)履行交付義務(wù)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，對(duì)房屋的裝修、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如賣(mài)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或修復(fù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：裝修標(biāo)準(zhǔn)及保修5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：墻面：采用[墻面材料及工藝]，墻面平整，無(wú)裂縫、空鼓等現(xiàn)象。地面：鋪設(shè)[地面材料及工藝]，地面平整，無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象。天花板：采用[天花板材料及工藝]，天花板平整，無(wú)裂縫、漏水等現(xiàn)象。門(mén)窗：門(mén)窗為[門(mén)窗品牌及規(guī)格]，門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活，無(wú)變形、損壞等現(xiàn)象。廚房：廚房裝修采用[廚房裝修材料及工藝]，廚房設(shè)施設(shè)備齊全，如爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等，且能正常使用。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間裝修采用[衛(wèi)生間裝修材料及工藝]，衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備齊全，如馬桶、淋浴器、洗臉盆等，且能正常使用。5.2保修條款賣(mài)方對(duì)房屋的裝修質(zhì)量提供[保修期限]的保修服務(wù)。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因買(mǎi)方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课菅b修質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方不承擔(dān)保修責(zé)任。第六章：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)狀況賣(mài)方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。如因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能順利過(guò)戶(hù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件。如因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)不能順利辦理的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。第七章：違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向賣(mài)方支付違約金。如買(mǎi)方逾期超過(guò)[X]日仍未支付購(gòu)房款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方返還房屋，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的賣(mài)方的損失。7.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買(mǎi)方支付違約金。如賣(mài)方逾期超過(guò)[X]日仍未交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已支付的購(gòu)房款及利息，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的買(mǎi)方的損失。第八章：爭(zhēng)議解決買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款9.1合同生效條件本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（買(mǎi)方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_________