房屋中介定金合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介定金合同書(shū)甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金描述1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.定金用途該定金用于保障乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)的權(quán)益，確保雙方合作的順利進(jìn)行。二、房屋信息1.房屋概況乙方將為甲方提供位于______（詳細(xì)地址）的房屋信息，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____（如住宅、商鋪等），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋條件房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____（如空置、裝修中、已出租等），乙方保證所提供房屋信息的真實(shí)性。三、服務(wù)內(nèi)容與期限1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房屋；（2）提供房屋相關(guān)信息的咨詢(xún)；（3）協(xié)助甲方與房屋業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方完成房屋租賃或購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、定金退還與違約責(zé)任1.定金退還（1）乙方未能按照合同約定提供房屋信息；（2）乙方存在欺詐行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付定金金額的______倍作為違約金；若乙方違約，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。有權(quán)在房屋租賃或購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中提出合理要求，并要求乙方協(xié)助處理。義務(wù)：在簽訂合同時(shí)支付定金，并按照約定履行合同義務(wù)。在房屋租賃或購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，如實(shí)告知乙方自己的需求和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求，提供合適的房屋信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃或購(gòu)買(mǎi)。有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證信息的有效性。在甲方實(shí)地查看房屋時(shí)，提供必要的協(xié)助和解釋。六、房屋查看與確認(rèn)1.房屋查看甲方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.確認(rèn)房屋甲方在實(shí)地查看后，如有意向購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方確認(rèn)。七、合同解除與定金退還1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合要求；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.定金退還（1）若甲方解除合同，定金全額退還；（2）若乙方解除合同，定金不予退還；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，定金退還雙方各半。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___