出售舊房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售舊房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.4乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為__________________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%。

4.2若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備清單

1.室內(nèi)裝修：__________________________

2.家具：__________________________

3.廚房設(shè)備：__________________________

4.衛(wèi)生間設(shè)備：__________________________

5.其他設(shè)施、設(shè)備：__________________________

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地證

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.4乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為__________________________。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%。

7.2若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入的目的在于，為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過加強(qiáng)對交易過程的控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________________________，房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在房屋交易過程中享有合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.4乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為__________________________。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%。

7.2若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________________________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、