借款賣(mài)房合同樣本

借款賣(mài)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款賣(mài)房合同

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（借款方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意向，并愿意向甲方借款用于支付購(gòu)房款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.建筑面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.借款期限為_(kāi)________________________年，自本合同簽訂之日起算。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向甲方分期還款：

（1）首期還款：借款金額的_________________________%，于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)還款：每月_________________________日支付借款金額的_________________________%，直至借款本息還清。

2.乙方如提前還款，應(yīng)提前_________________________個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。

四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的_________________________%計(jì)算。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款賣(mài)房合同

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（借款方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意向，并愿意向甲方借款用于支付購(gòu)房款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.建筑面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.借款期限為_(kāi)________________________年，自本合同簽訂之日起算。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意對(duì)乙方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向甲方分期還款：

（1）首期還款：借款金額的_________________________%，于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)還款：每月_________________________日支付借款金額的_________________________%，直至借款本息還清。

2.乙方如提前還款，應(yīng)提前_________________________個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況證明及信用報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，不得將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，不得以該房產(chǎn)進(jìn)行抵押或出售。

4.甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低的行為。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間還款，除支付逾期利息外，還需向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________________________%。

2.乙方如違反本合同第四條第二款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反本合同第五條，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保借款本息的回收。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障甲方在借款期間的權(quán)益，確保房產(chǎn)價(jià)值不受影響，同時(shí)通過(guò)限制乙方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，乙方有租賃該房產(chǎn)的意向，并愿意向甲方支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋證號(hào)：_________________________

3.建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)________________________年，自本合同簽訂之日起算。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_________________________個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.租金支付方式為：每月_________________________日支付，每次支付_________________________個(gè)月租金。

四、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_________________________%。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________________________%。

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的_________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋證復(fù)印件；