上海畫室出租合同樣本

上海畫室出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________號的畫室（以下簡稱“畫室”）并愿意出租，乙方愿意承租上述畫室，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、畫室基本情況

1.畫室位于上海市____________________號，面積為____________________平方米。

2.畫室結(jié)構(gòu)為____________________，室內(nèi)設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。

四、畫室使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用畫室，但不得擅自改變畫室的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何損壞、破壞行為。

2.乙方在使用畫室過程中，應愛護公共設(shè)施，保持畫室整潔。

3.乙方不得在畫室內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

五、維修及保養(yǎng)

1.畫室在租賃期限內(nèi)，甲方應負責對其進行的日常維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е庐嬍覔p壞，乙方應承擔修復費用。

3.畫室設(shè)施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)予以修復。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付畫室或未提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變畫室用途或損壞畫室，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.畫室設(shè)施清單

2.畫室租賃協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________號的畫室（以下簡稱“畫室”）并愿意出租，乙方愿意承租上述畫室，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，同意為乙方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、畫室基本情況

1.畫室位于上海市____________________號，面積為____________________平方米。

2.畫室結(jié)構(gòu)為____________________，室內(nèi)設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為本協(xié)議項下乙方支付租金、維修費用及其他相關(guān)費用提供全額擔保。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行擔保責任。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用畫室，不得擅自改變畫室結(jié)構(gòu)、用途或進行任何損壞、破壞行為。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護公共設(shè)施，保持畫室整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方不得在畫室內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變畫室用途或進行損壞、破壞行為，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.畫室設(shè)施清單

2.畫室租賃協(xié)議

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在提高乙方的履約能力，保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低因乙方違約帶來的損失，確保租金和維修費用的及時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款和違約責任條款，甲方可以有效地維護自身利益，降低租賃風險，確保畫室的正常使用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________號的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”）并愿意出租，乙方愿意承租上述空間用于經(jīng)營，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，保障租賃雙方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.空間位于上海市____________________號，面積為____________________平方米。

2.空間結(jié)構(gòu)為____________________，室內(nèi)設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。

四、第三方監(jiān)管條款

1.丙方同意在租賃期間對乙方進行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的財務、商品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有在租賃期間使用空間的完整使用權(quán)，包括但不限于裝修、裝飾等。

2.乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，自主決定經(jīng)營策略、商品種類和服務內(nèi)容。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，獲得空間內(nèi)遺留物品的處理權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付空間或未提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金或增加不合理費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方如需提前終止租賃合同，應提前____個月通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.空間設(shè)施清單

2.空間租賃協(xié)議

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次合同，旨在保障自身在租賃期間的權(quán)益，包括自主經(jīng)營權(quán)、租