南通購房合同樣本

南通購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于南通市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南通市__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________________元整。

4.支付方式：__________________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________________________的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于南通市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南通市__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________________元整。

4.支付方式：__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.擔(dān)保方在買方支付全部購房款后，有權(quán)要求賣方退還擔(dān)保金。

4.擔(dān)保方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并要求買方在__________________________日內(nèi)償還。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪報(bào)告等必要文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方支付全部購房款后，退還擔(dān)保金。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________的賠償金。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障買方的資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購買標(biāo)的房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括購房款的支付、標(biāo)的房產(chǎn)的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步提升了甲方的權(quán)益地位，確保了甲方的交易利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于南通市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方因資金需求，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保，以保障交易安全。

3.丙方同意為賣方的資金需求提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南通市__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為購房定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________________元整。

4.支付方式：__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.擔(dān)保方在買方支付全部購房款后，有權(quán)要求賣方退還擔(dān)保金。

4.擔(dān)保方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并要求買方在__________________________日內(nèi)償還。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供資金支付證明。

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保已支付全部購房款。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.賣方在買方支付全部購房款后，有權(quán)要求擔(dān)保方退還擔(dān)保金。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________的違約金。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付賣方已發(fā)生的合理費(fèi)用。

3.買方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.買方不得在未支付全部購房款前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三