分租場地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

分租場地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在分租場地事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該場地分租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位置：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備愛護(hù)使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、場地維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地租賃合同

2.場地使用規(guī)則

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確甲方在分租場地事宜中的主導(dǎo)地位，乙方作為場地使用者，以及丙方作為第三方保障主體，在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該場地分租給乙方使用，并引入丙方作為第三方保障主體，共同保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位置：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備愛護(hù)使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間遵守本合同約定，確保場地使用安全、合規(guī)。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場地使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3丙方對乙方違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買場地使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供場地使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)對場地進(jìn)行定期檢查，確保場地設(shè)施設(shè)備完好，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金、賠償金等損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地租賃合同

2.場地使用規(guī)則

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方保障主體，能夠有效監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高租賃安全性：丙方對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.優(yōu)先購買權(quán)：甲方作為場地使用權(quán)人，享有場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方在租賃期滿后繼續(xù)使用場地。

2.權(quán)益保障：甲方通過本合同明確自身權(quán)益，確保在租賃過程中獲得合理回報(bào)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確乙方在租賃場地事宜中的主導(dǎo)地位，甲方作為場地出租方，以及丁方作為第三方服務(wù)主體，在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該場地出租給乙方使用，并引入丁方作為第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位置：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備愛護(hù)使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丁方服務(wù)

5.1丁方負(fù)責(zé)提供場地租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

5.2丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，確保乙方滿意。

5.3丁方對場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有直接責(zé)任，如因丁方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有場地使用的完整使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用相關(guān)文件，包括但不限于場地產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對場地進(jìn)行必要的修繕，確保場地符合使用要求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

7.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變場地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地租賃合同

2.場地使用規(guī)則

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：________