工程施工合同保修維修條款

工程施工合同保修維修條款合同編號(hào)：__________以下是一份工程施工合同保修維修條款的合同模板：1.引言本合同旨在明確工程施工合同中關(guān)于保修維修的各項(xiàng)事宜，以保障工程質(zhì)量和雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋“工程”：指本合同項(xiàng)下的具體工程項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段?！氨Ｐ奁凇保褐腹こ炭⒐を?yàn)收合格后，施工方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。“保修維修范圍”：包括工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏、設(shè)備故障等?！氨Ｐ蘧S修責(zé)任”：施工方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修和處理?！氨Ｐ蘧S修程序”：規(guī)定了工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，雙方應(yīng)遵循的通知、維修、驗(yàn)收等程序。3.工程概況詳細(xì)描述工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等基本信息，包括工程的主要施工內(nèi)容、工程進(jìn)度等。4.保修維修范圍主體結(jié)構(gòu)：包括建筑物的基礎(chǔ)、墻體、梁柱等主要結(jié)構(gòu)部分，如出現(xiàn)裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。防水工程：屋面、衛(wèi)生間、外墻等防水部位，若出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，施工方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。裝飾裝修工程：墻面、地面、天花板等裝飾部分，如出現(xiàn)脫落、裂縫等問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。給排水工程：管道、水箱、潔具等給排水設(shè)施，若出現(xiàn)堵塞、漏水等情況，施工方應(yīng)及時(shí)處理。電氣照明工程：電線、電纜、燈具等電氣設(shè)備，如出現(xiàn)短路、漏電等故障，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.保修維修期限根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況，確定保修維修期限為[具體年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.保修維修責(zé)任施工方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，并協(xié)助業(yè)主向相關(guān)責(zé)任方索賠。施工方在維修過(guò)程中，應(yīng)使用合格的材料和工藝，保證維修質(zhì)量符合原工程標(biāo)準(zhǔn)。若施工方在接到通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)未進(jìn)行維修或維修后仍未達(dá)到質(zhì)量要求，業(yè)主有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由施工方承擔(dān)。7.保修維修程序業(yè)主發(fā)覺(jué)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知施工方，并詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量問(wèn)題的情況和部位。施工方接到通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和評(píng)估，并制定維修方案。維修方案經(jīng)業(yè)主同意后，施工方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始維修工作，并保證維修工作按時(shí)完成。維修工作完成后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.費(fèi)用承擔(dān)因施工方原因?qū)е碌谋Ｐ蘧S修費(fèi)用，由施工方承擔(dān)。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌谋Ｐ蘧S修費(fèi)用，按照雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行分擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決雙方在本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。[甲方（建設(shè)單位）名稱][甲方（建設(shè)單位）地址][甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系方式][乙方（施工單位）名稱][乙方（施工單位）地址][乙方（施工單位）聯(lián)系方式]主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月___