出租宿舍樓房屋合同

出租宿舍樓房屋合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。第一章：合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租房屋的合法所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的租賃需求，愿意按照本合同的約定租賃出租方的房屋。第二章：租賃房屋1.房屋基本情況：出租的宿舍樓房屋位于[具體地址]，房屋總建筑面積為[具體面積]平方米，共[具體層數(shù)]層，每層有[具體房間數(shù)]間，房屋的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋的裝修情況為[具體裝修情況描述]。2.房屋用途：該房屋僅用于[具體用途，如員工宿舍等]，承租方不得將房屋用于其他用途，如未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章：租賃期限租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿(mǎn)，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則本合同終止，承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[搬離期限]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給出租方。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)：[銀行賬戶(hù)信息]。出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]內(nèi)為承租方開(kāi)具租金收據(jù)。第五章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]將房屋交付給承租方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出并由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面平整，門(mén)窗完好，水電、通訊等設(shè)施齊全并能正常使用。3.使用限制：承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，不得影響其他居民的正常生活。如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞或影響其他居民正常生活的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六章：維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如電器、家具等，如發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，如清潔、通風(fēng)等，以保持房屋的良好狀態(tài)。出租方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)覺(jué)承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)，有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改。第七章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照本合同的約定將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。如出租方擅自解除本合同，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并退還承租方已支付的租金和押金。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照本合同的約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元/天，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。如承租方擅自解除本合同，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。如承租方違反本合同的使用限制約定，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。第八章：合同的解除1.約定解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。第九章：爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)；如通過(guò)郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方收到郵件之日視為送達(dá)。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______