出租廠房安全生產管理協(xié)議書

出租廠房安全生產管理協(xié)議書合同編號：__________以下是一份出租廠房安全生產管理協(xié)議書：一、引言為了明確出租方與承租方在出租廠房安全生產管理方面的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、租賃廠房基本信息1.廠房地址：[具體地址]2.廠房面積：[具體面積]3.廠房用途：[具體用途，如生產加工、倉儲等]三、安全生產管理責任劃分1.出租方責任：提供符合安全生產要求的廠房，保證廠房的建筑結構、消防設施等符合相關標準。定期對廠房進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時通知承租方并督促其整改。協(xié)助承租方辦理安全生產相關的手續(xù)和證件。2.承租方責任：遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產管理制度。對租賃廠房內的生產經營活動進行安全管理，保證安全生產。定期對員工進行安全生產培訓，提高員工的安全意識和操作技能。及時報告生產安全，并配合出租方和有關部門進行調查處理。四、安全生產管理制度1.安全培訓制度：承租方應定期組織員工參加安全生產培訓，培訓內容包括安全生產法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應急處置等。出租方應提供必要的培訓資料和場地，協(xié)助承租方開展培訓工作。培訓記錄應妥善保存，以備有關部門檢查。2.安全檢查制度：出租方和承租方應定期對廠房進行安全檢查，檢查內容包括消防設施、電氣設備、機械設備等。發(fā)覺安全隱患應及時整改，無法自行整改的應及時報告有關部門。安全檢查記錄應歸檔保存，以備查閱。3.報告制度：發(fā)生生產安全后，承租方應立即報告出租方，并在規(guī)定時間內報告有關部門。出租方應協(xié)助承租方開展救援和調查處理工作。報告應真實、準確、完整，不得隱瞞不報或謊報。五、安全設施與設備管理1.設施設備維護：承租方應負責租賃廠房內設施設備的日常維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。出租方應定期對廠房內的設施設備進行檢查，發(fā)覺問題及時通知承租方。對于需要維修或更換的設施設備，雙方應協(xié)商確定責任和費用。2.安全標識設置：承租方應在租賃廠房內設置必要的安全標識，如禁止標志、警告標志、指示標志等。安全標識應符合相關標準，不得隨意更改或拆除。出租方應協(xié)助承租方設置安全標識，并對其進行監(jiān)督檢查。六、消防安全管理1.消防設施配備：出租方應按照相關標準配備消防設施，如滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。承租方應負責消防設施的日常維護和保養(yǎng)，保證其完好有效。雙方應定期對消防設施進行檢查，發(fā)覺問題及時整改。2.消防演練安排：承租方應定期組織員工進行消防演練，提高員工的消防意識和應急處置能力。出租方應協(xié)助承租方開展消防演練，提供必要的場地和設備。消防演練記錄應歸檔保存，以備查閱。七、用電安全管理1.用電設備管理：承租方應負責租賃廠房內用電設備的管理，保證其符合用電安全要求。用電設備應定期進行檢查和維護，發(fā)覺問題及時整改。不得私拉亂接電線，不得使用不合格的用電設備。2.臨時用電規(guī)定：承租方如需進行臨時用電，應提前向出租方申請，并經出租方同意后方可進行。臨時用電應符合相關標準和規(guī)定，不得影響廠房的正常用電。臨時用電結束后，承租方應及時拆除臨時用電設施。八、環(huán)境保護管理1.環(huán)保設施維護：承租方應負責租賃廠房內環(huán)保設施的維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。出租方應定期對環(huán)保設施進行檢查，發(fā)覺問題及時通知承租方。對于需要維修或更換的環(huán)保設施，雙方應協(xié)商確定責任和費用。2.污染物排放控制：承租方應嚴格控制污染物的排放，不得超過國家和地方規(guī)定的排放標準。出租方應配合承租方進行污染物排放監(jiān)測，提供必要的協(xié)助。如因承租方排放污染物造成環(huán)境污染，承租方應承擔相應的法律責任。九、違約責任1.違約情形及責任承擔：一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，可以變更或解除本協(xié)議。2.解除情形：一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方催告后仍未改正的，另一方有權解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。十一、附則1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他事項：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共