2025標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于的土地使用權(quán)，并同意將該土地出租給乙方用于（目的），乙方向甲方承諾按本合同約定支付租金并遵守相關(guān)條款。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地交付及現(xiàn)狀1.1甲方同意將其擁有使用權(quán)的位于的土地（以下稱“租賃土地”）出租給乙方。租賃土地的面積為平方米，具體位置以本合同附件《租賃土地平面圖》為準(zhǔn)。1.2乙方確認(rèn)在簽訂本合已對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收租賃土地。甲方承諾在簽訂本合提供租賃土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按年支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.4租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，租金不得擅自調(diào)整。3.5除租金外，乙方還需承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U土地發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃土地，不得超出約定用途。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地及相關(guān)設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害租賃土地的行為。4.2.4租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃土地及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第五條租賃土地的轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。5.2乙方轉(zhuǎn)租租賃土地后，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，對(duì)轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)了解租賃土地的轉(zhuǎn)租情況，并在任何時(shí)候要求乙方提供相關(guān)資料。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何條款變更或解除，均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何單方變更或解除均無效。6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃土地或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并收回租賃土地。7.3若乙方逾期交還租賃土地或未按約定交還租賃土地，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付違約金，直至實(shí)際交還為止。7.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.2本合同附件（包括但不限于《租賃土地平面圖》《權(quán)屬證明文件》）為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章