2025新款拆遷安置房購買合同

2025新款拆遷安置房購買合同拆遷安置房購買合同合同編號：正文本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為拆遷安置房的合法所有權(quán)人，乙方擬購買甲方所有的拆遷安置房，并自愿為此支付相應(yīng)的價款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的拆遷安置房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的面積為平方米，用途為，房屋所有權(quán)證編號為：。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：。1.3該房屋的權(quán)屬狀況為：。第二條房屋價格2.1甲乙雙方一致同意，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2.2余款元（大寫：元整）由乙方分期支付，具體支付時間為：。2.3甲方收取乙方的房款應(yīng)開具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，并確保該房屋具備合法的入住條件。3.2交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)歸屬乙方，甲方不得以任何理由收回或要求增加費用。第四條配套設(shè)施4.1甲方承諾該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施已安裝并達(dá)到正常使用條件。若因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方造成的損失。4.2該房屋的公共設(shè)施及周邊環(huán)境由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方可依據(jù)相關(guān)管理規(guī)定享受相應(yīng)的服務(wù)。第五條產(chǎn)權(quán)登記5.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并將《房屋所有權(quán)證》交付給乙方。5.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計算為未付房款的‰，但不得超過本合同總金額的%。6.2若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計算為已付房款的‰，但不得超過本合同總金額的%。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付房款及已交付的房屋視情況部分或全部退還。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年