2025車庫買賣合同書

2025車庫買賣合同書車庫買賣合同書本車庫買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方是本合同項下車庫的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該車庫，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的車庫（以下簡稱“車庫”）出售給乙方。該車庫位于（詳細(xì)地址），車庫編號為，用途為（如停車、儲物等），車庫面積為平方米。1.2車庫的權(quán)屬狀況如下：所有權(quán)性質(zhì)：（如私有房產(chǎn)、共有房產(chǎn)等）；是否存在抵押或其他權(quán)利限制：；其他需要說明的情況：。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，車庫的買賣價格為人民幣大寫元整（￥.00）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付車庫的價款：第一期付款：人民幣大寫元整（￥.00），于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣大寫元整（￥.00），于（條件或時間）支付至甲方指定賬戶。（注：付款方式可協(xié)商確定，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）2.3甲乙雙方一致同意，車庫交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方承諾在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)，并將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2在車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)確保車庫處于正常使用狀態(tài)，并無任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、租賃、查封等），如有瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3車庫的使用權(quán)自（時間）起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方有權(quán)在車庫內(nèi)進(jìn)行合法的停車或其他約定用途。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證車庫的合法性，包括但不限于車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料；甲方應(yīng)如實告知乙方車庫的使用狀況及可能存在的問題（如漏水、結(jié)構(gòu)問題等）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付車庫的價款；乙方應(yīng)配合甲方完成車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的用途或結(jié)構(gòu)。第五條車庫的驗收與交付5.1乙方應(yīng)在車庫所有權(quán)過戶完成后日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.2驗收合格后，甲方應(yīng)將車庫的鑰匙及相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證、維修手冊等）交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時協(xié)助過戶、未交付車庫或車庫存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣大寫元整（￥.00），并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未按本合同約定支付車庫價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣大寫元整（￥.00），并賠償甲方遭受的損失。6.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣大寫元整（￥.00），并賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如甲方或乙方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年