購(gòu)房延期付款合同協(xié)議

購(gòu)房延期付款合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購(gòu)買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方延期支付購(gòu)房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________。該房產(chǎn)附帶車庫(kù)/車位信息如下：[詳細(xì)描述車庫(kù)/車位情況，如位置、面積等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的情況。在交房時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（如有特殊約定的除外）。雙方確認(rèn)該房產(chǎn)交付時(shí)的附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方延期支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房產(chǎn)不存在任何影響乙方權(quán)益的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)及雙方約定各自承擔(dān)。在乙方按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保交付的房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付該房產(chǎn)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。如實(shí)向甲方提供辦理房產(chǎn)交易手續(xù)所需的個(gè)人信息及資料，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在接收該房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、延期付款約定1.付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)支付的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方已支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該定金在本協(xié)議簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方分[x]期支付，具體支付方式和時(shí)間如下：第一期：于[具體日期1]前支付人民幣[大寫(xiě)金額1]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額1]元）；第二期：于[具體日期2]前支付人民幣[大寫(xiě)金額2]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額2]元）；......第x期：于[具體日期x]前支付人民幣[大寫(xiě)金額x]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額x]元）。2.延期付款的條件及處理方式若乙方因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的特殊原因需要延期支付購(gòu)房款，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方通知及證明文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意乙方延期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延期后的付款時(shí)間和方式。若乙方未按照上述約定提前通知甲方并獲得甲方同意而延期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售給他人。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于延期付款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽