貨架柜臺(tái)租賃協(xié)議書模板

貨架柜臺(tái)租賃協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供租賃的貨架柜臺(tái)，乙方有意租賃該貨架柜臺(tái)用于經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方貨架柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.貨架柜臺(tái)位置：甲方將位于[具體商場(chǎng)名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的第[x]層[x]號(hào)區(qū)域的貨架柜臺(tái)（以下簡稱"租賃柜臺(tái)"）出租給乙方使用。該租賃柜臺(tái)的具體位置、面積及布局以本協(xié)議附件一《租賃柜臺(tái)位置示意圖》為準(zhǔn)。2.貨架柜臺(tái)規(guī)格：租賃柜臺(tái)配備的貨架及相關(guān)設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)如下：貨架材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，顏色為[顏色名稱]，尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，層數(shù)為[x]層。柜臺(tái)內(nèi)配備[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]，如[列舉設(shè)備名稱，如展示燈、儲(chǔ)物抽屜等]。柜臺(tái)外設(shè)置有[招牌樣式及尺寸]的招牌，用于展示乙方經(jīng)營的品牌及商品信息。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.經(jīng)營范圍：乙方在租賃柜臺(tái)內(nèi)經(jīng)營的商品種類為[具體經(jīng)營范圍]，品牌為[品牌名稱]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營品牌。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。在租賃期限內(nèi)，如遇商場(chǎng)整體規(guī)劃、改造或其他不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施符合國家有關(guān)安全、消防等方面的規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)等設(shè)施的供應(yīng)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，但所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營條件和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃柜臺(tái)內(nèi)的商品享有所有權(quán)，并有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)合理使用租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)、用途。如因乙方原因造成租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按照商場(chǎng)的統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間營業(yè)，并保證柜臺(tái)內(nèi)商品陳列整齊、美觀，不得在柜臺(tái)外堆放商品或雜物。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商管理費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。三、租金及其他費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期限內(nèi)還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)商場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門支付。物業(yè)費(fèi)：每月人民幣[x]元，用于支付商場(chǎng)提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。工商管理費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由乙方自行向工商管理部門繳納。其他因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，或提供的租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施不符合國家有關(guān)安全、消防等方面的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按照停業(yè)期間的租金標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及其他費(fèi)用，并按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營品牌，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞或改變租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損壞或改變部分價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦赓U柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及其他費(fèi)用，并按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《租