贈予房租協(xié)議書范本

贈予房租協(xié)議書范本?贈予人（甲方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予房租協(xié)議書：一、贈予標的物具體描述1.房屋位置：甲方所贈予的房屋位于______（詳細地址），該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)等）。2.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為______（詳細描述裝修程度、裝修風格等），附屬設施包括______（列舉如家具、電器、停車位等附屬設施）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈予房屋。在贈予房屋交付前，有權對房屋進行合理維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務保證贈予房屋的合法性，無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用該房屋。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將贈予房屋及附屬設施交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與贈予房屋相關的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用由______方承擔（根據(jù)實際約定填寫）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的房屋及附屬設施，并享有該房屋的使用權。在房屋交付后，有權對房屋進行合理的使用和處分，但不得損害甲方及其他第三人的合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用贈予房屋，不得擅自改變房屋用途。妥善保管贈予房屋及附屬設施，合理使用并負責日常維護，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。在甲方需要時，應積極配合甲方對贈予房屋進行檢查等相關事宜。三、贈予房屋的交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將贈予房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.交付方式為______（如實地交付、公證交付等，根據(jù)實際情況填寫）。四、費用承擔1.因贈予房屋而產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由______方承擔（根據(jù)實際約定填寫）。2.辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，由______方承擔（根據(jù)實際約定填寫）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付贈予房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照房屋市場價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的相關費用，并按照房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用贈予房屋，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，收回贈予房屋，乙方應返還房屋及附屬設施，并按照房屋市場價值的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變贈予房屋的結構或用途，導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復并消除安全隱患；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日以上是一份