購房押金協(xié)議書范本

購房押金協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障雙方權益，經友好協(xié)商，甲乙雙方就購房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如裝修情況、家電設備等]。房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。2.附屬設施及相關權益該房屋附帶的附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如車位、儲物間等]。同時，甲方應保證在交易過程中所涉及的水、電、燃氣、物業(yè)等相關費用已結清，且無任何欠費或糾紛。房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務內容包括[簡要描述物業(yè)服務內容，如安保、保潔、綠化等]，小區(qū)配套設施有[列舉小區(qū)內的配套設施，如花園、健身房、幼兒園等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房押金。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權扣除相應的押金作為違約金（如有）。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋質量、權屬狀況、抵押情況、租賃情況等一切與房屋有關的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。保證該房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，能夠順利辦理產權過戶手續(xù)及其他相關手續(xù)。在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權狀況查詢手續(xù)，確保房屋產權清晰無瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極配合乙方辦理房屋買賣的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權過戶登記、協(xié)助乙方辦理銀行貸款（如乙方需要）等相關事宜。在辦理手續(xù)過程中，及時提供所需的證件、資料，并按照要求簽署相關文件。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自損壞或拆除房屋結構及附屬設施。因甲方原因造成房屋及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，在房屋交付時，保證房屋及附屬設施完好無損，將房屋鑰匙及相關資料（如房屋產權證書、購房合同等）一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在簽訂本協(xié)議前，有權要求甲方如實告知該房屋的真實情況。在按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋買賣的各項手續(xù)。在房屋交付前，有權對房屋及附屬設施進行實地查看，確保房屋狀況符合本協(xié)議約定。2.義務向甲方支付購房押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金支付方式為[現(xiàn)金/轉賬/支票等具體支付方式]，支付時間為[具體支付日期]。在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內，自行或委托專業(yè)機構對該房屋進行盡職調查，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量、房屋現(xiàn)狀等方面的調查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題，應及時書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。若乙方未在規(guī)定時間內進行盡職調查或未及時通知甲方房屋存在問題，視為乙方認可房屋現(xiàn)狀。按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極配合甲方辦理房屋買賣的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、提供辦理銀行貸款所需的資料（如乙方需要）、辦理房屋產權過戶登記等相關事宜。在辦理手續(xù)過程中，及時提供所需的證件、資料，并按照要求簽署相關文件。在房屋交付前，不得擅自進入房屋進行破壞或改變房屋現(xiàn)狀。若因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，在房屋交付時，按照約定支付購房款（如有剩余購房款未支付），并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方房屋真實情況，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未能保證該房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，無法辦理產權過戶手續(xù)及其他相關手續(xù)，且在乙方要求的合理期限內仍無法解決的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房押金，并退還乙方已支付的其他購房款項（如有）。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋買賣的各項手續(xù)，每逾期一日，應按照購房押金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。4.若甲方擅自損壞或拆除房屋結構及附屬設施，應負責修復或按照市場價值賠償乙方因此遭受的損失。同時，甲方應按照購房押金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方的行為導致乙方無法實現(xiàn)購買房屋的目的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。5.若甲方在房屋交付時，未能保證房屋及附屬設施完好無損，或未將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，每逾期一日，應按照購房押金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的購房押金不予退還。2.若乙方未在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內對房屋進行盡職調查或未及時通知甲方房屋存在問題，視為乙方認可房屋現(xiàn)狀。此后，乙方不得以房屋存在問題為由拒絕履行本協(xié)議或要求甲方承擔責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方辦理房屋買賣的各項手續(xù)，每逾期一日，應按照購房押金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的購房押金不予退還。4.若乙方擅自進入房屋進行破壞或改變房屋現(xiàn)狀，應負責修復或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照購房押金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為導致甲方無法實現(xiàn)出售房屋的目的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的購房押金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。5.若乙方在房屋交付時，未按照約定支付購房款（如有剩余購房款未支付），每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的購房押金不予退還。同時，乙方應按照本協(xié)議約定的購房款金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本