單位房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

單位房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

鑒于甲方需新建房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方新建房屋的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程建設(shè)工期：________________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，對(duì)新建房屋進(jìn)行施工。

2.2乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、保修等工作。

2.3甲方提供必要的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：________________________

3.2工程價(jià)款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；

（4）保修期滿后，甲方支付保修金。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

五、工程保修

5.1乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)新建房屋進(jìn)行保修。

5.2保修期限：________________________

5.3保修范圍：________________________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；

（2）未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)

3.預(yù)付款支付憑證

4.工程進(jìn)度款支付憑證

5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修記錄

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方需新建房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和條件，丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和條件，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方新建房屋的施工、監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程建設(shè)工期：________________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，對(duì)新建房屋進(jìn)行施工。

2.2丙方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3甲方提供必要的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：________________________

3.2工程價(jià)款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；

（4）保修期滿后，甲方支付保修金。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）丙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

5.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

（2）要求乙方整改質(zhì)量問(wèn)題；

（3）對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）享有工程驗(yàn)收權(quán)；

（3）享有工程保修權(quán)。

6.2甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理；

（3）要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

（4）要求丙方對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)圖紙；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自停工或拖延工期；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保工程按質(zhì)、按量、按期完成。通過(guò)引入丙方監(jiān)理單位，甲方可以更好地監(jiān)督施工過(guò)程，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)理能力有助于提高工程進(jìn)度，保障工程安全。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（設(shè)計(jì)單位）：________________________

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和條件，丙方具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和條件，為保障工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿足施工需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方新建房屋的設(shè)計(jì)、施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程設(shè)計(jì)概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程建設(shè)工期：________________________

二、工程設(shè)計(jì)及施工承包方式

2.1丙方根據(jù)甲方要求，提供工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙。

2.2乙方根據(jù)丙方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行施工建設(shè)。

2.3甲方提供必要的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件。

三、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

3.1工程設(shè)計(jì)費(fèi)用：________________________

3.2工程設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓?，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。

四、施工費(fèi)用及支付方式

4.1施工費(fèi)用：________________________

4.2施工費(fèi)用支付方式：

（1）施工合同簽訂后，乙方支付施工費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)施工費(fèi)用的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余施工費(fèi)用的40%；

（4）保修期滿后，甲方支付保修金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）按照國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的工程設(shè)計(jì)圖紙；

（2）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的修改和完善，以滿足施工需求；

（3）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。

5.2丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（2）要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；

（3）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的修改和完善享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方權(quán)益：

（1）享有按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的權(quán)利；

（2）享有因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤的索賠權(quán)；

（3）享有因甲方違約導(dǎo)致的合同解除權(quán)。

6.2乙方權(quán)利：

（1）要求丙方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)圖紙；

（2）要求甲方按時(shí)支付施工費(fèi)用；

（3）在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明；

（4）在施工過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；

（2）未按時(shí)支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改施工方案；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自終止施工。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9