公寓房出租合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公寓房出租合同書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋包括______室______廳______衛(wèi)，面積______平方米。2.房屋條件要求房屋應(yīng)符合出租條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無安全隱患等。房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，并符合甲方的要求。乙方保證在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、租金與支付方式1.租金金額租金為______元/月，共計______個月。乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.押金金額押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還給乙方。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)不擅自改變用途或出售。2.房屋交付時間甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)于收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收并簽署驗收單。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將房屋轉(zhuǎn)給他人使用。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可依法解除。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及居住環(huán)境符合規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)，及時修復(fù)房屋的損壞。提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修。享有小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同和小區(qū)管理規(guī)定。保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。七、租金調(diào)整1.租金調(diào)整條件租賃期間如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前______個月以書面形式通知乙方。八、合同解除與終止1.合同解除條件乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因房屋損壞無法居住，且無法提供同等條件的替代房屋；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方，并結(jié)清所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署