二零二五商鋪返租合同書協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪返租合同書協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪返租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.返租期限返租起始日期：______返租終止日期：______返租期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額年租金總額為______元，每月租金為______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期為______。三、返租條件與責(zé)任1.返租條件乙方應(yīng)保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持商鋪的整潔和安全。甲方在返租期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。2.返租責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)和運(yùn)營負(fù)責(zé)，確保商鋪的正常使用。乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪原因造成的任何損失或責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方返租的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪符合返租條件。有權(quán)在合同約定的返租期限結(jié)束后收回商鋪使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的返租期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。保持商鋪的整潔和安全，確保商鋪的正常運(yùn)營。六、商鋪檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行一次全面檢查。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供必要的信息。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期為______。2.租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用商鋪，或未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年