解除租任合同協(xié)議書(shū)范本

解除租任合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本解除租賃合同協(xié)議書(shū)，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、租賃物具體描述1.房屋位于______（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)配備有______（列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)等）。2.場(chǎng)地位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米，場(chǎng)地用途為_(kāi)_____（如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。場(chǎng)地周邊配套設(shè)施包括______（描述周邊道路、水電供應(yīng)、消防設(shè)施等情況）。3.設(shè)備設(shè)備名稱(chēng)為_(kāi)_____（詳細(xì)列舉設(shè)備清單，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等），品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，數(shù)量為_(kāi)_____。設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，設(shè)備狀況良好，正常運(yùn)行（如有特殊情況需注明）。二、解除合同原因雙方一致確認(rèn)，因______（詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等），決定提前解除《租賃合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物。有權(quán)檢查乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方騰退租賃物后，有權(quán)收回租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如解除房屋租賃合同備案登記等（如有）。應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。在騰退租賃物前，有權(quán)繼續(xù)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，但應(yīng)遵守本協(xié)議及租賃合同的其他約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。應(yīng)在騰退租賃物前結(jié)清所有應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。應(yīng)配合甲方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如交還租賃物鑰匙、提供相關(guān)證件等。在騰退租賃物后，不得向甲方主張任何因租賃物使用而產(chǎn)生的權(quán)益或賠償（本協(xié)議另有約定的除外）。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至____年__月__日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方自____年__月__日起至實(shí)際騰退租賃物之日止的租金，經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣_(tái)_____元。2.押金結(jié)算乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。因乙方在租賃期間未違反租賃合同約定，且已按照本協(xié)議約定騰退租賃物，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在騰退租賃物前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給甲方。五、騰退租賃物時(shí)間及方式1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)騰退租賃物，并將租賃物交還給甲方。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。2.騰退方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將租賃物內(nèi)的物品搬離，并清理干凈租賃物。租賃物內(nèi)的裝修、裝飾等添附物，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)保持租賃物原狀。如乙方因拆除或破壞添附物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方騰退租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物鑰匙及相關(guān)證件交還給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________