購買店面協(xié)議書范本

購買店面協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：店面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方共同測量為準(zhǔn)。3.用途：該店面目前用于[具體經(jīng)營用途]，乙方知悉該店面現(xiàn)狀及用途，并愿意按照現(xiàn)狀購買。4.附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨架、招牌等，具體明細(xì)見本協(xié)議附件《店面附屬設(shè)施清單》。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方協(xié)商確定，該店面的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理店面過戶手續(xù)。尾款：剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在店面過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付店面之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該店面擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該店面，且該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于店面的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否被抵押或查封等。協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件及資料，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的店面及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在店面交付前，負(fù)責(zé)處理與店面相關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等，并保證店面交付時不存在任何欠費情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在辦理店面過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在店面交付后，有權(quán)對店面進(jìn)行合法的使用和經(jīng)營。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。積極配合甲方辦理店面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)證件及資料，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。在店面交付前，不得擅自進(jìn)入店面進(jìn)行任何改動或破壞。在店面交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法使用和經(jīng)營店面，不得從事違法違規(guī)行為。四、店面交付1.甲方應(yīng)在[具體日期]前，將店面及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對店面及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署《店面交付確認(rèn)書》。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付店面，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收店面，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的購房款扣除定金后，剩余部分應(yīng)退還給乙方。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理店面過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е聼o法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е聼o法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的購房款扣除定金后，剩余部分應(yīng)退還給甲方。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的購房款扣除定金后，剩余部分應(yīng)退還給甲方。同時，乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)購買店面的目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________