購(gòu)房定金合同協(xié)議打印版

購(gòu)房定金合同協(xié)議打印版?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清（如有欠費(fèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清）。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]，屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等物品清單如下：[逐一列舉家具、家電等物品名稱、品牌、型號(hào)等]，上述物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方（如有特殊約定除外）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方定金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何影響房屋交易的重要信息。保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，確保房屋交易的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)和合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括如實(shí)告知房屋情況、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、按時(shí)交付房屋等。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金。對(duì)甲方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在合同約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。如乙方因自身原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、定金的性質(zhì)及作用1.本合同所約定的定金具有擔(dān)保性質(zhì)，旨在確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.若乙方在本合同簽訂后，按照合同約定與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并履行完畢房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的乙方義務(wù)，則該定金可抵作購(gòu)房款的一部分。3.若乙方未能按照合同約定與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或未履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的乙方義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。4.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋或無(wú)法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。五、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包含房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等主要條款，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，但不得違反本合同的約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)告知對(duì)方相關(guān)信息，不得隱瞞或欺詐。如因一方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋或無(wú)法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、中介費(fèi)損失、裝修費(fèi)用損失、其他合理費(fèi)用損失等。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約給乙方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋或無(wú)法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金（如有約定）。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋再次出售的差價(jià)損失、中介費(fèi)損失、其他合理費(fèi)用損失等。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因乙方違約給甲方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有