貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷合同

貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷合同?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/磚木等]，建成于[建造年份]，房屋狀況良好，附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如院子、車(chē)庫(kù)、地下室等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[x]平方米。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括被拆遷房屋及附屬物的價(jià)值補(bǔ)償、因拆遷造成的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等全部拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。附屬物補(bǔ)償：附屬物補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），具體補(bǔ)償明細(xì)見(jiàn)附件《附屬物補(bǔ)償清單》。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因需要乙方臨時(shí)過(guò)渡安置，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)[x]個(gè)月，金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]，停產(chǎn)停業(yè)期限為自拆遷公告發(fā)布之日起至[停產(chǎn)停業(yè)截止日期]。三、付款方式及期限1.付款方式甲方應(yīng)將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.付款期限本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。有權(quán)對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方因拆遷造成的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋及土地相關(guān)證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，保持房屋及附屬物的完整性，不得擅自拆除、損壞。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬物的驗(yàn)收。按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)騰空被拆遷房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品清理完畢，門(mén)窗、水電等設(shè)施保持完好。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提交房屋及附屬物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同、裝修及附屬物清單等。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相關(guān)資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自拆除、損壞被拆遷房屋及附屬物，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年___