購(gòu)房個(gè)人出資協(xié)議書范本

購(gòu)房個(gè)人出資協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就購(gòu)買[房屋具體地址]房屋事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就購(gòu)房出資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為[已取得房產(chǎn)證/正在辦理房產(chǎn)證/尚未取得房產(chǎn)證等具體情況]。2.購(gòu)房相關(guān)服務(wù)雙方共同參與房屋的選購(gòu)過(guò)程，包括但不限于看房、談判、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。甲方負(fù)責(zé)與房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保購(gòu)房交易的順利進(jìn)行；乙方協(xié)助甲方處理購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，提供必要的支持和配合。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的出資比例享有房屋相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)了解房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)進(jìn)展情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、付款進(jìn)度等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋的使用、管理等事項(xiàng)發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間及時(shí)足額出資。積極配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份信息及其他所需資料。妥善保管與房屋購(gòu)買相關(guān)的各類文件、資料，不得擅自丟失、損毀或泄露給第三方。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋，不得損害房屋及其他業(yè)主的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的出資比例享有房屋相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督甲方的出資情況，確保甲方按照協(xié)議履行出資義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋的使用、管理等事項(xiàng)發(fā)表意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間及時(shí)足額出資。負(fù)責(zé)房屋購(gòu)買過(guò)程中的具體事務(wù)操作，包括但不限于與房屋出售方簽訂購(gòu)房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，確保各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)辦理。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋購(gòu)買過(guò)程中的重要信息和進(jìn)展情況，保證甲方知情權(quán)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及出資情況嚴(yán)格保密，不得擅自泄露給第三方。三、出資方式及金額1.甲方出資甲方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總出資額的[x]%。甲方應(yīng)在[出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前將出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.乙方出資乙方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總出資額的[x]%。乙方應(yīng)在[出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前將出資款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方同意，房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，但甲乙雙方按照各自的出資比例享有房屋的實(shí)際權(quán)益。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。五、房屋使用及管理1.房屋交付后，雙方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，可自住、出租或其他合法用途。2.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或出租等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等與房屋使用相關(guān)的合理費(fèi)用，費(fèi)用按照雙方的出資比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總出資額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總出資額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r(jià)值[x]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體金額]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方原因?qū)е路课葙?gòu)買交易無(wú)法完成或出現(xiàn)其他糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______