2025年土地使用權(quán)私人合同實例

2025年土地使用權(quán)私人合同實例私人土地使用權(quán)合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將該土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的該土地的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條

土地使用權(quán)的基本情況1.1

該土地的基本信息如下：土地位置：中華人民共和國省市區(qū)；土地面積：平方米；土地四至：（東至，南至，西至，北至）；使用權(quán)證號：；-土地用途：（工業(yè)/商業(yè)/住宅/其他）。1.2

甲方確認其對該土地擁有合法、完整且無瑕疵的土地使用權(quán)，并保證該土地未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押、擔?；蚱渌麢?quán)利限制。甲方承諾在本合同簽訂前已依法取得該土地的使用權(quán)，并有權(quán)將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式2.1

甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為（出售/出租）。雙方確認，本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為年期的土地使用權(quán)（自年月日起至年月日止）。2.2

若甲方選擇出租方式，則租金為元/年（大寫：），租金按（年/季度）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季度）開始之日起日內(nèi)支付。2.3

若甲方選擇出售方式，則該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：）。第三條

轉(zhuǎn)讓費用的支付3.1

若轉(zhuǎn)讓方式為出售，則乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓費用：第一期轉(zhuǎn)讓費：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期轉(zhuǎn)讓費：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期轉(zhuǎn)讓費：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2

若轉(zhuǎn)讓方式為出租，則租金支付方式如下：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3

甲方有權(quán)收取上述費用，并應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4

若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條

權(quán)利與義務(wù)4.1

甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保該土地的使用權(quán)合法、完整，未被設(shè)定任何形式的權(quán)利限制；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的變更登記等；甲方在轉(zhuǎn)讓該土地后，不得以任何形式干涉乙方對該土地的使用。4.2

乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方應(yīng)合法使用該土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進行其他可能損害土地的行為；乙方應(yīng)按時繳納與該土地相關(guān)的taxes、fees或其他費用。第五條

違約責任5.1

若甲方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未保證土地使用權(quán)的合法性等），視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2

若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3

因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第六條

爭議解決6.1

本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2

本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準。第七條

其他條款7.1

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.2

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期