集體水塘出租合同協(xié)議

集體水塘出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集體水塘一處，乙方有意承租該水塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水塘位置：該集體水塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，水塘面積約為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.水塘現(xiàn)狀：水塘目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如蓄有水、部分干涸等]，具備[列舉現(xiàn)有設(shè)施或條件，如塘堤狀況、有無進(jìn)水排水口等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水塘。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水塘，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用水塘，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。對(duì)水塘的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本合同的簽訂和履行而受到影響，有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)水塘進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.義務(wù)保證所提供的水塘具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。按照本合同約定向乙方交付水塘，并保證水塘在交付時(shí)的現(xiàn)狀符合本合同約定。在租賃期間，協(xié)助乙方解決因水塘周邊相鄰關(guān)系等問題引發(fā)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。尊重乙方?duì)水塘的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用水塘。對(duì)水塘進(jìn)行必要的改造、建設(shè)等活動(dòng)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，因乙方投入形成的附屬設(shè)施及設(shè)備，在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)水塘原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的用途使用水塘，不得擅自改變水塘用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)水塘的日常管理和維護(hù)，保證水塘的安全及正常使用，如因乙方管理不善導(dǎo)致水塘出現(xiàn)安全事故或損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)保護(hù)水塘周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境或破壞生態(tài)平衡的行為。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還水塘，并保證水塘及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付水塘或交付的水塘不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變水塘用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)水塘進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致水塘出現(xiàn)安全事故或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方或第三方造成的損失；如因乙方行為嚴(yán)重影響水塘正常使用或造成重大安全隱患，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定如期交還水塘，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回水塘，并要求乙方賠償因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.