面房加工轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

面房加工轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處面房加工場所及相關(guān)設(shè)備、業(yè)務(wù)資源等，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就面房加工轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）面房加工場所甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的面房位于[面房具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該面房包括但不限于加工車間、儲存?zhèn)}庫、辦公區(qū)域等，目前處于正常經(jīng)營使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足面房加工業(yè)務(wù)的開展。（二）設(shè)備設(shè)施1.生產(chǎn)加工設(shè)備：擁有各類先進(jìn)的面粉加工設(shè)備，包括但不限于磨粉機(jī)、篩分機(jī)、打包機(jī)、輸送機(jī)等，設(shè)備型號及數(shù)量明細(xì)如下：[磨粉機(jī)品牌及型號1]，數(shù)量：[x]臺；[篩分機(jī)品牌及型號2]，數(shù)量：[x]臺；[打包機(jī)品牌及型號3]，數(shù)量：[x]臺；[輸送機(jī)品牌及型號4]，數(shù)量：[x]臺；......2.輔助設(shè)備：還配備有用于維持生產(chǎn)加工正常運(yùn)轉(zhuǎn)的輔助設(shè)備，如空壓機(jī)、配電箱、通風(fēng)設(shè)備等，具體設(shè)備清單如下：[空壓機(jī)品牌及型號5]，數(shù)量：[x]臺；[配電箱品牌及型號6]，包含[具體配置及參數(shù)]，數(shù)量：[x]個；[通風(fēng)設(shè)備品牌及型號7]，包括[通風(fēng)系統(tǒng)組成及功能說明]，數(shù)量：[x]套；......3.辦公設(shè)備：面房內(nèi)的辦公區(qū)域配備了基本的辦公設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等，具體如下：[電腦品牌及型號8]，數(shù)量：[x]臺；[打印機(jī)品牌及型號9]，數(shù)量：[x]臺；[辦公桌椅套數(shù)10]，數(shù)量：[x]套；......（三）業(yè)務(wù)資源1.客戶資源：甲方在經(jīng)營期間積累了一定數(shù)量的客戶群體，涵蓋了周邊地區(qū)的超市、餐廳、食品批發(fā)商等。甲方將向乙方提供截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日的客戶名單及聯(lián)系方式等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與部分主要客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)交接和溝通，確保業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡。2.供應(yīng)商資源：甲方與多家優(yōu)質(zhì)的面粉供應(yīng)商建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠以較為優(yōu)惠的價格獲取原材料供應(yīng)。甲方將向乙方披露供應(yīng)商信息，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商重新簽訂或延續(xù)供應(yīng)合同，保障面房加工業(yè)務(wù)的原材料供應(yīng)穩(wěn)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及業(yè)務(wù)資源的合法性、真實性、完整性和有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方如實披露面房加工場所、設(shè)備設(shè)施的實際狀況，包括但不限于設(shè)備的使用年限、維修記錄、性能狀況等信息，不得隱瞞或虛報。在協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理面房加工場所的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品生產(chǎn)許可證等證照的變更，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，負(fù)責(zé)維持面房加工業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，保證原材料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售渠道的穩(wěn)定，不得擅自停止業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)移客戶資源。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的清點和交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的物、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在接收面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及業(yè)務(wù)資源后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理面房加工業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及業(yè)務(wù)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在接收面房加工場所、設(shè)備設(shè)施后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行和符合安全生產(chǎn)要求。承擔(dān)自接收面房加工場所之日起所產(chǎn)生的一切經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、員工工資、原材料采購費用、稅費等。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營面房加工業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次面房加工轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包括面房加工場所、設(shè)備設(shè)施、業(yè)務(wù)資源等的整體轉(zhuǎn)讓費用，以及甲方因轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各項稅費（如有）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分；若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.首付款：在甲方完成面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料的交付，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完面房加工場所的相關(guān)變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。（二）交付內(nèi)容1.面房加工場所的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）及其他與場所使用相關(guān)的資料。2.設(shè)備設(shè)施的清單、操作手冊、維修記錄等資料，以及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀。3.客戶名單、供應(yīng)商信息、業(yè)務(wù)合同等業(yè)務(wù)資料。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的標(biāo)的物及相關(guān)資料后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.面房加工場所應(yīng)符合本協(xié)議約定的面積、用途及使用狀況，無明顯質(zhì)量問題和安全隱患。2.設(shè)備設(shè)施應(yīng)能夠正常運(yùn)行，各項性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方所披露的狀況，且設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號與本協(xié)議約定一致。3.業(yè)務(wù)資料應(yīng)真實、完整、有效，能夠滿足乙方開展面房加工業(yè)務(wù)的需要。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改或補(bǔ)充所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)相應(yīng)順延支付轉(zhuǎn)讓價款的時間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及業(yè)務(wù)資源存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓價款損失、經(jīng)營損失、維權(quán)費用等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接收面房加工場所、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，或接收后擅自改變其用途、損壞其狀況等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償金額按照造成的實際損失確定。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自動終止。（三）通知與送達(dá)本協(xié)