門面投資合作協(xié)議書范本

門面投資合作協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作投資[具體門面地址]的門面項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面基本情況本合作所涉及的門面位于[具體門面地址]，建筑面積為[x]平方米，門面現(xiàn)狀為[詳細描述門面現(xiàn)有狀況，如裝修情況、經(jīng)營業(yè)態(tài)等]。該門面用途為[商業(yè)/辦公等具體用途]，目前由[原租戶情況，如是否有租戶、租戶經(jīng)營情況等]使用。2.合作內(nèi)容雙方共同投資對該門面進行[投資改造或經(jīng)營方向等具體描述，例如重新裝修、升級經(jīng)營品類等]，以提升門面價值和經(jīng)營效益，并按照約定分享收益、承擔(dān)風(fēng)險。3.服務(wù)范圍合作期間，雙方共同負責(zé)門面的日常經(jīng)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、人員招聘與管理等工作，以確保門面運營的順利進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取門面投資收益的相應(yīng)份額。有權(quán)參與門面經(jīng)營管理的重大決策，對涉及門面運營的重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。有權(quán)了解門面的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況，要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向合作項目投入資金。協(xié)助乙方進行門面的經(jīng)營管理工作，提供必要的資源和支持。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害合作項目及乙方利益的行為。保守合作項目的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取門面投資收益的相應(yīng)份額。負責(zé)門面的日常經(jīng)營管理工作，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和運營方式，但需符合本協(xié)議約定及雙方共同協(xié)商確定的經(jīng)營方向。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行出資及協(xié)助經(jīng)營管理的義務(wù)。2.義務(wù)全面負責(zé)門面的日常經(jīng)營管理工作，制定合理的經(jīng)營計劃和營銷策略，努力提高門面的經(jīng)營效益。建立健全財務(wù)管理制度，定期向甲方提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受甲方的財務(wù)監(jiān)督。按照本協(xié)議約定的用途使用合作資金，不得擅自挪用或改變資金用途。負責(zé)門面的安全管理工作，確保門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害合作項目及甲方利益的行為。保守合作項目的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、投資金額及出資方式1.投資金額雙方共同投資人民幣[x]元用于門面項目，其中甲方投資人民幣[x]元，占總投資的[x]%；乙方投資人民幣[x]元，占總投資的[x]%。2.出資方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將投資款人民幣[x]元以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等具體方式]支付至雙方共同指定的銀行賬戶；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將投資款人民幣[x]元以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等具體方式]支付至雙方共同指定的銀行賬戶。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合作項目產(chǎn)生的收益在扣除各項成本、費用（包括但不限于租金、水電費、員工工資、稅費等）后，按照雙方的投資比例進行分配。收益分配時間為每[具體時間周期，如季度/半年/年度]結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，由乙方負責(zé)編制收益分配方案，經(jīng)甲方審核確認后進行分配。2.虧損承擔(dān)合作項目如出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕履行分擔(dān)虧損的義務(wù)。五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營決策對于門面經(jīng)營管理中的重大事項，如門面裝修方案、經(jīng)營品類調(diào)整、重大合同簽訂等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。雙方應(yīng)定期召開合作經(jīng)營會議，對門面經(jīng)營情況進行總結(jié)分析，共同商討經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃。2.財務(wù)管理設(shè)立獨立的合作項目財務(wù)賬戶，由[指定方或雙方共同管理]負責(zé)財務(wù)管理工作，確保資金使用的安全、透明。所有與合作項目相關(guān)的收入和支出均應(yīng)通過該財務(wù)賬戶進行核算，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)審批制度。3.人員管理乙方負責(zé)門面日常經(jīng)營所需人員的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作。雙方應(yīng)共同制定合理的員工薪酬福利體系和績效考核制度，確保員工隊伍的穩(wěn)定和積極性。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定補足投資款及支付相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照已投資金額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定補足投資款及支付相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照已投資金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致合作項目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以受損方的實際損失為準(zhǔn)。5.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議