集體水塘轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

集體水塘轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[水塘具體位置]的集體水塘（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該水塘"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水塘位置及范圍該水塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡(jiǎn)易示意圖并附于合同后）2.水塘現(xiàn)狀目前水塘內(nèi)有水，水質(zhì)狀況為[描述水質(zhì)情況，如清澈、有一定污染等]。水塘周邊配套設(shè)施情況：周邊有[描述周邊配套設(shè)施，如是否有堤壩、排水渠道等]，堤壩狀況良好，排水渠道暢通。水塘內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)情況（如有）：水塘內(nèi)現(xiàn)有[列舉水產(chǎn)種類(lèi)，如鯽魚(yú)、草魚(yú)等]，數(shù)量約為[具體數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該集體水塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含水塘的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完水塘交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用水塘。2.義務(wù)保證對(duì)該水塘擁有合法的處分權(quán)，保證該水塘未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理水塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并確保手續(xù)辦理過(guò)程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)清理水塘內(nèi)不屬于甲方所有的物品及附著物，并確保水塘及周邊環(huán)境符合正常使用狀態(tài)。向乙方如實(shí)告知水塘的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于水質(zhì)狀況、周邊設(shè)施情況、歷史使用情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得水塘的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主使用和經(jīng)營(yíng)水塘。在水塘使用過(guò)程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)歷史資料等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用水塘，不得擅自改變水塘的用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)水塘的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用水塘而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。在水塘使用期間，應(yīng)保護(hù)水塘及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞環(huán)境或損害公共利益的行為。如因乙方原因造成水塘或周邊環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。四、水塘交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理水塘的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容雙方共同對(duì)水塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括但不限于水塘的面積、水質(zhì)、周邊設(shè)施、現(xiàn)有水產(chǎn)等情況，并形成書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交與水塘相關(guān)的所有文件資料，如土地權(quán)屬證明、水塘使用歷史記錄等。交接完成后，水塘的占有、使用、收益及處分權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證水塘的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得水塘權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未在轉(zhuǎn)讓前清理完水塘內(nèi)不屬于甲方所有的物品及附著物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收水塘或影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或提供虛假的水塘信息，導(dǎo)致乙方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同約定不符，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變水塘用途或未按照合同約定合理使用水塘，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回水塘，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給水塘及周邊環(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)水塘的維護(hù)管理費(fèi)用或因乙方原因?qū)е滤良爸苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及賠償責(zé)任。如乙方未及時(shí)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)代為履行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同