食堂檔口轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

食堂檔口轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[食堂經(jīng)營方名稱]簽訂了關(guān)于[食堂名稱]的食堂檔口租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)[食堂經(jīng)營方名稱]同意，將其承租的部分食堂檔口轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就食堂檔口轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租檔口位置：位于[食堂名稱]內(nèi)的第______號檔口，該檔口面積為______平方米。檔口的具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本協(xié)議附件一的"檔口位置示意圖"中注明的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方在本檔口內(nèi)經(jīng)營的項目為[具體經(jīng)營品類，如面食、炒菜、小吃等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.設(shè)備設(shè)施：甲方將以現(xiàn)狀向乙方轉(zhuǎn)租該檔口，包括但不限于現(xiàn)有的廚房設(shè)備、桌椅、餐具、冷藏設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件二"設(shè)備設(shè)施清單"）。乙方應(yīng)在接收檔口時對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行檢查，并在"設(shè)備設(shè)施交接確認(rèn)書"（附件三）上簽字確認(rèn)。對于接收時已存在的設(shè)備設(shè)施損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；在乙方經(jīng)營期間因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照[食堂經(jīng)營方名稱]的要求及本協(xié)議的約定，為在食堂就餐的人員提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、安全的餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)遵守食堂的各項管理制度，包括但不限于食品衛(wèi)生安全制度、環(huán)境衛(wèi)生制度、營業(yè)時間規(guī)定等。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與[食堂經(jīng)營方名稱]協(xié)商一致后，乙方可與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動、經(jīng)營狀況等因素調(diào)整，但如遇[食堂經(jīng)營方名稱]提高租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)相應(yīng)提高乙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金用于擔(dān)保乙方在經(jīng)營期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在乙方交還檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施并結(jié)清所有費用后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或[食堂經(jīng)營方名稱]管理制度的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因[食堂經(jīng)營方名稱]的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并按照實際轉(zhuǎn)租期限向乙方退還剩余租金，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失。2.義務(wù)確保其對轉(zhuǎn)租的檔口享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得[食堂經(jīng)營方名稱]的同意。按照本合同約定向乙方交付檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其正常使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但費用由乙方自行承擔(dān)。向乙方提供[食堂經(jīng)營方名稱]的相關(guān)管理制度，并協(xié)助乙方遵守。在乙方經(jīng)營期間，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因[食堂經(jīng)營方名稱]的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。遵守本合同約定及[食堂經(jīng)營方名稱]的各項管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、食材采購費、員工工資等。負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護、保養(yǎng)及清潔衛(wèi)生工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運行，保持檔口環(huán)境整潔。保證所提供的食品符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用過期、變質(zhì)、偽劣食材，如因食品質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何糾紛和損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。在合同期滿或解除后，按照本合同約定將檔口及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。五、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全與衛(wèi)生的法律法規(guī)及[食堂經(jīng)營方名稱]的相關(guān)規(guī)定，確保食品安全。乙方應(yīng)配備必要的食品安全管理人員，建立健全食品安全管理制度，對食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)控。2.乙方應(yīng)按照食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對食材進行采購、驗收、儲存和加工，不得采購和使用不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材。乙方應(yīng)定期對食品加工設(shè)備、餐具等進行清洗、消毒，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。3.如因乙方原因發(fā)生食品安全事故，導(dǎo)致任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方及[食堂經(jīng)營方名稱]造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期支付租金超過______日或有其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、將檔口再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營、違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及[食堂經(jīng)營方名稱]造成的一切損失。4.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等