煤炭經(jīng)營場地租賃合同

煤炭經(jīng)營場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第二章：租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積]等。3.場地用途：用于煤炭經(jīng)營及相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得用于其他違法或違規(guī)用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理考慮期限]個月內(nèi)，應(yīng)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。第五章：押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還場地、清理場地等，且無任何違約行為時，出租方應(yīng)在租賃期滿后[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金等費用，剩余部分應(yīng)在扣除后[退還期限]日內(nèi)退還承租方。第六章：場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合本合同約定的基本情況。2.場地現(xiàn)狀：交付時，場地現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]，承租方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。如交付時場地存在瑕疵或不符合約定，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至符合約定。3.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方規(guī)定以及本合同的約定，不得進行違法、違規(guī)或損害他人利益的活動。同時承租方應(yīng)合理使用場地，不得對場地進行擅自改造、損壞或拆除等行為，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進行施工，費用由承租方承擔(dān)。第七章：維修及保養(yǎng)1.出租方維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共部分及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)維修問題，出租方應(yīng)及時進行維修，費用由出租方承擔(dān)。2.承租方維修義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃場地內(nèi)使用的設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因承租方原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)維修問題，承租方應(yīng)及時進行維修，費用由承租方承擔(dān)。3.維修費用承擔(dān)：如維修費用由出租方承擔(dān)，出租方應(yīng)在維修完成后[報銷期限]日內(nèi)將維修費用支付給維修方；如維修費用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在維修完成后[支付期限]日內(nèi)將維修費用支付給維修方。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定交付場地或交付的場地不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。如出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。如出租方違反本合同其他約定，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改造、損壞或拆除場地，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。如承租方違反本合同其他約定，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤s定的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明材料。第九章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[整改期限]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。如一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等法定情形，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接，承租方應(yīng)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還出租方，并清理場地。如承租方未按照約定歸還場地或清理場地，出租方有權(quán)自行清理，費用由承租方承擔(dān)。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院選擇：如雙方選擇向法院提起訴訟，應(yīng)向[具體法院名稱]提起訴訟。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。出租方（蓋章）：__________