豬牛羊養(yǎng)殖場租賃合同

豬牛羊養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。《豬牛羊養(yǎng)殖場租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有豬牛羊養(yǎng)殖場的合法所有權(quán)和使用權(quán)，具備出租該養(yǎng)殖場的資格和能力。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事豬牛羊養(yǎng)殖經(jīng)營的資格和能力，有租賃豬牛羊養(yǎng)殖場的需求和意愿。二、租賃物1.租賃物的基本情況：該豬牛羊養(yǎng)殖場位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，養(yǎng)殖圈舍[具體數(shù)量]間，配套設(shè)施齊全，包括飼料倉庫、飲水設(shè)施、消毒設(shè)施等。2.租賃物的用途：僅用于豬牛羊的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛?。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方在收到申請后[X]個月內(nèi)作出是否同意續(xù)租的書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：每年的[支付月份]月[支付日期]日前支付當(dāng)年租金。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[出租方公司名稱]五、租賃物的交付及驗(yàn)收1.交付時間：自合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，出租方將租賃物交付給承租方。2.交付地點(diǎn)：位于[具體地址]的豬牛羊養(yǎng)殖場。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付當(dāng)日對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺租賃物存在損壞、缺失或不符合約定用途的情況，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)通知出租方，視為租賃物驗(yàn)收合格。六、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，進(jìn)行豬牛羊的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證租賃物的安全和穩(wěn)定。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保險1.保險種類：承租方應(yīng)自行購買豬牛羊養(yǎng)殖相關(guān)的保險，包括養(yǎng)殖險、疫病險等，以保障養(yǎng)殖過程中的風(fēng)險。2.保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在購買保險后的[X]日內(nèi)將保險單據(jù)提交給出租方備案。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向承租方支付違約金。如出租方交付的租賃物存在損壞、缺失或不符合約定用途的情況，應(yīng)及時修復(fù)或更換，如給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如出租方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向出租方支付違約金。如承租方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。如承租方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，出租方有權(quán)代為維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如承租方拒絕承擔(dān)費(fèi)用，出租方有權(quán)從承租方的押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以抵扣費(fèi)用，承租方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。如承租方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。如通過快遞送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如通過郵件送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方