買房與中介合同樣本

買房與中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)。

3.買方與中介方就標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）裝修情況：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）提供標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施信息。

2.中介方承諾在買方與賣方達(dá)成交易前，不得泄露買方個(gè)人信息。

三、費(fèi)用及支付方式

1.中介方服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%，即人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，將中介方服務(wù)費(fèi)支付給中介方。

3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付中介方服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向中介方支付_____________%的違約金。

2.中介方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買方支付_____________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“保障方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)。

3.保障方為保證交易安全，同意為買方提供交易保障服務(wù)。

4.買方、中介方和保障方就標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)及交易保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）裝修情況：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）提供標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施信息。

2.中介方承諾在買方與賣方達(dá)成交易前，不得泄露買方個(gè)人信息。

三、保障方責(zé)任

1.保障方保證在交易過程中，標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.保障方承諾在交易過程中，對買方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.保障方在交易過程中，提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)。

四、費(fèi)用及支付方式

1.中介方服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%，即人民幣____________________元。

2.保障方服務(wù)費(fèi)為人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，將中介方和保障方服務(wù)費(fèi)支付給中介方，中介方收到費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)支付保障方。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求中介方和保障方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求中介方和保障方在交易過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求中介方和保障方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求中介方和保障方在交易過程中，提供必要的服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等。

六、乙方的違約責(zé)任

1.中介方違反本合同約定，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，或泄露買方個(gè)人信息的，應(yīng)向買方支付_____________%的違約金。

2.保障方未保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，或未提供交易安全保障服務(wù)的，應(yīng)向買方支付_____________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)周邊配套設(shè)施信息；

（4）保障方交易保障方案。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的交易安全，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過增加保障方和中介方的責(zé)任，確保交易各方的權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售服務(wù)。

3.評估方為保證交易價(jià)格合理，同意為標(biāo)的房產(chǎn)提供專業(yè)評估服務(wù)。

4.乙方、中介方和評估方就標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售及評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）戶型：____________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）裝修情況：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售服務(wù)，包括但不限于：

（1）發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)銷售信息；

（2）尋找潛在買方；

（3）協(xié)助談判及簽約；

（4）協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.中介方承諾在代理期間，不得泄露乙方個(gè)人信息。

三、評估方責(zé)任

1.評估方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報(bào)告。

2.評估方保證評估過程獨(dú)立、客觀、公正。

3.評估方在評估過程中，應(yīng)充分考慮標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

四、費(fèi)用及支付方式

1.中介方代理服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%，即人民幣____________________元。

2.評估方評估服務(wù)費(fèi)為人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，將中介方和評估方服務(wù)費(fèi)支付給中介方，中介方收到費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)支付評估方。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方和評估方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求中介方在尋找潛在買方時(shí)，優(yōu)先考慮價(jià)格合理、信譽(yù)良好的買方。

3.乙方有權(quán)要求中介方在代理過程中，提供專業(yè)的銷售策略和談判技巧。

4.乙方有權(quán)要求評估方提供詳盡的評估報(bào)告，確保成交價(jià)格公允。

六、甲方的違約責(zé)任

1.中介方違反本合同約定，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，或泄露乙方個(gè)人信息的，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

2.評估方未提供專業(yè)、獨(dú)立的評估報(bào)告，或評估價(jià)格嚴(yán)重偏離市場價(jià)值的，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一