前期物業(yè)備案合同范例

前期物業(yè)備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行前期物業(yè)備案事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、備案事項

1.1甲方同意將其在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的房屋、車位等物業(yè)權(quán)利進行備案。

1.2乙方同意為甲方提供前期物業(yè)備案服務(wù)。

二、備案范圍

2.1甲方所擁有的物業(yè)權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、車位使用權(quán)等。

2.2乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、消防、安防等配套設(shè)施。

三、備案期限

3.1本合同備案期限自簽訂之日起至甲方所擁有的物業(yè)權(quán)利依法轉(zhuǎn)移或終止之日起止。

3.2乙方應(yīng)在備案期限屆滿前，協(xié)助甲方辦理備案注銷手續(xù)。

四、備案費用

4.1乙方為甲方提供前期物業(yè)備案服務(wù)，甲方應(yīng)支付備案費用。

4.2備案費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、保密條款

5.1甲方、乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后均具有約束力。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所擁有的物業(yè)權(quán)利證明文件

2.乙方物業(yè)管理區(qū)域配套設(shè)施清單

3.備案費用支付憑證

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)權(quán)益，確保物業(yè)管理的有序進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為其權(quán)益代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行前期物業(yè)備案事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、備案事項及主體

1.1甲方同意將其在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的房屋、車位等物業(yè)權(quán)利進行備案。

1.2第三方受甲方委托，代表甲方參與前期物業(yè)備案的相關(guān)活動，行使甲方在合同項下的權(quán)利和履行義務(wù)。

1.3乙方同意為甲方提供前期物業(yè)備案服務(wù)，并接受第三方的委托，與甲方就備案事宜進行溝通和協(xié)商。

二、備案范圍

2.1甲方所擁有的物業(yè)權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、車位使用權(quán)等。

2.2乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、消防、安防等配套設(shè)施。

三、備案期限及終止條件

3.1本合同備案期限自簽訂之日起至甲方所擁有的物業(yè)權(quán)利依法轉(zhuǎn)移或終止之日起止。

3.2乙方應(yīng)在備案期限屆滿前，協(xié)助甲方辦理備案注銷手續(xù)。

3.3在以下情形下，本合同可提前終止：

（1）甲方書面通知乙方終止備案；

（2）第三方因故無法履行職責，經(jīng)甲方書面同意后；

（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)終止本合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保備案信息的真實、準確，并承擔因信息錯誤導致的不利后果。

4.2乙方在備案過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及時、全面地提供備案服務(wù)，包括但不限于：

（1）備案信息的查詢；

（2）備案進度報告；

（3）備案結(jié)果通知。

五、第三方責權(quán)利

5.1第三方有權(quán)代表甲方要求乙方履行備案義務(wù)，包括但不限于：

（1）要求乙方提供備案所需資料；

（2）監(jiān)督乙方備案工作的進展；

（3）提出備案過程中的意見和建議。

5.2第三方有權(quán)要求乙方在備案過程中對甲方信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未在約定時間內(nèi)完成備案工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2乙方如泄露甲方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在備案期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時自動終止。

8.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止備案服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理備案注銷手續(xù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方授權(quán)第三方行使權(quán)利的證明文件

2.乙方物業(yè)管理區(qū)域配套設(shè)施清單

3.第三方授權(quán)委托書

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的權(quán)益代表，旨在保障甲方在物業(yè)備案過程中的合法權(quán)益，確保備案信息的準確性和及時性，提高甲方在物業(yè)管理中的參與度和話語權(quán)。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)立第三方主體，強化其在物業(yè)備案過程中的權(quán)益保障，確保甲方在物業(yè)管理中的核心地位，提升甲方對物業(yè)管理的掌控能力。同時，甲方權(quán)益的主導也體現(xiàn)了甲方在物業(yè)管理中的重要性和對自身權(quán)益的高度重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其物業(yè)管理的權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為其權(quán)益代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)事項及主體

1.1乙方同意在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

1.2第三方受乙方委托，代表乙方參與物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)活動，行使乙方在合同項下的權(quán)利和履行義務(wù)。

1.3甲方同意接受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并接受第三方的委托，與乙方就服務(wù)事宜進行溝通和協(xié)商。

二、服務(wù)范圍及期限

2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）房屋及公共設(shè)施的日常維護；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）安全監(jiān)控和門禁管理；

（4）突發(fā)事件處理。

2.2本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)需求終止或合同約定的服務(wù)期限屆滿為止。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準，不得無故降低服務(wù)質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并保證支付及時。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報告，乙方應(yīng)予以配合。

四、第三方責權(quán)利

4.1第三方有權(quán)代表乙方要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于：

（1）要求甲方提供必要的服務(wù)條件；

（2）監(jiān)督甲方服務(wù)工作的進展；

（3）提出服務(wù)過程中的意見和建議。

4.2第三方有權(quán)要求甲方對乙方服務(wù)信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2甲方如違反合同約定，降低服務(wù)質(zhì)量或阻礙乙方提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方不得以任何形式損害乙方權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時自動終止。

7.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助甲方進行服務(wù)交接。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方授權(quán)第三方行使權(quán)利的證明文件

2.甲方物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)需求清單

3.第三方授權(quán)委托書

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設(shè)立第